Статья 4. Платежи и расчеты.

4.1. Подрядчик выполняет работы без аванса. Оплата за выполненные Подрядчиком Работы осуществляются «Заказчиком» ежемесячно только после выполнения Подрядчиком работ и представления Заказчику документов, указанных в пункте 4.2 Контракта, в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания Заказчиком формы КС-3 (справки о стоимости выполненных работ и затрат), представленной и подписанной Подрядчиком.

4.2. Финансовые расчеты с Подрядчиком осуществляются на основании представленных Заказчику в срок не позднее 25 числа текущего месяца актов выполненных работ (3экз.) по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, и акта сдачи- приемки работ, с обязательным приложением к нему актов на скрытые работы, подписанных Сторонами, сертификатов на оборудование и материалы. При этом акты выполненных работ по форме КС-2 оформляются в строгом соответствии с локальной сметой, определяющей начальную максимальную цену контракта (Приложение №3), с дальнейшим переводом в уровень цены по Контракту путем применения коэффициента снижения цены - Ксн. Коэффициент снижения цены (Ксн) определяется как отношение цены контракта предложенной победителем аукциона к начальной (максимальной) цене контракта является неизменным и действует на протяжении всего периода работ.

4.3. Заказчик в течение 10 дней со дня получения вышеуказанных документов проверяет достоверность сведений о выполненных Работах, отраженных в документах, подписывает их и передает 1 экземпляр формы № КС-3 и 1 экземпляр формы № КС-2 обратно Подрядчику.

4.4. В случае выявления Заказчиком несоответствия сведений об объемах, содержании и стоимости Работ, отраженных в документах, указанных в пункте 4.3., фактически выполненным Работам и их стоимости, определенной в соответствии с настоящим Контрактом, а также выполнении Подрядчиком работ с отклонениями от строительных норм и правил, Заказчик немедленно, уведомляет об этом Подрядчика, и не подписывает документы до внесения Подрядчиком соответствующих изменений и исправлений в указанные документы и работы.

4.5. Работы, выполненные Подрядчиком с отклонениями от технического задания. требований Строительных Норм и Правил, а также условий настоящего Контракта, не подлежат оплате «Заказчиком» до устранения отклонений. При этом Заказчик из сумм, подлежащих оплате Подрядчику, удерживает суммы неустойки (пеней), которые Подрядчик обязан уплатить в соответствии со статьей 7 настоящего Контракта. Последующие работы, связанные технологической последовательностью с работами, выполненными с отступлениями от технического задания и СНиП, к оплате не принимаются.

4.6. Сумма в размере 10 %от стоимости Контракта резервируется Заказчиком и подлежит оплате в течение 10 календарных дней с даты утверждения Заказчиком акта приемки Объекта.

Статья 5. Порядок сдачи и приемки работ.

5.1. По завершении всех Работ по настоящему Контракту Подрядчик письменно извещает Заказчика о готовности Объекта сдаче комиссии по приемке работ.

5.2. При обнаружении Заказчиком в ходе приемки выполненных работ дефектов и недоделок Сторонами составляется рекламационный акт, в котором фиксируются дефекты и недоделки и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта в нем делается отметка об этом и подписанный Заказчиком акт подтверждается третьей стороной (экспертом) по выбору Заказчика.

Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты неустойки (пеней), предусмотренных настоящим Контрактом.

5.3. Датой выполнения Работ по настоящему Контракту (датой сдачи Объекта) считается дата утверждения Заказчиком акта приемки Объекта.