Далее с 51-по 100 все правильные А.

Тесты Национальные стандарты Республики Казахстан

1. Что является предметом оценки?

- вид работ в процессе оценки

+ вид стоимости объекта, а также имущественные и прочие права, связанные с оценкой

- вид работ в процессе оценки

- вид консалтинговых услуг проводимых на предприятии

- вид предпринимательской деятельности

2. Основные подходы проведения оценки:

+ доходный, затратный, рыночный

- бухгалтерский учет

- финансовый анализ деятельности предприятия

- проведение инвентаризации имущества

- расчет износа основных средств предприятия

 

3. Когда был принят Закон РК «Об оценочной деятельности»?

- в 2001 г

- в 2002 г

- в 2003 г

- в 1999 г

+ в 2000 г

4. Оценка стоимости - это?

- определение цены активов предприятия

- определение срока годности имущества

- определение цены предпринимательской деятельности

- определение финансовой устойчивости предприятия

+ определение ценности объекта в конкретный момент времени в соответствии с выбранным стандартом стоимости

 

5. В каких случаях оценка не может проводиться оценщиком?

Оценка не может проводиться, если оценщик является учредителем, акционером, работником, кредитором, страховщиком, родственником заказчика

- оценка не может проводиться оценщиком, если у него нет специального образования

- оценка не может проводиться оценщиком, если он не состоит членом ассоциации оценщиков

- оценка не может проводиться оценщиком, если он не состоит членом палаты оценщиков

- оценка не может проводиться оценщиком, если он не состоит членом международной ассоциации оценщиков

 

 

6. Движимое имущество - это?

+ это деньги, ценные бумаги и иное имущество, не относящееся к недвижимости

- здания и сооружения

- земля, зеленые насаждения

- воздушные и морские суда

- космические объекты

 

Что такое дисконтирование

+ ожидаемые будущие денежные потоки, поступления и платежи к их текущей стоимости

- определение будущих доходов с помощью расчетов коэффициентов

- определение рыночной стоимости объекта

- определение фактических доходов от объекта стоимости

- валовые денежные доходы от сделки с недвижимостью

 

8. Что такое денежный поток?

- все существующие денежные средства предприятия

+ сумма чистого дохода, амортизационных отчислений, и прочих периодических поступлений или выплат увеличивающих или уменьшающих денежные средства

- расчет валового дохода от продажи объекта стоимости

- денежные средства, находящиеся на расчетном счете от продажи продукции

- денежные средства, приготовленные для выплаты заработной платы

9. Капитализация - это?

- ежегодный доход от объекта недвижимости

- текущий доход, получаемый от активов предприятия

+ процесс пересчета доходов, полученных от объекта позволяющий определить его стоимость

- будущая стоимость вновь вводимого объекта

- платежи получаемые от передачу в аренду недвижимости

 

10. Доходный подход - это?

+ способ оценки приносящий доход от недвижимости, иного имущества, бизнеса, который ожидается в будущем

- расчет стоимости с помощью движения денежных потоков

- метод определения будущей прибыли

- оценка имущества по фактическому поступлению доходов

- метод определения валового дохода по бухгалтерской отчетности

 

11. Затратный подход - это?

+ способ оценки, базирующийся на определении восстановительной стоимости или стоимости замещения за минусом всех видов износа

- расчет фактических затрат по объекту стоимости

- определение методики учета затрат на производство продукции

- определение будущих затрат по объекту стоимости

- расчет нормативных затрат на выполненные работы

 

12. Cравнительный (рыночный) подход – это?

- это совокупность методов оценки стоимости, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними

- cбор и проверка достоверности информации о предлагаемых на продажу или недавно проданных аналогах объекта оценки;

- корректировка цен продаж выбранных аналогов в соответствии с отличиями от объекта оценки

- установление стоимости объекта оценки путем согласования скорректированных цен объектов-аналогов

- проводится анализ состояния и тенденций рынка и особенно того сегмента, к которому принадлежит оцениваемый объект;

 

13. Что такое затраты?

+ выраженные в денежной форме расходы предприятия или индивидуального предпринимателя на производство и реализацию продукции, работ, услуг

- расходы, связанные приобретения сырья и материалов

- расходы, связанные на приобретение комплектующих деталей на производство продукции

- расходы необходимые на оплату труда работников

- расходы, связанные с обслуживанием процесса производства продукции

 

14. Износ - это?

- мера измерения потерь от эксплуатации основных фондов

- размер дефектов при эксплуатации оборудования, техники, механизмов

+ потери полезности стоимости активов

- потери эстетических свойств технических средств

- расчет затрат на восстановление стоимости активов

15. Ставка дисконтирования - это?

+ процентная ставка, используемая для приведения ожидаемых доходов (расходо к текущей стоимости

- процентная ставка будущих доходов предприятия

- коэффициент использования предоставленных инвестиций

- коэффициент отдачи вновь введенных основных фондов

- коэффициент, используемый при расчете стоимости активов предприятия

 

16. В каких случаях оценка не может проводиться оценщиком?

- оценка не может проводиться оценщиком, если у него нет специального образования

- оценка не может проводиться оценщиком, если он не состоит членом ассоциации оценщиков

- оценка не может проводиться, если оценщик является учредителем, акционером, работником, кредитором, страховщиком, родственником заказчика

+ оценка не может проводиться оценщиком, если он не состоит членом палаты оценщиков

- оценка не может проводиться оценщиком, если он не состоит членом международной ассоциации оценщиков

 

17. Собственность - это?

+ отношение между различными субъектами по поводу принадлежности средств и результатов производства – права владения, распоряжения и пользования

- имущество, находящиеся у хозяйствующего субъекта

- имущество гражданских лиц

- отношения между людьми по поводу разделения имущества

- отношения между предприятием и гражданским лицом по поводу разделения имущества

 

18. Дата составления Отчета об оценке:

- дата завершения работ по оценке

+ дата подписания отчета об оценке

- дата начала работ по оценке

- дата, на которую производится оценка стоимости объекта

- дата, отмеченная в технологии оценочных работ

 

19. Цели оценочной деятельности РК - это?

- проверка фактического наличия имущества предприятия

- проверка бухгалтерской отчетности

+ определение возможной рыночной или иной стоимости объекта оценки

- определение физического, функционального и экономического износа основных фондов предприятия

- определение имущества необходимого к списанию

 

20. Какие существуют принципы в оценочной деятельности

- принципы, основанные на представлениях пользователя;

- принципы, связанные с эксплуатацией объекта;

- принципы, связанные с внешней рыночной средой;

- принцип наилучшего и наиболее эффективного использования

+ Все ответы верны

21. Величина полученных на протяжении операционного периода денежных средств, равная сумме чистой операционной прибыли и амортизации за вычетом подоходного налога, капитальных затрат и прироста чистого оборотного капитала?

- итоговая величина стоимости

- дисконтная ставка

- остаточный срок полезного использования объекта права интеллектуальной собственности

- цена исполнения опциона

- чистый денежный поток

 

22. Финансовые интересы представляют собой нематериальные активы и могут включать?

- права на принадлежащие объекты авторского права и смежных прав

- исключительные права объектов интеллектуальной собственности

+ неотъемлемые от права собственности на бизнес или имущество

- исключительные права на "ноу-хау"

- права, вытекающие из принадлежащих свидетельств на товарные знаки;

 

23. Обязательная оценка рыночной стоимости нематериальных активов производится в следующих случаях?

+ при определении стоимости предмета залога, в том числе при ипотеке

- при определении рыночной стоимости

- при определение доходного подхода

- при страховании

 

24. Совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении текущей стоимости объекта имущества как совокупности ожидаемых доходов от его использования- это?

- затратный подход

- сравнительный подход

+ доходный подход

25. Метод остаточной стоимости применяется в следующих случаях?

+ если известна или точно определяется стоимость материальных активов

- при определении стоимости имущественных вкладов в уставный капитал

- при определении стоимости безвозмездно полученного имущества

- при определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства

- при определении стоимости предмета залога, в том числе при ипотеке

 

26. объекты права промышленной собственности?

- музыкальные произведения с текстом

- произведения скульптуры

- живописи

+ полезные модели

- хореографические произведения

 

27. объекты авторского права?

+ литературные произведения

- полезные модели

- промышленные образцы

- изобретения;

- фирменные наименования

 

28. объекты смежных прав?

- изобретения

- живописи

+ исполнений артистов-исполнителей и дирижеров

- хореографические произведения

- музыкальные произведения с текстом

 

29. объекты интеллектуальной собственности?

+ промышленные образцы

- исполнений артистов-исполнителей и дирижеров

- хореографические произведения

- музыкальные произведения с текстом

- произведения

 

30. Объекты смежных прав?

- музыкальные аранжировки

- составные произведения

- произведения прикладного искусства

- карты, планы, эскизы

+ исполнений артистов-исполнителей и дирижеров

Далее с 51-по 100 все правильные А.

51. В ограничении чего, в отношении правообладателя, выражается обременение (лежащее на имуществе)?

+ Правомочия правообладателя на владение, пользование и (или) распоряжение имуществом

- Право на покупку, открытие и владение бизнесом

- Право на покупку другого имущества

- Право на совершение сделок различного профиля

- Ограничение возможностей совершения сделок

 

52. На что возложено ограничение целевого пользования чужим земельнымучастком, и называется Сервитутом?

+ Пользования чужим земельным участком

- Покупку имущества, преназначенного для ведения бизнеса

- Покупку объектов незавершенного строительства

- Пользования и распоряжения имуществом

- Полным владение собственного участка