| Способ поступления земельных участков | Определение стоимости (оценка) | Источники информации |
| Приобретение за плату у других организаций и лиц | Исходя из фактически произведенных затрат по приобретению и доведению до состояния, в котором земельные участки пригодны к использованию | Договор, подтверждающий право собственности, факт ее отчуждения |
| Безвозмездное получение | Исходя из рыночных цен или же экспертным путем, с привлечением профессионального оценщика | Договор, подтверждающий право собственности, факт ее отчуждения |
| Вклад в уставный капитал | По договоренности сторон, возможно с привлечением оценщика (для ОАО обязательно) | Учредительный договор, документы, подтверждающие собственность и факт ее отчуждения |
Продолжение таблицы
| Приобретение земельных участков по договорам предусматривающим исполнение обязательств не денежными средствами | Исходя из стоимости товаров, переданных организации; стоимость товаров устанавливается исходя из цены по которой в сравниваемых обстоятельствах организация определяет стоимость аналогичных товаров | Договор мены |
| Отражение в бухгалтерской отчетности | По первоначальной стоимости | Записи в регистрах бухгалтерского учета |
Существует особенность учета земельных угодий в сельском хозяйстве. Их учет строится в зависимости от того, имеют ли они денежную оценку (приобретены сельскохозяйственным предприятием за плату) или же не имеют денежной оценки (закреплены за хозяйством - собственника земли).
Стоимость земельных участков, приобретенных за плату:
Дт 08.1, 08.2 Кт 60
Постановка на баланс купленных земельных участков и объектов природопользования:
Дт 01 Кт 08.1, 08.2
На основании «Акта на оприходование земельных угодий» ф. № 111-АПК приходуются купленные земельные участки.
Амортизация по земельным угодьям не начисляется.
6. Учет приобретения основных средств и нематериальных активов
Приобретение основных средств учитывают на счете 08, в том случае, если объект может ввестись в эксплуатацию без дополнительной сборки, монтажа, комплектации и т.д. В противном случае затраты на приобретение объекта отражают на счете 07 «Оборудование к установке».
Оборудование к установке принимается к бухгалтерскому учету по Дт 07 по фактической себестоимости приобретения, которая складывается из стоимости по ценам приобретения и расходов по приобретению и доставке этих ценностей на склад предприятия.
1. Предприятие приобрело оборудование за плату у другого предприятия:
Дт 07 Кт 60
Дт 19 Кт 60
2. К учету принимается оборудование к установке, внесенного учредителями:
Дт 07 Кт 75.1
3. Расходы по доставке оборудования к установке:
Дт 07 Кт 70, 69, 23, 76
4. Стоимость оборудования сданного в монтаж:
Дт 08 Кт 07
Аналитический учет приобретения основных средств ведется по видам или группам, приобретенных основных средств, внутри групп по маркам машин и т.д.
В аналитическом учете выделяется покупная стоимость основных средств и транспортирование и прочие расходы, в том числе и обкатка машин, при этом составляется корреспонденция счетов:
1. На оплату труда работникам, которые были заняты доставкой приобретенных основных средств:
Дт 08.4 Кт 70, 69
2. Оприходование основного средства, изготовленного в своей ремонтной мастерской:
Дт 08 Кт 23.1
3. Стоимость услуг своего автотранспорта по доставке купленного основного средства:
Дт 08 Кт 23.4
4. Стоимость топлива, израсходованного на обкатку купленной машины:
Дт 08 Кт 10
5. Отражается безвозмездное поступление основных средств:
Дт 08 Кт 98.2
6. Отражена постановка купленных основных средств на баланс предприятия согласно Акта приема-передачи основного средства ф. № ОС-111:
Дт 01 Кт 08
Аналитический учет затрат на приобретение основных средств ведется в ведомости ф. № 79-АПК «Учет затрат на капитальные вложения и ремонт».
Синтетический учет ведется в журнале-ордере ф. № 16-АПК.
Приобретение нематериальных активов (НМА) учитывается на 08.5.
1. Приобретение НМА:
Дт 08.5 Кт 60
Дт 19 Кт 60
2. Расходы связанные с услугами посредничества и покупкой:
Дт 08.5 Кт 76
3. Оприходование НМА:
Дт 04 Кт 08.5
4. Поступление НМА в счет вклада в уставный капитал организации:
Дт 08.5 Кт 75.1
Дт 04 Кт 08.5
5. Безвозмездное поступление НМА по рыночной стоимости на дату поступления:
Дт 08 Кт 98.2
6. Объект НМА ввели в эксплуатацию:
Дт 04 Кт 08.5
7. Начислена амортизация:
Дт 20, 23, 25, 26 Кт 05
8. Включаем во внереализационные доходы стоимость безвозмездно полученного объекта:
Дт 98.2 Кт 91.1
7. Учет затрат по закладке и выращиванию многолетних насаждений
Закладка и выращивание многолетних насаждений отражается на 08.3 «Строительство объектов основных средств» отдельным аналитическим счетом.
Аналитический учет ведется по каждому многолетнему насаждению в отдельности: плодовые сады, ягодники, защитные лесополосы, насаждения кустарников, насаждения хмеля. Если одновременно закладываются одноименные насаждения, то они учитываются по инвентарным номерам и одновременно насаждения разных лет закладки в учете разделяют по годам закладки.
Например, сад вишневый, № 3 – инвентарный номер, закладка – 2011 год.
Аналитический учет закладки и выращивания многолетних насаждений ведется аналогично затратам в растениеводстве, т.е. применяются те же статьи затрат и первичная документация по учету этих затрат и оприходованию продукции молодых садов («Акт на списание удобрений»).
Особенности учета затрат по закладке и выращиванию многолетних насаждений является ежегодное включение объема годовых затрат в состав основных средств.
До начала плодоношения (до перевода в эксплуатацию) в составе счета 01 открывается аналитический счет по учету молодых многолетних насаждений.
В течение года затраты по уходу за многолетними насаждениями отражаются:
Дт 08 Кт 70, 69, 10, 23
А затем в конце года производим на сумму собранных затрат:
Дт 01. Молодые многолетние насаждения Кт 08
Многолетние насаждения вводятся в эксплуатацию при наступлении регулярного плодоношения (для плодовых культур) или при смыкании крон для полезащитных полос.
Ввод в эксплуатацию многолетних насаждений оформляется «Актом на закладку многолетних насаждений и передача их в эксплуатацию».
До наступления регулярного плодоношения молодые сады могут давать продукцию, которую приходуют следующим образом:
Дт 43.1 Кт 08
Т.е. на эту сумму уменьшаются затраты по уходу за молодыми многолетними насаждениями.
После составления акта на передачу многолетних насаждений в эксплуатацию счет 08 закрывается и в составе счета 01 делается проводка:
Дт 01. Многолетние насаждения в эксплуатации Кт 01. Молодые многолетние насаждения
Аналитический учет затрат по выращиванию многолетних насаждений ведется в производственном отчете по растениеводству Ф-18 или в лицевом счете подразделений Ф № 83-АПК.
Синтетический учет ведется в журнале-ордере № 16-АПК.
