Задача №3
Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к энергоснабжающей организации о взыскании ущерба, причиненного истцу в результате перерыва в подаче электроэнергии без соответствующего предупреждения. Арбитражный суд в удовлетворении исковых требований отказал, сославшись на то, что перерыв в подаче электроэнергии был связан с невыполнением потребителем предписания государственного энергетического надзора об устранении недостатков в электроустановках. Кассационная инстанция решение суда первой инстанции отменила, удовлетворив исковые требования.
Какой суд принял верное решение?
Тема 4. Договор купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи предприятия.
Решите задачи.
Задача №1
Владелец предприятия по изготовлению спортинвентаря «Элита» Свиридов продал по договору свое предприятие Горбунову. По указанному договору Свиридов обязан передать предприятие Горбунову после внесения последним полной его стоимости.
Как определить цену продаваемого предприятия и его состав?
Задача №2
Предприниматель Ермолаев купил у товарищества «Карасев и К.» торговое предприятие. Договор был составлен по всей форме, накануне проведена полная инвентаризация. Через месяц третье лицо предъявило предприятию требование об уплате долга. Ермолаев отказался уплатить, заявив, что он не имеет к этому никакого отношения, а долг возник еще до покупки им этого предприятия. Однако суд обязал его выплатить этот долг.
Кто прав в данной ситуации?
Тема 5. Договор мены. Договор дарения.
Решить задачи
Задача №1
Гражданка Бондарева обратилась в суд с иском о признании недействительным договора дарения 1/8 доли домовладения, объяснив, что она и гражданин Семенов состояли в семейных отношениях без регистрации брака. С разрешения органов исполнительной власти гражданка Бондарева начала строительство на своем участке времянки с использованием заранее заготовленных принадлежащих ей материалов. Гражданин Семенов согласился оказать помощь в строительстве при условии, что после окончания застройки ему будет подарена часть дома. По собственным объяснениям гражданина Семенова, дарение части дома было осуществлено в счет платы за строительство времянки. Свидетели же показали, что Семенов принуждал Бондареву к заключению подобного договора дарения, заявляя, что не будет строить времянку либо даже уничтожит уже построенное, если она не подарит ему часть дома. Таким образом, Бондарева заключила договор дарения с ним вынужденно. Суд удовлетворил иск и признал договор дарения недействительным
Правомерно ли судебное решение?
Задача №2
Фирме «Мипс» были необходимы два грузопассажирских автомобиля. Фирма обратилась к ООО «Трансе» с предложением предоставить ей указанные транспортные средства в обмен на древесину. ООО «Трансе» согласилось.
Определите, какой вид договора они заключили.
Задача №3
Предприятие А заключило договор мены с предприятием Б. Обменялись они специальным оборудованием для отделки мебели. Предприятие А. свои обязательства выполнило, передав свое оборудование, а предприятие Б не торопилось. Однако, получив оборудование от предприятия А., предприятие Б. поспешило сдать часть его, в аренду предприятию В.
Определите, какой из этих договоров недействителен.
Тема 6. Договор ренты.
Решить задачи
Задача №1
Благотворительный фонд «Искра» передал Ассоциации малых предприятий в собственность по договору постоянной ренты часть здания (сооружения). В последующем фонд преобразовался в некоммерческое партнерство. Ассоциация малых предприятий перестала платить рентные платежи, объяснив это тем, что получатель ренты уже не существует, поэтому обязательство по уплате ренты прекратилось. Некоммерческое партнерство в ответ предъявило иск в суд.
Какое решение примет суд?
Задача №2
Гражданка Орлова решила передать гражданке Федоровой свою квартиру в собственность по договору пожизненного содержания с иждивением. В договоре они предусмотрели ежемесячное оказание натуральных услуг, эквивалентных 5000 руб. Орлова просила включить в договор еще условие о ежемесячной уплате денежной суммы в размере 2000 руб., но Федорова отказалась, сославшись на то, что это не пожизненная рента, а содержание с иждивением, поэтому уплата денег по этому договору невозможна. Орлова не согласилась, и договор в результате не был заключен.
Кто неправ в данной ситуации?
Тема 7. Договор аренды.
Решить задачи.
Задача №1
Комитет по управлению городским имуществом обратился в арбитражный суд с иском к ОАО «Корпорация-Сити» о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа. Ответчик же заявил, что договором предусмотрено, что передача арендатору объекта осуществляется по акту сдачи-приемки, однако этого произведено не было. Арендуемое помещение находится на капитальном ремонте, и поэтому арендатор не может использовать его, но назначению.
