Ремонт деревянных элементов

РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ КРЫШ

Основные дефекты

Основными недостатками несущих элементов крыш явля­ются:

· деревянных — нарушения соединений в сопряжениях стропил, плохая гидроизоляция между каменными стенами и деревянными конструкциями, значительный прогиб стро­пильных ног, гниение мауэрлата, стропильных ног, обре­шетки и др.;

· железобетонных — разрушение бетона на поверхности элементов, отсутствие защитного слоя армату­ры и ее коррозия.

Недостатки кровель:

· стальных — раскрытие гребней и фальцев, наличие одинарных фальцев в желобах, коррозия, пробоины и свищи, разрушение окраски;

· из штучных элементов (асбестоцементных плиток и листов, черепицы, дра­нок и др.) — повреждение и смещение отдельных кровель­ных элементов, отсутствие надлежащего напуска, неплот­ности в местах сопряжений, ослабление крепления элементов к обрешетке;

· рулонных — воздушные и водяные мешки, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение полот­нищ в швах, расслоение рулонного ковра, растрескивание покровного слоя.

 

Причины:

· Гниение стропильных ног, обрешетки и мауэрлата проис­ходит из-за увлажнения древесины при отсутствии или недо­статочной изоляции деревянных частей (концов стропильных ног, мауэрлата, прокладок под висячие стропила) от камен­ной кладки, при протечках в кровельном покрытии.

· В железобетонных несущих конструкциях преждевре­менному износу способствуют низкая марка бетонных изде­лий и недостаточная толщина защитного слоя конструктив­ных элементов.

· Кроме того, одной из основных причин разрушения конструкций крыш является неудовлетвори­тельный температурно-влажностный р ежим чердачных поме­щений. При этом из-за конденсации паров воздуха на по­верхности ограждений и их переувлажнения происходит обледенение водоотводящих устройств и самой крыши.

· несвоевременная очистка их от снега и мусора,

· повреждения кров­ли при ходьбе по ней и очистке,

· несвоевременное восстанов­ление защитных слоев кровли,

· неисправность водоотводящих устройств (настенных желобов, водосточных труб, воронок и т. д.),

· неудовлетворительное устройство сопряжений кров­ли с конструкциями и оборудованием, проходящим через кровлю, архитектурные детали, мешающие водоотводу.

.

Демонтаж крыш с кровлей из листовой стали начинают со снятия покрытий около труб, брандмауэрных стен и дру­гих выступающих частей. Для разборки рядового покрытия участка кровли раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате кровли и отсоединяют лежачий фальц, скрепляю­щий картину с листами желоба. При висячих стропилах оставляют каждую пятую-шестую обрешетку, чтобы пред­отвратить обрушение стропильных ферм. При замене ме­таллической кровли на другую соответственно изменяют уклон крыши.

 

При разборке кровли из волнистых асбестоцементных листов шурупы, прикрепляющие к обрешетке элементы кровли, вывинчивают, причем первыми снимают коньковые элементы, прикрывающие верхние концы рядового покры­тия, а затем рядовые листы до первого сливного (карнизно­го) ряда. покрытия возле труб, брандмауэрных стен и слу­ховых окон снимают одновременно со снятием листов рядо­вого покрытия, а лотки и уголки в ендовах разбирают в последнюю очередь.

При разборке кровли из черепицы первыми снимают черепицы конькового ряда и на скате, а затем все остальные ряды от конькового до сливного; про­волоки, прикрепляющие черепицы к обрешетке, предварительно обрезают; желоба, карнизные свесы, покрытие ендов, различные покрытия из листовой стали разбирают после снятия всех рядов черепицы.

Разборку кровельного покрытия из рулонных материа­лов начинают с разрезки его на полосы, которую делают от конька к карнизному свесу и от последнего к коньку, исполь­зуя усиленные ножницы. До разрезки рулонного покрытия под ковер подсовывают ломик, с помощью которого ковер отрывают от основания. Покрытие шириной 50...100 см свертывают в рулон.

Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы устраива­ют как единую водоприемную систему с соблюдением необ­ходимых уклонов, для чего лежащие фальцы загибают по направлению стока, лотки в нижней части заводят под же­лоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой—всегда верхние внутрь нижних. Трубы, отводя­щие воду с кровли, подвешивают вертикально на расстоя­нии не менее 120 мм от стены. Выпускные отверстия труб располагают не выше 0,4 м над уровнем тротуара.

 

 

Зачастую в практике разборку деревянных крыш производят поэлементно.

· Деревянную обрешетку, опалубку и стропила разбира­ют специальным ломиком, а бруски и доски пакетируют и опускают вниз на площадку.

· Наклонные стропила демонтируют по принципу удаления свободнолежащих конструктивных элементов. Сначала ло­миком и топором снимают металлические крепежные детали (ско­бы) подкосов. Затем удаляют подкосы и крепления стропильных ног, разбирают стропильные ноги, прогоны, стойки.

· При демонтаже висячих стропильных ферм, разбирая обрешет­ку, оставляют каждую пятую-шестую доску, чтобы предотвратить обрушение всей конструкции.

· После выполнения этих работ фермы освобождают от оставших­ся досок обрешетки. Слегка отталкивая в сторону верхнюю часть фермы, осторожно опускают ее на чердачное перекрытие, после чего разбирают на отдельные элементы и опускают вниз. При наличии башенного крана ферму стропят и опускают на стройплощадку для последующей разборки или грузят непосредственно в автотранспорт. Недостатками этой технологии разборки является высокая трудо­емкость и стоимость работ, а также низкий процент возврата мате­риалов для повторного использования. После надстройки или комп­лексного капитального ремонта здания устраивается новая крыша с частичным использованием сохранившихся материалов.

Наиболее эффективным способом является демонтаж крыши блоками по безотходной технологии выполнения работ с сохранени­ем всех материалов и деталей.

· Демонтаж крыши с деревянными наклонными стропилами (рис. 10) в этом случае начинают с деле­ния на панели, состоящие из стропильных ног и обрешетки (линии деления проводят у стропильных ног),

· затем приступают к разборке кровли (например, из асбестоцементных волнистых листов). Для этого перерезают гвозди и спускают листы вниз лебедкой, перепили­вают обрешетку наискосок по диагонали на стропильных ногах или поясах ферм, освобождают стропильные ноги от крепления к конь­ковому прогону и мауэрлату, а также к стропильным ногам второго ската крыши и кобылке, снимают подкосы к стропильным ногам, отрывают блок крыши от смежных конструкций, стропят щит крыши с наслонными стропилами многоветвевым стропом за стропильные ноги, освобождают от скруток крепления стропильных ног к стенам, опускают панели крыши на место складирования или в автотранс­порт. После демонтажа крыши одного ската производят демонтаж второго.

 

Если после выполнения ремонта крышу устанавливают на преж­нее место, необходимо выполнить:

· промазку клеем обрезанных концов обрешетки,

· строповку пане­ли крыши на площадке складирования и ее подачу наверх;

· крепление стропильных ног к стенам скрутками, освобождение панели от стропа, соединение стропильных ног с мауэрлатом, конь­ковым прогоном, стропильными ногами второго ската, кобылкой, обрешеткой и существующей или рядом смонтированной панелью;

· склеивание обрешетки, установку подкосов, затяжек, восстанов­ление кровли в пролетах деления на панели.

 

 

Рис. 10. Демонтаж крыши с наклонными стропилами

Линии деления крыши на панели; 2 — места перепиливания обрешетки; 3 — блок крыши; 4 — устройство для демонтажа крыши панелями; 5—швел­леры, по которым перемещается устройство; 6 выдвижной упор; 7 — верх­няя рама устройства; 8— мауэрлат; 9 — балка; 10 — коньковый прогон; И— второй скат крыши; 12 — многоветвевой строп; 13 — концы обрешетки; 14 —Кровля

Перестановка деревянных крыш с наклонными стропилами бло­ками по сравнению с традиционной технологией поэлементной раз­борки и устройства новой крыши намного экономичнее, так как при этом стоимость работ снижается в 4, а трудоемкость в 3 раза. Раз­мер блоков при висячих стропильных, состоящих из стропил, обре­шетки, кровли, определяются в зависимости от габаритов места скла­дирования, грузоподъемности подъемного крана, конфигурации крыши.

Во время проведения демонтажа деревянных крыш из висячих стропил и ферм (кроме перечисленных выше технологических опе­раций) дополнительно выполняют:

· освобождение опорных частей ферм и висячих стропил, отсоединяя их от мауэрлатов, каменных стен;

· перерезку гвоздей крепления обрешетки к стропильным ногам на линии деления крыши на блоки, которые состоят из ферм, висячих стропил двух скатов, а также перерезку обрешетки и кровли приводной ножовкой в пространстве между обрешеткой и стропильной ногой или верхним поясом фермы;

· разрезку стальных деталей крепления опорных узлов ферм и стропильных ног к подстропильному и опорному брусам, а также обрешетки по диагонали сечения на висячих стропилах и фермах;

· крепление обрешетки к ферме;

· сверление отверстий в скате или фронтоне для заводки балок нижней рамы траверсы;

· заведение под нижний пояс ферм или затяжку висячих стропил балки нижней рамы траверсы в местах опор узлов на стены рядом с подстропильным или опорным брусами и средней бал­кой около лежня при висячих стропилах;

· перемещение балки ниж­ней рамы по каткам из арматурной стали, уложенных на стенах в местах опор стропильных ног и узлов ферм: опускание поворот­ных крюков, закрепленных на балках траверсы для присоединения опорных узлов ферм и опор висячих стропил к траверсе;

· установку верхней рамы траверсы на конек крыши и соединение нижней рамы с верхними подвесками;

· крепление узла конька к средней балке верхней рамы траверсы путем опускания поворотных крюков, уста­новленных на средней балке.

 

При выполнении монтажа крыши из висячих стропил и ферм под нижний пояс ферм или под затяжку висячих стропил заводят балки, нижней рамы траверсы в местах их опорных узлов, перемещают балки нижней рамы по деревянным каткам, уложенным на грунт в местах складирования, опускают поворотные крюки, закрепленные на балках траверсы для присоединения опорных узлов ферм и опор ви­сячих стропил к траверсе (для отрыва узлов ферм и наклонных стропил от стен при подъеме устанавливают верхнюю раму с верх­ней подвеской), крепят узел конька к средней балке верхней рамы траверсы путем спускания поворотных крюков, установленных на средней балке верхней рамы. Затем поднимают блок крыши наверх и устанавливают на прежнее место, производят крепление узлов ферм и висячих стропил к подстропильным брускам, лежням, опор­ным частям узлов ферм, удаляют траверсы, соединяют обрешетку, восстанавливают кровлю в местах соединения обрешетки блоков крыши.

При перестановке блоков деревянных крыш с висячими стро­пильными ногами и фермами и монтаже после надстройки здания по сравнению с пооперационной разборкой и устройством новой крыши стоимость работ снижается в 7,8, а трудоемкость в 8 раз, сохраня­ются почти полностью строительные материалы для повторного ис­пользования.

 

 

Перестановка крыши из железобетонных стропил таврового се­чения, укладываемых при двухскатной кровле одним концом на на­ружную кирпичную стену, а другим на коньковый железобетонный прогон, расположенный на кирпичных столбах средней продольной стены здания, включает в себя демонтаж, перемещение и монтаж на новом месте.

1. Для обрешетки по железобетонным стропилам ис­пользуют деревянные бруски сечением 60X60 мм, уложенные по толевой ленте, предохраняющей их от гниения. Стропила имеют по­перечные сечения 280X60; 260X60 320X80 и 360X80 мм в зависи­мости от принятой длины; шаг расположения стропил — 2250 мм.

2. Демонтаж крыши из железобетонных стропил производят бло­ками, состоящим из двух-трех пар стропил, обрешетки, затяжек и кровли.

3. При производстве работ выполняют такие операции:

· про­водят линии деления на стропилах,

· разбирают кровлю (например, из асбестоцементных волнистых листов) на ширину одного листа в пролетах деления на блоки,

· перерезают гвозди чердачного пере­крытия,

· спускают листы на карниз лебедкой, перепиливают обрешет­ку скосом по диагонали на стропилах, освобождают стропила от креплений к стенам и железобетонному прогону,

· расширяют гнезда заделки концов стропил в стены,

· стропят блок крыши многоветвевым стропом за стропила,

· отрывают концы стропил от стен подъемным краном и опускают на место складирования.

4. Во время установки блоков крыши на место после надстройки здания эпоксидным клеем промазывают обрезанные концы обрешет­ки, стропят блок крыши на месте складирования и подают его на место монтажа.. Затем закрепляют стропила к стенам и коньковому прогону, освобождают блок крыши от стропов.

5. После окончания монтажа крыши производят заделку стыков стропил в пространстве между стеной и концами стропил бетоном, а также соединение и склеивание обрешетки в пролетах деления перекрытия на блоки.

6. Демонтаж крыши блоками следует производить в указанной по­следовательности, опускаясь сверху вниз таким образом, чтобы уда­ление одной части крыши не вызывало обрушения другой.

Во время производства работ по замене перекрытий разбирают дощатые и паркетные полы.

 

Ремонт деревянных элементов

Часто вполне пригодная для эксплуатации крыша тре­бует ремонта отдельных элементов.

1. Так, загнивший учас­ток опорного бруса вырезают и на его место укладывают новый из здоровой древесины. Брус сращивают с обрезан­ными концами посредством косой накладки или вполдерева. Врезанный брус надо изолировать от стены толем.

2. Повреж­денный гнилью нижний конец стропильной ноги усиливают одинарной или парными накладками, укладываемыми на ее боковые стороны (рис. II 1.5.1, а). Сечение накладок прини­мают равным сечению ноги; дощатые накладки крепят гвоз­дями, а накладки из пластин — болтами. Обособленный конец ноги может быть усилен подбалкой, устраиваемой внизу (рис. II 1.5.1, б). Крепление подбалки производят болтами. В более тяжелом случае, когда поврежден весь опорный узел, (нога и мауэрлат), усиление выполняют по­средством подведения под ногу подкоса (рис. III.5.1, в).

Рис. III.5.1. Способы укрепления стропильных ног: