Ремонт штукатурки и облицовки фасадов. Первой операцией в процессе ремонта и отделки фасадов явля­ется их очистка от загрязнения

Первой операцией в процессе ремонта и отделки фасадов явля­ется их очистка от загрязнения. Для промывки используются моеч­ные установки, инвентарные емкости для воды и резиновые шланги.

Фасады, облицованные глазурованной керамической плиткой, промываются химическими составами, окрашенные перхлорвинило-выми красками — водой.

Основной операцией при очистке фасадов от загрязнений явля­ется пескоструйная или гидропескоструйная очистка (рис. 9.1).

Пескоструйную очистку применяют только при облицовках с нешлифованными фактурами, преимущественно из каменных по* род. Этот способ очистки может применяться в любое время года.

Гидропескоструйная очистка применяется в тех случаях, когда не допускается пылеобразование, а также при очистке поверхно­стей, подвергающихся повреждению при сухой пескоструйной очи­стке. Пескоструйная очистка заключается в обработке поверхно-

сти песком (или песком с водой при гидропескоструйном способе), подаваемым из сопла под давлением сжатого воздуха 0,3... 0,5 МПа. Влажность песка не должна превышать 2%, крупность песка— 1...2 мм.

При пескоструйных работах выполняются следующие основные операции: просеивание песка, загрузка пескоструйного аппарата, очистка фасада и собирание и просеивание отработанного песка с целью повторного использования.

При ремонте штукатурки фасадов каменных зданий отбивают непрочную или отставшую штукатурку, производят насечку по­верхности стен, швь! кладки очища­ют от раствора на глубину до 1 см, продувают и промывают поверх­ность. Затем ее оштукатуривают, нанося три слоя: обрызг, грунт и накрывку. Оставшиеся части старой штукатурки служат маяками. При частичной замене штукатурки ис­пользуют растворы, близкие по со­ставу к сохранившейся.

Поверхности со старой штука­туркой очищают от загрязнения, трещины раскрывают, промывают и заделывают гидрофобизированным штукатурным раствором. Раствор приготовляют по следующей рецеп­туре: известково-цементный раствор состава 1:1:4 (известь: цемент: песок) по объему; гидрофобизирующая кремнийорганическая жид­кость ГКЖ-Ю и ГКЖ-Н из расчета 1,5 кг на 100 кг цемента. По­движность раствора должна соответствовать погружению стан­дартного конуса на 100... 110 мм.

При полной замене штукатурки по всей поверхности фасада применяют сложные (известково-цементные) и простые (известко­вые) растворы.

Цоколь оштукатуривают сложным раствором состава 1:1:3 (цемент, известь, песок) или цементным раствором состава 1:3 и 1:4 с гидрофобизирующей добавкой ГКЖ-Ю или ГКЖ-И. В раст­воры добавляют пигмент с учетом цвета поверхности фасада. Ко­личество пигмента подбирают путем изготовления пробных заме­сов раствора.

При ремонте облицовки фасада удаляют поврежденные или отставшие плитки, очищают поверхность стены, производят ее на­сечку и устанавливают новые облицовочные плиты на цементном или полимерцементном растворе. Раствор накладывают тонким слоем на тыльную сторону плитки, после чего плитку прижимают к поверхности стены, слегка постукивая обрезиненной ручкой плиточной лопатки. В процессе установки каждую плитку рихту-

Р ют, чтобы ее стороны находились на одних линиях со старыми плитками.

Швы между плитками заполняют полимерцементным или це­ментным раствором через 1... 2 сут после установки плиток. Тол­щина швов на отремонтированных участках должна соответство­вать швам в старой облицовке. По окончании облицовки поверх­ность протирают ветошью, раствор смачивают водой.

Окраска фасадов

Технология малярных работ на фасаде та же, что и при внут­ренней отделке здания.

Окраска фасадов производится вручную валиком или механи­зированным способом краскораспылительными устройствами. Кра­ска наносится на поверхность ровным слоем, без подтеков. Во избежание неоднородности окраски перерывы в работе рекоменду­ется делать только в местах архитектурных членений фасадов (балконы, карнизы, углы и т. д.).

Фронт работ по окраске фасадов разбивают на захватки, раз­мер которых устанавливается с учетом дневной выработки звена. Окраску производят начиная с верхнего этажа.

Процесс окраски состоит из следующих операций: расшивки трещин и шлифовки подмазанных мест; огрунтовки поверхности и самой окраски.

Окраску фасадов выполняют при температуре наружного воз­духа не ниже +5°С, за исключением тех случаев, когда применя­ют составы, которыми можно работать при отрицательной темпе­ратуре.

Перед окраской фасадов необходимо выполнить покрытие кро­вельной сталью карнизов, сандриков и других выступающих архи­тектурных деталей, закончить устройство балконов и их огражде­ний, желобов и свесов кровли, а также произвести навеску водо­сточных труб. Для окраски фасадов применяют преимущественно перхлорвиниловые (ПХВ), силикатные, известковые, поливинил-ацетатные и полимерцементные краски, мастичные покрытия и кремнийорганические полимеры.

Все вспомогательные операции (грунтовку, подмазку, шпаклев­ку и др.) выполняют способами, аналогичными приведенным ра­нее.

При нанесении силикатных красок в первом слое используют жидкое стекло, разведенное водой до плотности 1,12. Второе по­крытие осуществляют составом с плотностью 1,14. Цементные со­ставы, как правило, наносят вручную валиком или жесткой кистью за два раза с интервалом в 15... 25 ч, эмульсионные кра­ски— с помощью пистолета-распылителя или валика и кисти с интервалом между нанесением слоев 3...6 ч, мастичные покрытия на основе эмульсии ПВА — за два раза. Общая толщина фактур-

ного слоя 2 мм. При отделке исключается процесс шпаклевки и заделывания трещин. Кремнийорганические покрытия также укла­дывают толщиной 2 мм. Грунтовку производят с помощью писто­лета-распылителя. Время сушки фактурного слоя 2 ч.

При окрашивании поверхностей фасадов красками ПХВ грун­товку поверхности выполняют 5%-ным лаком ПХВ механизирован­ным способом, шпаклевку устраивают механизированным спосо­бом или вручную толщиной 0,5...0,8 мм в зависимости от ее кон­систенции. Окраску поверхности осуществляют компрессорными окрасочными установками или валиками.

Аналогично осуществляется покраска фасадов другими краска­ми на основе полимеров.

Повторная окраска фасадов, ранее окрашенных известковой, казеиновой красками и другими водными составами, производится после тщательной очистки поверхностей от старых набелов.

Если фасады ранее были окрашены синтетическими красками, материалы для перекрашивания подбирают в зависимости от со­става старой краски.

Окраска деревянных элементов фасада (окна, двери) произво­дится масляными красками. Колер подбирают на месте производ­ства работ. Окраска производится за два раза кистями-ручника­ми. Перед окраской деревянные поверхности очищают от отстав­шей старой краски, покрывают натуральной олифой и шпаклюют масляной шпаклевкой. После высыхания шпаклевочный слой сгла­живают пемзой или наждачной шкуркой.