Ремонт и замена окон и дверей

В старых зданиях имеются разнообразные оконные проемы с различной формой их перекрытия: прямые, полуциркульные, стрельчатые и др. Проемы перекрывались арками и перемычками (кирпичными или по металлическим балкам). На выбор оконных заполнений очень большое влияние оказывали стилевые особенно­сти зданий различных периодов — даже одинаковые по размеру окна отличаются рисунком переплетов.

При ремонте окон выполняются следующие работы:

· укрепление переплетов с частичной заменой деталей;

· устройство новых рам, переплетов, форточек, фрамуг и прочих элементов;

· смена разбитых стекол и промазка фальцев;

· постановка новых оконных приборов и ремонт старых;

· проконопатка оконных коробок и заделка сопряжений раствором или мастикой;

· окраска деревянных и металличе­ских частей.

При конструктивных решениях оконных проемов при производ­стве капитальных ремонтов важное значение имеет стандартизация оконных переплетов как непременное условие индустриализа­ции ремонтно-строительного производства, для чего разработан альбом столярных изделий, окон и дверей для капитального ре­монта жилых зданий.

Для жилых помещений обычно применяют двух- и трехстворча­тые окна. Ширина окон и балконных дверей принята от 0,9 до 2,7 м, высота окон для жилых домов— 1,5 и 1,8 м. Оконные пере­плеты предусматриваются двойными спаренными с расстоянием между переплетами 50...80 мм или раздельными. Двери делятся на входные и внутренние (по месту расположения), на одно- и двухстворчатые (по числу полотен). Двери могут быть распашны­ми, открывающимися в одну сторону, раздвижными или открываю­щимися в разные стороны (с качающимися полотнами).

Входные двери в старых зданиях чаще всего двухстворчатые, шириной 1,25... 1,5 м, высотой 2,65...3 м. Внутренние двери имеют ширину 0,7...0,95 м. Дверные полотна выполнены из дерева — щитовые и филенчатые.

Особенность эксплуатации и ремонта дверей состоит в том, что они в отличие от других конструкций зданий находятся в подвиж­ном состоянии, что с течением времени сказывается на герметиза­ции проемов: частое открывание и закрывание приводит к рас­стройству стыков и сопряжений конструкций, заполняющих прое­мы, между собой и в местах сопряжения их с коробкой, а последней — со стеной.

Кроме того, двери по разным причинам могут коробиться, растрескиваться, перекашиваться, а также разрушаться от гние­ния, если не предотвратить их увлажнение. Загнивание дверных коробок может передаваться на смежные деревянные элементы.

Ремонт дверей состоит в

• исправлении перекосов дверных поло­тен, укреплении их путем постановки металлических угольников или планок;
• устройстве теплоизоляции, ликвидации выбоин, поло­мок, других местных дефектов;
• обивке деревянных полотнищ вход­ных дверей листовым железом,
• замене отдельных частей полотнищ и коробок, средств герметизации (резиновых прокладок и др.) и т. д.

При больших дефектах, когда ремонт нецелесообразен, произ­водят замену всего заполнения и коробки. При этом повторяется существовавшая конструкция двери или же принимается решение о замене на новый, индустриальный тип дверей, выпускаемых про­мышленностью в массовом масштабе, что значительно ускоряет сроки и удешевляет стоимость ремонта.

Вместе с тем индустриализация ремонтно-строительного про­изводства и соответственно стандартизация оконных переплетов и дверей как основное направление повышения производительности труда и сокращения сроков выполнения ремонтов этих конструк­тивных элементов одновременно не должны рассматриваться как самоцель, особенно при ремонте уникальных или исторически цен­ных зданий и сооружений.

В основном архитектурно-выразительные старые здания и со­оружения имеют чрезвычайно разнообразный, порой даже причуд­ливый орнамент окон и дверей, красиво сочетающийся с другими элементами зданий. И как иногда нелепо смотрятся отремонтиро­ванные старые здания с современными двойными оконными пере­плетами, вызывая недоумение у одних лиц и откровенную горечь у других.

В старой части Львова и Вильнюса, например, вообще нет входных дверей, похожих одна на другую, что придает этим горо­дам неповторимый колорит. Естественно, что в жертву стандарти­зации не должна быть принесена архитектурная целостность, исто­рическое наследие.

Таким образом, индустриализация и стандартизация при ре­монте зданий и сооружений должны сочетаться с необходимостью выполнения индивидуального ремонта, предусматривающего изго­товление старинных оконных переплетов и дверей.