В процессе эксплуатации зданий и сооружений гидроизоляция фундаментов претерпевает значительные изменения или нарушается и полностью или частично теряет свои водозащитные свойства. Появляется необходимость в ремонте гидроизоляции, ее усилении или устройстве новой.
Основными видами повреждений гидроизоляции являются: разрыв изоляционного слоя в местах образования трещин, вызываемых неравномерными осадками основания; повреждение изоляционного слоя на большом протяжении как следствие появления в нем больших неравномерных осадок и усадочных трещин; химическое разрушение изоляционного слоя вследствие его нестойкости к действующим агрессивным средам.
В зависимости от характера разрушений гидроизоляции ее восстанавливают и усиливают по-разному. Работы производят участками длиной по 1 м. Над поврежденным участком в стене пробивают сквозные отверстия высотой 0,3...0,4 м. Удаляют поврежденную гидроизоляцию, расчищают основание и при необходимости выравнивают его цементным раствором. После затвердевания раствора и его подсушки укладывают по выровненному основанию гидроизоляционный слой с перекрытием старого слоя на 0,2...0,25 м. При восстановлении гидроизоляции в бетонной стене отверстия заделывают бетоном, в каменной стене — закладкой кирпича с плотным заклиниванием вверху между новой и старой кладкой цементным раствором.
Усиление или устройство новой наружной вертикальной гидроизоляции выполняется следующим образом. По периметру здания вдоль стен подвала разрабатывают траншею, закрепляя ее откосы. Стену тщательно очищают от грунта и выравнивают цементным раствором состава 1:2. После схватывания раствора и просушки поверхность покрывают слоем горячего битума, на который сразу же наклеивают слой рубероида или другого материала в соответствии с проектом. Затем еще раз промазывают горячим битумом и наклеивают второй слой. При необходимости изоляцию усиливают прижимной кирпичной стенкой и выполняют глиняный замок. При высоком уровне подземных вод работы по устройству гидроизоляции выполняют после осуществления водопонижения.
Таблица 4.2. Виды защитных покрытий для фундаментов
Виды защитных покрытий поверхности при воздействии среды
| Вариант защиты | слабоагрессивной | среднеагрессивной | сильноагрессивной |
| 1 2 | Битумные Битумно-латекс-ные | Холодные и горячие асфальтовые Оклеенные (гидроизол, изол) с защитной стенкой Битумно-латексные | Эпоксидные, каменно-угольно-эпоксидные Оклеенные, усиленные рулонными материалами, с защитной стенкой Оклеенные, усиленные химически стойкими пленочными материалами (полиизобутилен, полиэтилен, поливинилхло-рид) или армированные стеклотканью |
Методы защиты фундаментов и подвальных стен от агрессивного воздействия подземных вод в основном такие же, как и при защите их от увлажнения, но материалы для гидроизоляции подбираются с учетом их устойчивости к агрессивной среде (табл. 4.2).
В некоторых случаях опорная часть фундамента защищается кислотоупорным кирпичом, а боковые поверхности — кислотоупорным кирпичом или диабазовыми плитками. Все чаще для защиты фундаментов применяется полимербетон.
Защита железобетонных фундаментов от электрокоррозии обы'ч-но выполняется путем окрасочной изоляции битумными мастиками. Более эффективную защиту от электрокоррозии фундаментов создают полиэтиленовые покрытия и этиленовая эмаль на основе эпоксидных смол. Для предотвращения попадания блуждающих токов из грунта на арматуру фундамента следует производить оклейку поверхностей двумя- тремя слоями изоляционных материалов (гидроизол, изол, бризол, релин и др.). Технология наклейки материалов та же, что и при обычной антикоррозионной защите.
