Негосударственная экспертиза проектной документации

Документы по проекту должны составляться в четком соответствии с требованиями российских законов, ГОСТов и СНиПов, и для проверки этого осуществляется экспертиза проектной документации. В зависимости от того, кто проводит экспертную оценку, она разделяется на два вида:

· государственная экспертиза проектов в строительстве;

· негосударственная экспертиза проектной документации.

Во втором случае речь идет о независимой экспертизе проектной документации, которую проводит юридическое лицо с соответствующей аккредитацией. После того, как негосударственные органы получили возможность заниматься экспертной деятельностью, в данной отрасли появились признаки конкурентной борьбы, а заказчики смогли выбирать исполнителя.

Экспертиза проектно-сметной документации относится к числу важнейших моментов, обеспечивающих общую безопасность возводимых зданий и сооружений. Эксперты в ходе проведения оценки устанавливают, насколько градостроительные, проектные и иные документы находятся в соответствии с исходными данными, имеющимися техническими условиями, проектировочными и строительными требованиями. Грамотно проведенная экспертиза проектной документации строительства позволяет отследить следующие моменты:

· в какой мере обеспечивается эксплуатационная безопасность, надежность конструкций и устойчивость строящихся объектов;

· насколько высоко качество архитектурных решений;

· насколько рационально используются финансовые, материальные, энергетические и прочие ресурсы.

В соответствии с действующими российскими законами, экспертиза проектной документации на сегодня должна проводиться, если готовится капитальное строительство, капремонт или реконструкция. Градостроительный кодекс 1 апреля 2012 года дополнился поправками, в соответствии с которыми заключения экспертизы проектной документации, проведенной государственной и негосударственной организациями, имеют равную юридическую силу. Это значит, что у застройщика или иного заказчика появляются все возможности для свободного выбора экспертной организации из числа государственных или независимых.

Компания «Апрайс консалтинг» оказывает комплексные услуги по выполнению экспертиз проектной документации. Нашими специалистами будет установлено, насколько ваши документы соответствуют:

· государственным стандартам и стандартам, принятым внутри отдельных компаний;

· техническим регламентам, определяющим санитарно-эпидемиологические и экологические моменты;

· требованиям промышленной, пожарной и прочих видов безопасности;

· плану конкретного участка земли и градостроительным регламентам;

· заданию на составление проекта;

· установленным сметным нормативам.

В некоторых случаях выполнять экспертизу инженерных изысканий должны именно государственные органы. В такой ситуации к нам вы можете обратиться за всесторонней помощью в подготовке проектной документации перед прохождением экспертной оценки, регламент которой определяется государством. Документы готовятся в нужном заказчику виде, при необходимости и в электронной форме. Кроме этого, нашими специалистами осуществляется профессиональное сопровождение процедур экспертизы проектно-сметной документации, проводящейся государственным надзорным органом.

Экспертизу проектной документации строительства обязаны выполнять только государственные органы, если речь идет о следующих объектах:

· строительство и реконструкция которых ведутся за счет бюджета;

· находящихся одновременно в двух и более субъектах РФ;

· относящихся к посольствам, консульствам и представительствам нашей страны за границей;

· располагающихся в одной из российских исключительных экономических зон;

· находящихся в территориальных морях России, во внутренних морских водах или на российском континентальном шельфе;

· относящихся к числу оборонных и иных, информация о которых включает в себя государственную тайну;

· автомобильных дорогах федерального значения;

· объектах культурного наследия с федеральным, региональным или местным значением;

· относящихся к категории технически сложных, особо опасных или уникальных;

· использующихся для размещения и обезвреживания отходов 1-5 классов опасности;

· прочих внесенных в данный список соответствующими постановлениями правительства.

Провести независимую экспертизу проектной документации можно, в том числе, перед тем, как документы будут представлены государственным экспертам. В таком случае будет минимизирован риск того, что основная контролирующая инстанция их не примет. При этом нужно помнить, что экспертизу инженерных изысканий и проектной сметы можно проводить в добровольном порядке. Здесь экспертизу проектной документации строительства инициирует заявитель, чтобы получить сведения о качестве выполненного проекта. Полученное заключение он может использовать в дальнейшем для достижения любых целей.