По теме 3.3 Сметная стоимость строительно-монтажных работ

Цель Работы: приобретение практических навыков по составлению сметной документации пользованию нормативной литературой.

Содержание работы: Определение сметной стоимости по укрупненным показателям

Задание №1. Определить сметную стоимость проектируемого объекта по объекту-аналогу Исходные данные:

№ варианта	Наименование объекта	Строй объем проектир. здания	№ варианта	Наименование объекта	Строй объем проектир. здания
	Детские ясли-сад (кирпичное)			Детский дом
	Детские ясли-сад (кирпичное)			Детский дом
	Универмаг			Кинотеатр на 300 мест
	Унивесам			Кинотеатр на 200 мест
	Торговый центр сельского посёлка			Дом быта
	Столовая			Лечебно-профилактический корпус для детских домов семейного типа
	Столовая			Средняя школа
	Сельский магазин повседневного спроса			Зал игровых автоматов
	Дом быта для сельского посёлка			Центр физкультурно-спортивного досуга
	Корпус техучилища			Турбаза на 300 мест
	Жилой дом панельный			Дошкольный детский дом
	Жилой дом в 2-х уровнях			Жилой дом
	Школа			Универсам
	Школа			Дом быта
	Общежитие студентов			Предприятие общественного питания

Справочно-нормативная литература- каталог типовых проектов

Коэффициент индексации базовых цен в текущие – по указанию преподавателя.

1. Сметная стоимость здания-аналога согласно типовому проекту________тыс. руб. в ценах__________ года.

 

2. Строительный объём здания-аналога ___________________м³

 

 

3. Стоимость 1 м³ строительного объёма здания-аналога в базовых ценах_________

 

4. Строительный объём проектируемого здания ____________________________ м³ (V)

 

5. Сметная стоимость проектируемого здания в ценах ________ года

 

С ^20__г_смр = V * стоимость 1 м³ строительного объёма здания аналога в базовых ценах

 

6. Сметная стоимость здания в ценах ________ года

С ^20__г_смр = С _смр¹⁹⁸⁴ * К_1984/2001г * К_{2001/20__г.} = _____ тыс. руб.

 

Где К_1984/2001г - коэффициент рыночных удорожаний = 28,88

К_{2001/20__г} - коэффициент рыночных удорожаний (по указанию преподавателя)

 

7. Сметная цена здания в ценах 20___ года.

 

С_ц = С ^20__г_смр * К₁ * К₂ * К₃ _____ Тыс. руб.

 

Где: К₁ – Коэффициент, учитывающий строительных временных зданий и сооружений

К₁=__________

К₂ – Коэффициент, учитывающий зимнее удорожание

К₂ =_____________

К₃ – Коэффициент, учитывающий непредвиденные работы и затраты.

К₃ = ____________

Практическая работа №8 «Составление сметной документации»

По теме 3.3: Сметная стоимость строительно-монтажных работ

Цель работы: приобретение навыков по составлению сметной документации

Содержание работы: 1. Составление локальной сметы на озеленение базисно-индексным методом

2. Составление локальной сметы на благоустройство базисно-индексным методом

3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Задание №1 Составить локальную смету на озеленение базисно-индексным методом, по сборнику 47

Исходные данные

таблица

№ п/п	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во
	Планировка участка механизированным способом	м2	10000+В*10
	Разбивка участка	м2	10000+В*10
	Отчистка от мусора	м2	10000+В*10
	Подготовка стандартных посадочных мест для деревьев, механизированным способом; ком земли 0,8*0,8*0,5	ям	20+В
	Подготовка почвы для устройства газонов механизированным способом с внесением растительного слоя земли 20 см	м2	60+В*10
	То же для цветников	мг	30+В
	Подготовка стандартных посадочных мест для живой изгороди вручную с добавлением растительной земли до 50	м траншей	200+В*10
	Внесение органических удобрений для стандартных саженцев	ям	20+В
	Заготовка кустов, деревьев, кустарников	шт.	(пункт 4+7)*2
	Посадка кустарников живой изгороди	м траншей	200+В*10
	Посев газона вручную	м2	60+В*10
	Посев цветников	м2	30+В
	Одерновка цветников	м2	30+В
	Уход за деревьями с комом земли	деревьев	20+В
	Уход за изгородью	м траншей	200+В*10
	Уход за цветниками	м2	30+В
	Уход за газонами	м2	60+В*10

 

 

Задание 2. Составить локальную смету на благоустройство базисно-индексным методом, по сборнику 27

 

Исходные данные

Таблица

№ п/п	Наименования работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во
	Устройство подстилающих слоев оснований из щебня	м3	пункт 3*0,2
	Устройство оснований и покрытий из песчано-гравийных смесей двухслойных, верхний слой 10 см.	м2	пункт (3+4)*0,2
	Асфальтное покрытие и проезжей части	м2	200+В*10
	Асфальтовое покрытие для дорожек и тротуаров	м2	400+В*10
	Устройство бетонных плиточных тротуаров	м2	30+В*2
	Укладка бортовых бордюрных камней	м	400+В*10

 

Задание №3. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства

Порядок выполнения:

По рассчитанным в практических работах №7 стоимости проектируемого здания, №8смет на работы по озеленению и благоустройству, №5 сметы на проектные работы, составить сводный сметный расчет стоимости строительства по формуле №5б (МДС 81-35 200у) в текущих ценах с использованием сметной программы.

 

Сводный сметный расчет стоимости составлен по форме 1 в соответствии:

1. Государственные сметы нормы на временные здания и сооружения (ГСН-81-05-01-2001)

2. Государственные сметы нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (ГСН-81-05-02-2001).

3. Постановления Правительства РФ.

4. Письма Госстроя РФ.

Сводный сметный расчет (ССР) составляется в объеме 12 глав в ценах -20 года го

Глава 2. «Основные объекты строительства» рассчитываются по данным Практическая работа №7 «Определение сметной стоимости по укрупненным показателям»

записываются значения в графу 4 (стоимость строительных работ), в графу 5 (стоимость монтажных работ), и в графу 8 (стоимость всего). Подводят итог по главе 2.

Глава 1. «Подготовка территории строительства» принимается в % от главы 2 по графе 8 (стоимость всего): - для строительных работ – 0,83% (гр. 4); - для прочих затрат – 0,04% (гр. 7).

Графа 8 = графа 4 + графа 7

Подводят итог главе 1.

Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» можно не рассчитывать.

Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства» можно не рассчитывать для объектов социально – культурного назначения и жилых домов.

Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства» принимается в размере 0,64% от главы 2 (гр.8), записывается в графу 4 и графу 8. Подводят итог по главе 5.

Глава 6. «Наружные сети, канализация, водо-, тепло-, газоснабжения» - в размере 2,32% от главы 2 (графа 8). Запись производится в графах 4 и 8, затем – итог по главе 6.

Глава 7. «Благоустройство и озеленение территории», принимается по локальным сметам на озеленение и благоустройствои записывают в гр.4 и 8. Подводится итог по главе 7, а затем итог по главам 1-7.

Глава 8. «Временные здания и сооружения» норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-01-2001, (приложение 2), рассчитывается от итога по главам 1-7 по гр.4 и 5. Гр.8 = гр.4 + гр.5. Ниже подводят итог по главам 1-8.

Глава 9. «Прочие работы и затраты». Затраты, входящие в главу 9, рассчитывают по итогам глав 1-8 по гр.4, 5; гр.8 = гр.4 + гр.5.

- Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время – норма (%) принимается в соответствии с ГСН-81-05-02-2001 (графы 4,5,8).

- Дополнительные затраты на транспортировку материалов – 0,3% от итога 1-8 графам 4 и 5; гр. 8 = гр.4 + гр.5. Запись производят в гр.4, 5 и 8.

- Затраты на разъездной характер работ – 1,5% от итога 1-8 по графе 8. Запись в гр. 7 и 8.

- Развитие системы пожарной безопасности согласно статьи 10 Федерального закона – 0,42% от итога 1-8 гр.8 (графа 7 и 8).

Затем подводят итог по графам 4, 5, 7, 8 – «итого подрядных работ»

- Затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов – согласно Письма Госстроя РФ от 15.03.93 №463 – РБ/7 – 13/32 – 1,27% от «итого подрядных работ» по графе 8 (запись в гр. 7,8).

- Затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве 0,01% от «итого подрядных работ» (по графе 8, запись в гр. 7 и 8).

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 26.12.96 г. №18-92.

Подводят итог по главе 9, затем по главам 1-9.

Глава 10. «Содержание дирекции (технический надзор)» - согласно Постановлению Госстроя РФ от 19.12.03 г. №10-712 принимается в размере 1% от итога глав 1-9 по графе 8 (запись в гр. 7 и 8).

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров» можно не рассчитывать для жилых зданий и объектов социально-культурного назначения.

Глава 12. «Проектные и изыскательские работы» - по сметному расчету стоимости проектных работ (запись в гр. 7 и 8).

Итог по главе 12. Итог по главам 1-12.

Затем начисляют резерв средств на непредвиденные работы и затраты в соответствии с МДС-81-1.99 в размере: - не более 2% для объектов социальной сферы; - не более 3% для объектов производственного назначения.

Непредвиденные расходы рассчитывают по принятому проценту

от итого глав 1-12 (по графам 4, 5, 7, 8).

Подводится итог «Всего по сводному сметному расчету», за которым показываются возвратные суммы в размере 15% от временных зданий и сооружений (от главы 8 и гр.8).

 

Таблица 24