Квартира и ее элементы. Функциональное зонирование квартиры

Основные типы жилых зданий

Жилой дом – здание, в котором жилая среда формируется жилыми ячейками, элементами инженерно-коммуникационного обеспечения, а иногда и помещениями общественного назначения и в котором более половины площади пола заняты жилыми помещениями. По виду жилой ячейки, входящей в состав жилых домов их классифицируют на квартиры, общежития, дома гостиничного типа. По количествуквартир - одноквартирные и многоквартирные. По этажности: малоэтажные (1-2), средней этажности (3-5), многоэтажные (6-9), повышенной этажности (10-16), высотные (более 16). По устройству вертикальных коммуникаций: безлифтовые (1-5 этажные) и лифтовые (6-16 и выше этажей). По планировочной структуре одноквартирные дома могут быть усадебные и блокированные, многоквартирные дома – секционные, коридорный, галерейные и смешанной структуры. По назначению жилые дома подразделяют на жилые дома обычного типа и специальные. Специальное жилище предназначено для проживания инвалидов, престарелых, МЖК, временного экстренного значения, приюта для бездомных и т.п. В зависимости от специфических требований местных условий в жилых зданиях предусматриваются дополнительные планировочные приемы: шумо- и осадко защищенные жилые дома, жилые дома для южных или северных регионов, жилые дома на рельефе и т.д. В зависимости от способа кооперации жилища и элементов общественного обслуживания жилые здания могут быть с «Открытой» и «закрытой» системами обслуживания, а также стать составным элементом многофункционального жилого комплекса.

Квартира и ее элементы. Функциональное зонирование квартиры

Квартира – жилое пространство, состоящее из одной или нескольких жилых комнат, кухни и других подсобных помещений, вход в которые организован с придомовой территории или из вспомогательных помещений жилого дома. По характеру использования помещения квартиры разделяют на 2 группы: жилые (общесемейные и личные жилые комнаты) и подсобные помещения (кухня, санитарные узлы, кладовые, коммуникационные). Общая комната предназначена для общесемейного отдыха, приема гостей, приема пищи, просмотра, просмотра телевизора, иногда некоторых видов работы. Площадь – 16-25 м² и более. Минимальная ширина – 3,2 м. Пропорции – 1:1 – 161,5. возможно устройство алькова (выделенный объем комнаты). допускается проектировать проходной. Личные жилые помещения (спальни) – спальня для супружеской пары, жилая комната для 1 человека и для 2-х человек. Основные зоны: сна, отдыха, индивидуальных занятий, хранения вещей. Минимальная площадь спальни на 1 человека – 8м², для двух членов семьи – 12 м², спальни родителей – 14 м². Минимальная ширина спальни – 2,7 м. Не должны быть проходными. Кухня – 3 типа: 1) кухня-ниша (мин. ширина 70 см), 2) рабочая кухня (мин. Площадь 5 м²), кухня-столовая (мин. Площадь 8 м² для семьи из трех человек). Зона приготовления пищи: фронт оборудования 60х270-330 см. Санитарно-гигиенические помещения. Уборные – гостевые ( унитаз + умывальник), 140х120 см, без умывальника – 80х120 (дверь наружу) или 150 (дверь внутрь). Ванная – 173х175 см или совмещенный санузел (ванная + уборная) 173х198 см. В квартирах для инвалидов, перемещающихся на креслах-колясках размеры ванной комнаты или совмещенного санузла должны быть не менее 2,2х2,2 м, а уборной с умывальником – 1,6х2,2 м. Прихожая – мин. Ширина 140 см. открытые пространства – балконы, лоджии, веранды, террасы. Функциональное зонирование – общесемейная зона, зона индивидуальных помещений (тихая зона), хозяйственная зона.

3. Блокированные жилые дома: типы блоков, приемы блокировки

Блокированные жилые дома – жилые дома. Состоящие из 2-х и более квартир, вход в каждую из которых организован непосредственно с придомовой территории. Типы блоков: рядовой, поворотный, торцевой. По

этажности: одноэтажные, двухэтажные, переменной этажности. Приемы блокировки: линейные, со сдвигом, пилообразные, через хозпостройки, с образованием замкнутых двориков, ковровая застройка. Приемы блокировки на рельефе: однорядные, двухрядные, многорядные, ковровая.