История создания предприятия

почтовый адрес: Россия, 610044, г. Киров, ул. Ломоносова, д.11

телефон (8332) 53-83-01 / факс(8332) 53-83-10

электронный адрес: [email protected] [email protected]

Генеральный директор - Седых Анатолий Иванович

Зам. генерального директора по финансам – Батуева Вера Игоревна,

т.53-83-87

Зам. генерального директора по общим вопросам - Орлов Александр Николаевич, т.53-83-21

Зам. генерального директора по снабжению – Банников Олег Николаевич, т.53-83-17

Зам. директора по производству стройматериалов – Лапин Николай Михайлович, т.53-83-16

Главный бухгалтер – Целищева Алевтина Алексеевна, т.53-83-88

Главный инженер - Шишмаков Леонид Александрович, т. 53-83-39

Зам. главного инженера - Пашкина Елена Петровна, т.53-83-60

Основной вид деятельности – строительство зданий и сооружений I и II уровня ответственности, осуществление функций генерального подрядчика, производство и реализация строительных материалов, услуги автотранспорта и механизмов, проектирование зданий и сооружений.

Лицензия: регистрационный номер ГС-4-43-02-27-0-4347030619-000381-1от 05.08.2003 года, срок действия до 05.08.2008 года [ ]

Списочный состав работников акционерного общества представлен высококвалифицированными инженерно-техническими работниками, специалистами в области управления, экономистами, юристами и квалифицированными рабочими всех строительных профессий, включая машинистов по управлению строительными механизмами.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, проводится большая работа по расчетам с бюджетами всех уровней, прорабатываются различные формы взаиморасчетов с поставщиками и заказчиками, привлекаются инвесторы с целью увеличения объемов строительно-монтажных работ, в том числе жилищного строительства и расширения производственной базы общества.

ООО ПСП "Энергострой" является основной производственной структурой в составе ОАО "Трест СВЭС" и осуществляет следующие виды деятельности:

§ проектирование, строительство и ремонт жилья, объектов производственно-технического назначения и непроизводственной сферы;

§ составление смет на общестроительные и специальные работы;

§ производство строительных материалов;

§ оказание услуг автотранспортом и механизмами;

§ операции с движимым и недвижимым имуществом;

§ оптовая и розничная торговля;

§ консультационные и посреднические услуги;

§ иные виды деятельности, не запрещенные законом.

Основная задача деятельности ОАО - это реализация проектов в строительную продукцию, т.е. в готовые для эксплуатации здания и сооружения. Строительное производство это совокупность действий основных строительно-монтажных участков, цехов по производству строительных материалов, конструкций, изделий, и вспомогательных обслуживающих подразделений в выполнении комплексов взаимосвязанных работ, результатом которых является конечная продукция строительства - здания и сооружения.

Возведение каждого сооружения это процесс, в котором в соответствии с договором между заказчиком и генподрядчиком, обусловленным объектной сметой и договорными ценами, производственные фонды - одни полностью (оборотные средства), другие частично (основные фонды) - под действием людей переходят в новое качество в строительную продукцию.

Производственный процесс многоэтапен. Его этапы дифференцируются по виду переделов и связаны с выпуском конструкций, изделий и полуфабрикатов на предприятиях собственной производственной базы, а на возводимых объектах - с выполнением технологически законченных комплексов работ в пределах технологических этапов или в границах конструктивно- технологических модулей зданий и сооружений. Этот процесс является основным объектом управления. Для подразделений, участвующих в производственном цикле, объектами управления являются комплексы работ, которые они выполняют.

Организация строительного процесса обеспечивает целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата - ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

Строительство каждого объекта осуществляется только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ. Состав и содержание проектных решений и документации в проекте организации строительства и проектах производства работ определяются в зависимости от вида строительства и сложности объекта строительства.

Строительство объекта организовывается с учетом целесообразного расширения технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства.

Организация строительного процесса обеспечивается:

ü согласованной работой всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком ООО ПСП "Энергострой", решения которого по вопросам, связанны с выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех участников независимо от ведомственной подчиненности;

ü комплексной поставкой материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел, участок, секцию, этаж, ярус, помещение - в сроки, предусмотренные календарными планами и графиками работ;

ü выполнением строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;

ü строгим соблюдением правил техники безопасности.

До начала производства работ на строительстве здания и сооружения заказчик оформляет и передает подрядной строительной организации, т.е. ООО ПСП "Энергострой" проектно - сметную документацию и разрешение на строительство.

К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только после отвода в натуре площадки для его строительства, устройства необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания разбивочной геодезической основы.

До начала возведения зданий и сооружений производится срезка и складирование, используемого для рекультивации земель, растительного слоя грунта в специально отведенных местах, выполняется вертикальная планировка строительной площадки, работы по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства.

С целью уменьшения влияния факторов риска, ООО ПСП "Энергострой" ежегодно осуществляет на постоянной основе работу по заключению договоров подряда с основными Заказчиками. Договоры подряда носят долговременный характер и действуют в течение двух и более лет.

Постоянно растут объемы жилищного строительства, что дает возможность предприятию получать систематически денежные средства от юридических и физических лиц, выступающих в роли инвесторов по строительству квартир в городе Киров. Однако общий спад производства в Кировской области, влияет в целом на объемы строительно-монтажных работ негативным образом. Постоянно сокращается доля объемов строительно-монтажных работ, выполняемых на производственных объектах, и увеличиваются объемы работ на более трудоемких объектах с пониженной степенью материалоемкости и механизации труда, что влечет за собой увеличение себестоимости строительно-монтажных работ и снижение выручки от реализации.

Предприятие в своей деятельности придерживается стратегии сохранения стабильного положения на рынке при умеренной рентабельности и достаточно удовлетворительных других показателях деятельности предприятия и стратегии поддержания и обеспечения ликвидности-платежеспособности предприятия.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

ü 10 этажный 80 кв. жилой дом по ул. Сурикова, 39 корп. 2 - введен в эксплуатацию - апрель 2006 г.

ü 13 этажный 68 кв. жилой дом со встроенными помещениями торгового назначения по ул. Воровского, 92, корпус 1 – декабрь 2006г.

ü 13 этажный 64 кв. жилой дом со встроенными помещениями торгового назначения по ул. Воровского, 92, корпус 2 – декабрь 2007г;

ü 9 этажный 45 кв. жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Чапаева, 8-б – ноябрь 2008г.

ü 10 этажный 36 кв. жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Мопра, 110-а - планируемый ввод 2 кв. 2009г.