Реализация инвестиционного проекта (2 часа)
Вопросы для обсуждения
1. Материально-техническое обеспечение проекта.
2. Организация и проведение подрядных торгов (тендеров).
3. Организация контроля и мониторинга за ходом реализации проекта. Цель, назначение и методы контроля.
4. Регулирование хода реализации проекта.
5. Управление изменениями.
6. Приемка объектов в эксплуатацию и порядок расчетов за выполненные работы.
Вопросы для самоконтроля
1. Порядок заключения договоров подряда.
2. Содержание договора подряда.
3. Содержание основных документов, необходимых для финансирования инвестиционных проектов по капитальному строительству.
4. Стадии разработки проектно-сметной документации.
5. Методы определения сметной стоимости проекта.
6. Задачи и организация материально-технического обеспечения инвестиционного проекта.
7. Когда проведение подрядных строительных торгов является обязательным?
8. Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов.
9. Виды подрядных торгов.
10. Организация контроля и мониторинга за ходом реализации проекта.
11. Цель, назначение, виды и методы контроля.
12. Эффективность системы контроля.
13. Регулирование хода реализации проекта. Управление изменениями.
14. Порядок расчетов за выполненные работы.
Тестовые задания
1. Соотнесите:
| Вид контроля | Характеристика |
| 1. Предварительный контроль | а) осуществляется для оперативного регулирования хода реализации проекта и базируется на сравнении фактических результатов с плановыми стоимостными, временными и ресурсными показателями. |
| 2. Текущий контроль | б) проводится для получения интегральной оценки реализации проекта в целом, поэтому осуществляется на стадии завершения проекта |
| 3. Заключительный контроль | в) затрагивает ресурсное обеспечение проекта (трудовые, материальные и финансовые ресурсы) и осуществляется до фактического начала работ. |
2. Назовите термин:
Под ________________ _______________понимают процесс прогнозирования и планирования будущих изменений, регистрацию всех потенциальных изменений для детального изучения, оценки последствий, одобрения или отклонения, а также организацию мониторинга и координацию работы исполнителей, реализующих изменения в проекте.
3. Управляющий проектом должен осуществлять:
а) подготовку графиков реализации проекта и поставок материалов;
б) повседневный контроль за ходом выполнения порученных им работ;
в) оформление заявок на приобретение материалов и оборудования;
г) проведение координационных совещаний;
д) контроль за организацией выполнения всего комплекса работ в соответствии с заключенными договорами;
е) представление данных для органов статистики.
4. Согласны ли вы с утверждением:
Контроль — это процесс, при помощи которого управляющий проектом определяет, как реализуется проект (по времени, стоимости, ресурсам), не требуется ли корректировка, правильны ли принятые решения.
а) да
б) нет
5. Форма размещения заказов на строительство объектов, выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров для строительства, предусматривающая выбор подрядчика, исполнителя, поставщика на основе конкурса – это:
а) аукцион
б) выставка
в) подрядные торги
г) распродажа.
6. Соотнесите:
| 1. Оферент | а) постоянный или временный орган, создаваемый инвестором (заказчиком) для проведения торгов и определения их победителя |
| 2. Организатор торгов | б) подрядчик, решивший принять участие в торгах и направивший организатору торгов сообщение о своем предварительном согласии, имеющий лицензию на выполнение соответствующих видов работ |
| 3. Конкурсная комиссия | в) претендент, приславший тендерное предложение (оферту) о заключении договора подряда в отношении предмета торгов |
| 4. Инженерная организация | г) инвестор (заказчик) или инженерная организация |
| 5. Претендент | д) юридическое лицо, специализирующееся на оказании инженерно-консультационных услуг, привлекаемое инвестором (заказчиком) для выполнения на договорной основе определенных видов работ (услуг) при проведении торгов |
7. Соотнесите
| 1. Открытые торги | а) проводятся при необходимости срочного размещения заказов по не зависящим от организатора торгов причинам, а также при размещении заказов на строительство жилья (социального и строящегося с государственной поддержкой), приобретение товаров и в случае организации генеральным подрядчиком торгов по выбору субподрядной организации |
| 2. По упрощенной схеме | б) проводятся на основе опубликованного в печати объявления; это процедура выбора подрядчика из числа всех изъявивших желание подрядчиков, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности. |
| 3. Закрытые торги | в) торги, в которых принимают участие иностранные претенденты, нерезиденты Республики Беларусь. |
| 4. Международные торги | г) процедура выбора подрядчика из числа заранее отобранных организаторами торгов подрядчиков, которым направляются специальные приглашения. Извещение в печати о проведении торгов и их результатах не публикуется |
8. Вставьте недостающие слова:
По результатам торгов _________________, признанный победителем, и______________ заключают ____________ строительного подряда, в который включаются условия, содержащиеся в тендерной документации и в предложениях претендента – победителя торгов, принятых инвестором (заказчиком).
