Состав инструкции по эксплуатации здания аквапарка

Эксплуатация и ремонт

 

Введение

 

По СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» по требованию заказчика-застройщика в состав документации на здание должна дополнительно включаться инструкция по эксплуатации. Она должна содержать требования и положения, необходимые для обеспечения безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, в том числе сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов каркаса, скрытых электропроводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций здания и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации.

 

Состав инструкции по эксплуатации здания аквапарка

 

Инструкция по эксплуатации состоит из следующих частей:

I. Общие положения.

Данный раздел содержит:

− сведения о застройщике, проектировщиках и подрядчиках, строительстве;

− общую характеристику здания.

II. Рекомендации по содержанию и ремонту здания. Рекомендуемые сроки службы объектов (элементов) в здании.

Раздел содержит рекомендации по:

1. содержанию и ремонту помещений общего пользования, крыши;

2. обеспечению температуры и влажности в помещениях общего пользования;

3. содержанию и ремонту ограждающих несущих конструкций здания;

4. содержанию и ремонту ограждающих ненесущих конструкций здания;

5. содержанию и ремонту инженерных коммуникаций и оборудования для предоставления коммунальных услуг;

6. содержанию и ремонту систем холодного водоснабжения, системы горячего водоснабжения, системы водоотведения, системы газоснабжения, информационно-телекоммуникационных сетей и оборудования;

7. обеспечению освещения помещений, содержанию и ремонту оборудования и иных объектов, используемых для обеспечения освещения;

8. организации сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов, уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования;

9. по содержанию и ремонту иных объектов здания;

10. содержанию объектов, расположенных на земельном участке;

11. проведению осмотра элементов здания;

12. обеспечению мер пожарной безопасности;

13. текущему и капитальному ремонту элементов здания;

14. подготовке элементов здания к сезонной эксплуатации;

15. проведению реконструкции или замены некоторых элементов здания;

16. срокам службы элементов здания.

III. Сведения о передаче и хранении инструкции, внесении изменений в инструкцию.

В данный раздел вносятся сведения о представителе застройщика, передавшем инструкцию, о лице, принявшем её, и о лице у которого, в настоящее время, она находится. А также сведения о внесенных изменениях в инструкцию и лице, их сделавшем.

IV. Архив и приложения к инструкции

В данный раздел вносятся сведения об утративших силу подразделах и размещаются приложения к инструкции по эксплуатации здания.