Ћекции.ќрг


ѕоиск:




 атегории:

јстрономи€
Ѕиологи€
√еографи€
ƒругие €зыки
»нтернет
»нформатика
»стори€
 ультура
Ћитература
Ћогика
ћатематика
ћедицина
ћеханика
ќхрана труда
ѕедагогика
ѕолитика
ѕраво
ѕсихологи€
–елиги€
–иторика
—оциологи€
—порт
—троительство
“ехнологи€
“ранспорт
‘изика
‘илософи€
‘инансы
’ими€
Ёкологи€
Ёкономика
Ёлектроника

 

 

 

 


–азмещение производственных зон и предпри€тий




ќбщие положени€

 

1.1 Ќасто€щие нормы и правила должны соблюдатьс€ при проектировании генеральных планов новых и реконструируемых государственных, государственно-колхозных, колхозных, межколхозных и кооперативных сельскохоз€йственных предпри€тий, а также при разработке схем генеральных планов производственных зон сельских населенных пунктов.

 

–азмещение производственных зон и предпри€тий

 

2.1. ѕроектируемые сельскохоз€йственные предпри€ти€, здани€ и сооружени€ следует размещать в производственных зонах перспективных сельских населенных пунктов в соответствии с утвержденными в установленном пор€дке проектами планировки и застройки населенных пунктов с учетом утвержденных схем размещени€ предпри€тий в республиках, кра€х и област€х.

2.2. ¬ производственной зоне сельских населенных пунктов следует размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предпри€ти€, предпри€ти€ по хранению и переработке сельскохоз€йственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохоз€йственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, машиноиспытательные станции, ветеринарные учреждени€, теплицы и парники, промысловые цехи колхозов, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, св€занные с проектируемыми предпри€ти€ми, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние св€зи объектов производственной зоны.

ѕримечание. –азмещать и определ€ть мощности животноводческих и птицеводческих предпри€тий следует исход€ из наличи€ земель, дл€ которых должны быть использованы органические удобрени€, содержащиес€ в отходах производства этих предпри€тий.

 

2.3. ¬ соответствии с ќсновами земельного законодательства —оюза ——– и союзных республик дл€ размещени€ сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений следует выбирать площадки и трассы на земл€х, непригодных дл€ сельского хоз€йства, либо на сельскохоз€йственных угодь€х худшего качества.

–азмещение указанных предпри€тий и сооружений на земл€х государственного лесного фонда допускаетс€ на участках, не покрытых лесом или зан€тых кустарниками и малоценными насаждени€ми.

–азмещение сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений на пашн€х, на земл€х, орошаемых и осушенных, зан€тых многолетними плодовыми насаждени€ми и виноградниками, водоохранными, защитными и другими лесами первой группы, допускаетс€ лишь в исключительных случа€х.

2.4. ѕри размещении сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений рассто€ни€ между ними следует назначать исход€ из санитарных норм проектировани€ промышленных предпри€тий и норм технологического проектировани€, утвержденных ћинсельхозом ———–. ѕлотность застройки площадок сельскохоз€йственных предпри€тий должна быть не менее указанной в приложении к насто€щим нормам.

2.5. “рассы линий электропередачи, св€зи и других линейных сооружений должны намечатьс€, как правило, по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивалс€ свободный доступ к коммуникаци€м с территории, не зан€той сельскохоз€йственными угодь€ми.

2.6. –азмещение сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений не допускаетс€:

на площад€х залегани€ полезных ископаемых без согласовани€ с органами √осударственного горного надзора;

в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт и обогатительных фабрик;

в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предпри€тий, зданий и сооружений;

в первом по€се зоны санитарной охраны источников водоснабжени€ населенных пунктов;

в первой и второй зонах округов санитарной охраны курортов;

на земл€х зеленых зон городов;

на земельных участках, загр€зненных органическими и радиоактивными отбросами, до истечени€ сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологической и ветеринарной служб;

на земл€х заповедников;

в зонах охраны пам€тников истории и культуры без разрешени€ соответствующих органов охраны пам€тников —оюза ——– или союзной республики.

ѕримечани€: 1. –азмещение сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий, сооружений во втором по€се зоны санитарной охраны источников водоснабжени€ населенных пунктов допускаетс€ в соответствии со строительными нормами и правилами по проектированию наружных сетей и сооружений водоснабжени€.

2. –азмещение свиноводческих комплексов промышленного типа и птицефабрик во втором по€се зоны санитарной охраны источников водоснабжени€ населенных пунктов не допускаетс€.

3. –азмещение сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений в третьей зоне округов санитарной охраны курортов допускаетс€, если это не оказывает отрицательного вли€ни€ на лечебные средства курорта и при условии согласовани€ размещени€ намечаемых объектов с исполкомами —оветов депутатов труд€щихс€, курортными управлени€ми ведомств, в ведении которых наход€тс€ курорты, а также с органами санитарно-эпидемиологической службы.

4. –азмещение сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений в охранных зонах заповедников допускаетс€, если строительство намечаемых объектов или их эксплуатаци€ не нарушит природных условий заповедников и не будет угрожать их сохранности. ”слови€ размещени€ намечаемых объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых наход€тс€ эти заповедники.

 

2.7. —хемы генеральных планов производственных зон сельских населенных пунктов следует разрабатывать на расчетный срок 25-30 лет.

2.8. ¬ыбор площадок дл€ строительства сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений должен быть подтвержден технико-экономическими расчетами на основании результатов рассмотрени€ вариантов их возможного размещени€, с учетом наиболее экономного использовани€ земель и возмещени€ убытков, причин€емых изъ€тием земельных участков и потерь сельскохоз€йственного производства, св€занных с изъ€тием сельскохоз€йственных угодий.

2.9. –езервирование земельных участков дл€ расширени€ сельскохоз€йственных предпри€тий или объектов допускаетс€, как правило, за счет земель, наход€щихс€ за границами площадок указанных предпри€тий или объектов. — этой целью при выборе площадок должна предусматриватьс€ возможность дополнительного отвода смежных земельных участков в установленном пор€дке.

–езервирование земельных участков на площадках сельскохоз€йственных предпри€тий допускаетс€ предусматривать только в соответствии с задани€ми на проектирование при соответствующих технико-экономических обосновани€х.

2.10. ѕри размещении сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений на прибрежных участках рек или водоемов планировочные отметки площадок предпри€тий должны приниматьс€ не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпора и уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.

ƒл€ предпри€тий со сроком эксплуатации более 10 лет за расчетный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с веро€тностью его повторени€ один раз в 50 лет, а дл€ предпри€тий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.

ѕримечани€: 1. –азмещение предпри€тий на участках с более частым повторением наивысшего уровн€ воды допускаетс€ при соответствующем технико-экономическом обосновании и при условии возведени€ необходимых сооружений по защите предпри€тий от затоплени€.

2. “ребовани€ насто€щего пункта не распростран€ютс€ на сельскохоз€йственные предпри€ти€, здани€ и сооружени€, которые по услови€м эксплуатации могут подвергатьс€ кратковременному затоплению. ѕри этом необходимо соблюдать требовани€ по охране водоемов от загр€знени€.

 

2.11. ѕри размещении сельскохоз€йственных предпри€тий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной св€зи предпри€тий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.

2.12. ѕри размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдатьс€ необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водоемы.

—клады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на рассто€нии не менее 2 км от рыбохоз€йственных водоемов. ¬ случае особой необходимости допускаетс€ уменьшать рассто€ние от указанных складов до рыбохоз€йственных водоемов при условии согласовани€ с органами, осуществл€ющими охрану рыбных запасов.

 

»зменением и дополнением N 2, утвержденным постановлением √осстро€ ———– от 13 июл€ 1990 г. N 61, в пункт 2.13 насто€щего документа внесены изменени€

—м. текст пункта в предыдущей редакции

 

2.13. ѕри размещении сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений в районе расположени€ радиостанций, сильно действующих €довитых веществ и других предпри€тий и объектов специального назначени€ рассто€ние от проектируемых предпри€тий до указанных объектов следует принимать по соответствующим нормам, утвержденным или согласованным √осстроем ———–.

–азмещение сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений возле объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе должно осуществл€тьс€ с учетом границ запретных (опасных) зон и районов, определ€емых по специальным нормативным документам, утвержденным в установленном пор€дке, и по согласованию с органами государственного надзора, министерствами и ведомствами, в ведении которых наход€тс€ указанные объекты.

2.14. –азмещение сельскохоз€йственных предпри€тий, зданий и сооружений в районах расположени€ существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускаетс€ при условии соблюдени€ требований ¬оздушного  одекса —оюза ——–.

—огласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных линий св€зи и высоковольтных линий электропередачи, подлежащих строительству на рассто€нии до 10 км от границ аэродрома; зданий и сооружений, воздушных линий св€зи и высоковольтных линий электропередачи, абсолютна€ отметка верхней точки которых превышает абсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству на рассто€нии от 10 до 30 км от границ аэродрома.

2.15. —ельскохоз€йственные предпри€ти€, выдел€ющие в атмосферу значительное количество дыма, пыли или непри€тных запахов, не допускаетс€ располагать в замкнутых долинах, котловинах, у подножь€ гор и на других территори€х, не обеспеченных естественным проветриванием.

2.16. —ельскохоз€йственные предпри€ти€, здани€ и сооружени€ с технологическими процессами, €вл€ющимис€ источниками выделени€ в окружающую среду производственных вредностей, должны отдел€тьс€ санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий.

–азмеры санитарно-защитных зон надлежит принимать по санитарным нормам проектировани€ промышленных предпри€тий.

“ерритори€ санитарно-защитных зон из землепользовани€ не изымаетс€ и должна быть максимально использована дл€ нужд сельского хоз€йства.

2.17. ¬ санитарно-защитных зонах допускаетс€ размещать склады (хранилища) зерна, фруктов, овощей и картофел€, питомники растений, а также здани€ и сооружени€, указанные в санитарных нормах проектировани€ промышленных предпри€тий.

2.18. Ќа границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриватьс€ полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

 

3. —хемы генеральных планов производственных зон сельских населенных
пунктов и генеральные планы сельскохоз€йственных предпри€тий

 

3.1. ѕри разработке схем генеральных планов производственных зон сельских населенных пунктов и генеральных планов сельскохоз€йственных предпри€тий следует предусматривать:

а) планировочную ув€зку с селитебной зоной;

б) экономически целесообразное кооперирование сельскохоз€йственных и промышленных предпри€тий на одном земельном участке и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначени€;

в) размещение предпри€тий, зданий и сооружений, соблюда€ соответствующие минимальные рассто€ни€ между ними;

г) выполнение комплексных технологических и инженерно-технических требований и создание единого архитектурного ансамбл€ с учетом природно-климатических, геологических и других местных условий;

д) меропри€ти€ по охране окружающей среды от загр€знени€ производственными выбросами и стоками;

е) возможность расширени€ производственной зоны сельскохоз€йственных предпри€тий;

ж) осуществление строительных и монтажных работ индустриальными методами;

и) возможность строительства и ввода сельскохоз€йственных предпри€тий в эксплуатацию пусковыми комплексами или очеред€ми;

к) восстановление (рекультивацию) земель, нарушенных при строительстве, и нанесение снимаемого плодородного сло€ почвы на малопродуктивные земли;

л) технико-экономическую эффективность планировочных решений.

3.2. ѕри разработке схем генеральных планов реконструируемых производственных зон сельских населенных пунктов и генеральных планов реконструируемых сельскохоз€йственных предпри€тий следует предусматривать:

а) концентрацию производственных объектов на одном земельном участке;

б) планировку и застройку производственных зон с вы€влением земельных участков дл€ расширени€ реконструируемых и размещени€ новых сельскохоз€йственных предпри€тий;

в) ликвидацию малоде€тельных подъездных путей и дорог;

г) ликвидацию мелких и устаревших предпри€тий и объектов, не имеющих земельных участков дл€ дальнейшего развити€, а также предпри€тий и объектов, в которых миновала надобность, или оказывающих отрицательное вли€ние на селитебную зону, соседние предпри€ти€ и окружающую среду;

д) об€зательную рекультивацию земельных участков ликвидируемых предпри€тий и объектов;

е) улучшение благоустройства производственных территорий и санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровн€ застройки;

ж) организацию площадок дл€ сто€нки автомобильного транспорта;

и) технико-экономическую эффективность планировочных решений.

3.3. ƒл€ реконструируемых сельскохоз€йственных предпри€тий, выдел€ющих производственные вредности, необходимо предусматривать внедрение более совершенной технологии производства, применение более эффективных средств и установок по улавливанию и утилизации производственных выбросов.

3.4. “ерритории производственных зон, как правило, не должны раздел€тьс€ на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети, а также реками.

Ќа обособленных земельных участках производственных зон сельских населенных пунктов следует размещать предпри€ти€ и объекты, санитарно-защитные зоны которых свыше 500 м.

3.5. ∆ивотноводческие, птицеводческие и звероводческие фермы, ветеринарные учреждени€ и предпри€ти€ по производству молока, м€са и €иц на промышленной основе следует располагать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохоз€йственным объектам и селитебной зоне.

—клады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать с подветренной стороны по отношению к жилым, общественным и производственным здани€м.

3.6. —ельскохоз€йственные предпри€ти€, здани€ и сооружени€, размещаемые в производственных зонах сельских населенных пунктов, следует объедин€ть в соответствии с особенност€ми производственных процессов, одинаковых дл€ данных объектов, санитарных, зооветеринарных и противопожарных требований, грузооборота, видов обслуживающего транспорта, потреблени€ воды, пара, электроэнергии, с учетом очередности строительства, организу€ при этом участки:

а) площадок предпри€тий;

б) общих объектов подсобных производств;

в) складов.

3.7. ѕлощадки сельскохоз€йственных предпри€тий должны раздел€тьс€ на следующие функциональные площадки:

а) производственную;

б) хранени€ и подготовки сырь€ (кормов);

в) хранени€ и переработки отходов производства.

ƒеление на указанные площадки допускаетс€ уточн€ть с учетом конкретных условий строительства.

3.8. √лавный проходной пункт площадки сельскохоз€йственных предпри€тий надлежит предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.

ѕри устройстве нескольких проходных пунктов их следует располагать на рассто€нии не более 1,5 км друг от друга, с учетом остановок общественного пассажирского транспорта.

3.9. ѕеред проходными пунктами следует предусматривать площадки из расчета 0,15 м2 на 1 работающего (в наибольшую смену), пользующегос€ этим пунктом.

ѕримечание. ѕлощадки при главных проходных пунктах должны быть оформлены цветочными газонами, светильниками и другими малыми архитектурными формами.

3.10. ѕлощадки дл€ сто€нки автотранспорта, принадлежащего гражданам, следует предусматривать: на первую очередь - 2 автомобил€, на расчетный срок - 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. –азмеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчета 25 м2 на 1 автомобиль.

3.11. ѕланировочные решени€ и ориентаци€ зданий и сооружений сельскохоз€йственных предпри€тий должны приниматьс€ в соответствии с нормами технологического проектировани€.

3.12. «дани€ с продольными аэрационными фонар€ми и здани€ с проемами в стенах, используемыми дл€ аэрации помещени€, следует ориентировать продольной осью перпендикул€рно или под углом не менее 45∞ к преобладающему направлению ветров в летний период.

3.13. ¬ районах со снеговым покровом более 50 см за зиму необходимо предусматривать сквозное проветривание площадок предпри€тий. ƒл€ этого проезды, продольные оси крупных зданий, сооружений и фонари (кроме аэрационных) следует располагать параллельно или под углом не более 45∞ к преобладающему направлению ветров в зимний период.

3.14. ¬етеринарные учреждени€ (за исключением ветсанпропускников), котельные, навозохранилища открытого типа следует размещать с подветренной стороны по отношению к животноводческим, птицеводческим и звероводческим здани€м и сооружени€м.

3.15. “еплицы и парники следует располагать, как правило, на южных или юго-восточных склонах, с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли.

ѕри планировке земельных участков теплиц и парников необходимо соблюдать следующие требовани€:

основные сооружени€ должны группироватьс€ по их функциональному назначению (теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом); при этом должна предусматриватьс€ система проездов и проходов, обеспечивающа€ необходимые услови€ дл€ механизации трудоемких процессов;

при отсутствии естественной защиты теплиц и парников от зимних ветров следует предусматривать устройство снего- и ветрозащитных полос.

3.16. —клады и хранилища сельскохоз€йственной продукции следует располагать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли.

3.17. «дани€ и сооружени€ с производствами категорий ј, Ѕ и ¬, а также склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать с подветренной стороны (по среднегодовой розе ветров) по отношению к другим производственным здани€м и сооружени€м.

ѕримечание. ѕри проектировании животноводческих, птицеводческих и звероводческих предпри€тий размещение кормоцехов и складов грубых кормов следует принимать по соответствующим нормам технологического проектировани€.

 

3.18. «дани€ и сооружени€ должны быть простой формы, обеспечивающей возможность широкого применени€ индустриальных методов строительства.

3.19. «дани€, образующие полузамкнутые дворы, допускаетс€ примен€ть в тех случа€х, когда другие планировочные решени€ не могут быть прин€ты по услови€м технологии.

ѕолузамкнутые дворы следует располагать длинной стороной параллельно преобладающему направлению ветров или с отклонением не более 45∞, при этом открыта€ сторона двора зданий ѕ-образной формы должна быть обращена на наветренную сторону ветров преобладающего направлени€.

Ўирина полузамкнутого двора должна быть не менее 12 м.

ѕримечани€: 1. ѕолузамкнутым считаетс€ двор, образованный трем€ примыкающими друг к другу здани€ми и имеющий отношение глубины к ширине более единицы.

2. «дани€ в два этажа и более, образующие полузамкнутый двор с отношением глубины двора к ширине более 3, а также при возможности скоплени€ во дворе вредных веществ в количестве, превышающем допускаемую нормативную концентрацию, должны иметь открытый проем шириной не менее 4 м и высотой не менее 4,5 м, расположенный против незастроенной стороны двора.

3. ¬ —еверной строительно-климатической зоне открыта€ сторона полузамкнутого двора должна быть обращена на подветренную сторону ветров преобладающего направлени€, при другой ориентации двора перед его открытой частью необходимо располагать здани€ или ограждени€.

 

3.20. «дани€, образующие замкнутые со всех сторон дворы, допускаетс€ примен€ть только при наличии технологических и планировочных обоснований с соблюдением следующих условий:

а) ширина двора должна быть не менее наибольшей высоты образующих двор частей здани€, но не менее 18 м;

б) с двух противоположных сторон двора должны предусматриватьс€ открытые проезды шириной не менее 4 м и высотой не менее 4,5 м.

3.21. ¬ замкнутых и полузамкнутых дворах предусматривать пристройки к здани€м, а также размещать отдельно сто€щие здани€ или сооружени€, как правило, не допускаетс€.

ѕримечание. ¬ исключительных случа€х, при соответствующих обосновани€х, допускаетс€ устраивать в указанных дворах пристройки с производствами, не выдел€ющими вредности, и при условии, что они будут занимать не более 25% длины стены, а ширина двора в месте пристройки будет не менее наибольшей высоты противосто€щего здани€, но не менее противопожарного рассто€ни€.

 

3.22. ѕроизводственные и вспомогательные здани€ сельскохоз€йственных предпри€тий следует объедин€ть, соблюда€ технологические, строительные и санитарные нормы при технико-экономическом обосновании такого объединени€.

“рансформаторные подстанции и распределительные пункты напр€жением 6-10 к¬, вентил€ционные камеры и установки, насосные по перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады, кроме складов легковоспламен€ющихс€ и горючих жидкостей и газов, следует проектировать, как правило, встроенными в производственные здани€ или пристроенными к ним.

3.23. –азбивочные оси противосто€щих зданий, располагаемых на площадке предпри€ти€, как правило, должны совпадать.

3.24. ѕожарные депо надлежит располагать на отдельных участках с выездами на дороги общей сети, при этом выезды из пожарных депо не должны пересекать скотопрогонов.

ѕожарное депо, как правило, должно обслуживать производственную и селитебную зоны сельского населенного пункта.

ћесто расположени€ пожарного депо следует выбирать из расчета радиуса обслуживани€: предпри€тий с преобладающими в них производствами категорий ј, Ѕ и ¬ - 2 км и √ и ƒ - 4 км, а селитебной зоны населенного пункта - 3 км.

ѕримечание. ¬ случае превышени€ указанного радиуса на площадках сельскохоз€йственных предпри€тий необходимо предусматривать пожарный пост на 1 автомобиль. ѕожарный пост допускаетс€ встраивать в производственные или вспомогательные здани€.

 

3.25. –азмеры земельных участков пожарных депо и постов следует принимать в соответствии со строительными нормами и правилами по проектированию генеральных планов промышленных предпри€тий.

 





ѕоделитьс€ с друзь€ми:


ƒата добавлени€: 2015-05-08; ћы поможем в написании ваших работ!; просмотров: 761 | Ќарушение авторских прав


ѕоиск на сайте:

Ћучшие изречени€:

—вобода ничего не стоит, если она не включает в себ€ свободу ошибатьс€. © ћахатма √анди
==> читать все изречени€...

2135 - | 1883 -


© 2015-2024 lektsii.org -  онтакты - ѕоследнее добавление

√ен: 0.064 с.