Что не относится к основному разделу отчета оценщика

А. лицензирование

Б. характеристика отрасли

В. исследование данных по сопоставимым предприятиям

Г. Заключение

Какой из перечисленных методов оценки основан на капитализации или дисконтировании прибыли, которая будет получена в случае сдачи недвижимости в аренду

А. Затратный метод

Б. Доходный метод

В. Рыночный метод

Г. Сравнительный метод

Какой из перечисленных методов оценки основан на определении стоимости строительства с учетом амортизации и добавления стоимости возмещения износа

А. Затратный метод

Б. Доходный метод

В. Рыночный метод

Г. Сравнительный метод

Какой из перечисленных методов оценки применяется в случае существования рынка бизнеса, подобного оцениваемому

А. Затратный метод

Б. Доходный метод

В. Рыночный метод

Г. Прибыльный метод

Какой из перечисленных подходов оценки включает в себя использование методов капитализации и дисконтирования денежных

А. Затратный метод

Б. Доходный метод

В. Рыночный метод

Г. Сравнительный метод

Какой из перечисленных подходов оценки включает в себя использование методов чистых активов и ликвидационной стоимости

А. Затратный метод

Б. Доходный метод

В. Рыночный метод

Г. Прибыльный метод

Какой из перечисленных подходов оценки включает в себя использование методов рынка капиталов, сделок и отраслевых коэффициентов

А. Затратный метод

Б. Доходный метод

В. Рыночный метод

Г. Прибыльный метод

61. Как называется вид стоимости объекта определяемой как – наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции

А. ликвидационная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. рыночная стоимость

Г. стоимость замещения

Как называется вид стоимости объекта оцениваемого для конкурентного инвестора или группы инвесторов

А. ликвидационная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. рыночная стоимость

Г. инвестиционная стоимость

63. Как называется вид стоимости объекта определяемой как – совокупность затрат на воспроизводство точной копии предприятия или другого актива

А. ликвидационная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. стоимость воспроизводства

Г. стоимость замещения

64. Как называется вид стоимости определяемой как – затраты на создание предприятия, имеющего с существующим предприятием схожую полезность, но построенного в новом архитектурном стиле

А. ликвидационная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. рыночная стоимость

Г. стоимость замещения

Как называется вид стоимости объекта определяемой при вынужденной продажи

А. ликвидационная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. рыночная стоимость

Г. стоимость замещения

Как называется вид стоимости объекта определяемая по рыночной стоимости для целей ипотечного кредитования

А. ликвидационная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. рыночная стоимость

Г. залоговая стоимость

67. Как называется вид стоимости объекта определяемая как – совокупность затрат на строительство или приобретение

А. ликвидационная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. рыночная стоимость

Г. стоимость замещения

Как называется вид стоимости объекта определяемый при переоценки

А. восстановительная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. рыночная стоимость

Г. стоимость замещения

Какой из перечисленных видов стоимости объектов не существует в оценочной деятельности

А. ликвидационная стоимость

Б. балансовая стоимость

В. рыночная стоимость

Г. промежуточная стоимость

70. К какой группе принципов относятся следующие – принципы: полезности, замещения и ожидания

А. принципы, связанные с представлением владельца об имуществе

Б. принципы, связанные с рыночной средой

В. принципы, связанные с эксплуатацией имущества

Г. не подходят ни к какой группе