.


:




:

































 

 

 

 


4 1




 

...

, ,

 

4.1.

4.2.

M 4.3.

M 4.4.

M 4.5.

M 4.6.

4.7.

M 4.8.

4.9,

M 4.10.

4.11.

 

, . , , , . (time value of money, TVM) , (discounted cash flow, DCF), .

(TVM) : (, ) , , . , , , . , , , . - . .

, : . .

4.1.

 

. , , , (present value) , (PV) (future value) (FV). , . , , 1000 . (PV) 10% . , , , 1000 . 10% .

:

PV , . 1000 .

i , . 10% ( 0,10 ).

, .

FV .

. -, ? 1000 ., , 100 . (10% 1000 . 0,11000 .). , , 1100 .:

 

FV = 1000 . 1,10 = 1100 .

 

1100 . , ? 10% 1100 . 0,10 1100 ., 110 . , 1210 .

, (1210 .) . 1000 . , , 100 . 100 . . , , (simple interest) (200 . ). , 10 ., , 100 ., . , , (compound interest). (210 .) (200 .) (10 .).

, 210 . , . , , , . 1,1 ( 1,10 , ) 1,1:

 

FV =10070 . 1,11,1 =1000 . 1,1 =1210 .

 

 

FV = 1000 . 1,1 1,11,1=1000 . 1,13 =1331 .

 

, ' ;

:

1000 . 1,1 1,11,1 1,1 1,1 =1000 . 1,15= 1610,51 .

, . 1000 . 10% 1610,51 . 610,51 ., 500 . 110,51 . - .

4.1

 

5-, ? ?

 

 

, . 4.1, . , , , , 10%. , , . 4.1, , , . (100 .), - , 10% .

 

4.1.

(.)

(.)

(.)

 

1000,00

100,00

1100,00

 

1100,00

110,00

1210,00

 

1210,00

121,00

1331,00

 

1331,00

133,10

1464,10

 

1464,10

146,41

1610,51

 

 

610,51

 

. . 4.1 . 4.1. 1000 . 10% , , 100 ., . .

 

, i , 1000 . :

 

FV=1000(1+i)n (4.1)

 

(4.1), PV (1000 .), 1 . (future value factor). 1610,51. :

 

= (1 + i)n

 

!0% , (1610,51). , 500 ., 10% , : 500 . 1610,51 = S04.254 . , , . . 4.2 . 4.2 .

 

 

. 4.1.

4.1.1.

 

, 1000 . 10% .

1. 1000 1,1 :

 

1000 . 1,11,11,11,11,1 = 1610,51 .

 

, . () , . , :

1000 .1,15 =1610,51 .

 

4.2. 1 . .

, n

2%

4%

6%

8%

10%

12%

 

1,0200

1,0400

1,0600

1,0800

1,1000

1,1200

 

1,0404

1,0816

1,1236

1,1664

1,2100

1,2544

 

1,0612

1,1249

1,1910

1,2597

1,3310

1,4049

 

1,0824

1,1699

1,2625

1,3605

1,4641

1,5735

 

1,1041

1,3167

1,3382

1,4693

1,6105

1,7623

 

1,2190

1,4802

1,7908

2,1589

2,5937

3,1058

 

1,3459

1,009

2,3366

3,1722

4.1772

4,4736

 

1,4859

2,1911

3,2071

4,6610

6,7275

9,6463

 

 

. . 4.2 , 4,3 1 . . , . 1 .:

FV= (1 + i)n

 

i , , a n .

 

 

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19

. 4.2. I

 

, , . . 4.3 . (n), (i) (PV), (FV). , , . , Lotus Excel, .

 

. 4.3.

 

2. , . 4.2. , 5 i 10%. , 1,6105. 1000 . .

3. , , , . 72 (Rule of 72). , , , (" "), 72, , :

e =

 

 

 

, 10% 7,2 , . 1000 ., 7,2 2000 ., 14,4 4000 ., 8000 . 21,6 ..

4.1.2.

 

20 , 100 . 45 8% . 65 ? , ? , 9%, 65 ?

:

 

FV = 100 .1,0845 =3192 .

 

100 ., 3092 . 45 0,08 100 ., 360 ., 2732 .

, 9%, :

 

FV = 100 . 1,0945 = 4833 .

 

, 1% , 1641 . (.4833 . ~ 3192 .) 65 . 50%- (1641 ./ 3192 . = 0,514). , .

, 72 . 8% 100 . 9 . , 45 5 , 3200 .:

 

100 . 2 2 2 2 2 = 100 .32 = 3200 .,

 

3192 .

9% 8 . 45 5,5 (45/8 = 5,625). , 50% , 8% : 1,5 3200 .= -4800. 4833 .

4.1.3.

 

. 10000 . . . 7% , 6% . ?

, , . (reinvestment rate), .. , , (.. ), . , , 8% .

, , . , . ;

 

FV =10000 . 1,07 -11449 .

 

:

 

FV =10000 . 1,061,08 =11448 .

 

, .

4.1.4.

 

, , 100 ., . , 6% . , . , . ?

, :

 

FV - 100 .1,0650 = 1842 .

4.2

 

1626 (Peter Minuit) , 24 . 6% ; , , 1996 , .. 370 ?

 

4.2.

 

, (annual percentage rate, APR), ( 6% ) (, ). , . ( ) (effective annual rate, EFF), .

, (APR) 6% , . , ; APR. , 0,5% ( 0,005 ).

EFF , . :

 

FV =-(1,005)n =1,0616778

 

.

 

EFF=1,0616778-1=0,0616778 6,16778%

 

:

EFF= (1 +

APR

)m - 1

(4.2)

 

m

 

 

APR , . . 4.3 , 6% .

, . , , , . , (1 + APR / )" "", 2,71828 ( ). e= 1,0618364. , , EFF = 0,0618365, 6,18365% .

 

4.3. APR 6%

 

6,00000%

 

6,09000%

 

6,13614%

 

6,16778%

 

6,17998%

 

6,18313%

 

6,18365%

 

4.3

 

, 12% . ?

 

4.3.

 

M 4.3-4.6

:

" 10 , 8% ?" (: FV = 2159 . !)

, , , . , 15000 . , , ? , .

. , , , . , .

1000 . 10% . , , 1000 . 10%, , 1,1 . , :

 

1,1 = 1000 .

 

, :

 

= 1000 . /1,1= 909,09 .

 

, 10% , 909,09 . , 1000 . .

, 1000 . . , , 10%, , 909,09 ., 10% . , :

 

1000 . = PVx1,12 = PVx1,21

 

:

 

PV = 1000 . /1,12 = 826,45 .

 

, 826,45 ., 10% , 1000 . .

, , , , . , , . . . , , , (discounted cashflow (DCF) analysis).

1 . , i , :

PV=

(4.3)

 

(1+i)n

 

 

() 1 . i .

1 ., 10% , :

 

PV = 1/1.15=0,62092 I, I

 

1000 . 10%, 1000 . 620,92 .

, , . 4.2, , . , . , 1000 ., 10% , . 4.2 , 1,6105, 1000 . :

 

1000 ./1,6105= 620,92 .

 

, . 4.4, , , . 4.2. . 4-4 10% , 0,6209.

1 . :

PV=

 

(1+i)n

 

 

i , , .

 

4.4. 1 .

, i

, n

2%

4%

6%

8%

10%

 

0,9804

0,9615

0,9431

0,9259

0,9091

 

0,9612

0,9246

0,8830

0,8573

0,8264

 

0,9423

0,8890

0,8396

0,793

0,7513

 

0,9238

0,8548

0,7921

0,7350

0,6830

 

0,9057

0,8219

0,7473

0,6806

0,6209

 

 

, , , , 1 . . , , 10% 1 . 0,9091 ., , 20 , 0,1486 .

4.3.1. 100 100

 

100 ., . . "", , 100 . , 8% , ? ?

 

100 ., 8% . , . :

 

V=100 ./1,085

 

, 100 1,08 68. ( , , 4.3), n, i FV, , PV. 1 , . 4.4. , 8% 5 , 0,6806. 100 . , 68 .

. , . , 68 ., , , 100 . 68 . , 8% .

4.4

 

100 ., 6% ?

 

4.4.





:


: 2016-11-12; !; : 361 |


:

:

, ; , .
==> ...

1998 - | 1794 -


© 2015-2024 lektsii.org - -

: 0.148 .