Используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено в

Договоре или не вытекает из существа обязательства,

Договор проката является публичным.

4) Форма договора – письменная.

Срок действия договора проката не может превышать одного

Года. При этом арендатор может по своей инициативе расторгнуть

Договор в любое время, предупредив об этом арендодателя за десять

Дней. В этом случае арендатор может требовать возврата излишней

Арендной платы, уплаченной арендодателю

В обязанности арендодателя входит осуществление как

Капитального, так и текущего ремонта.

Арендная плата по договору проката устанавливается только в

Твердой сумме.

Арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду и

Осуществлять иную передачу прав.

Договор аренды транспортных средств.

Различают два вида аренды транспортных средств:

- с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации

(с экипажем) и

- без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации

(без экипажа).

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного

Средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору

Транспортное средство за плату во временное владение и пользование и

Оказывает своими силами услуги по управлению им и по его

Технической эксплуатации (ст. 632 Гражданского кодекса РФ).

По договору аренды транспортного средства без экипажа

Арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату

Во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению

Им и его технической эксплуатации (ст. 642 Гражданского кодекса РФ).

Особенности договоров аренды транспортного средства:

Предметом является техническое устройство, способное к

Перемещению в пространстве, предназначенное для перевозки грузов,

Пассажиров, багажа или буксировки объектов и обладающее свойствами

Источника повышенной опасности.

Договор аренды транспортного средства должен быть заключен

В письменной форме независимо от срока.

Арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду

Без согласия арендодателя, если договором не предусмотрено иное, а

Также заключать договоры перевозки арендованным транспортным

Средством.

Различия между договором аренды транспортного средства с

Экипажем и без экипажа заключаются в том, что все обязанности по

Текущему и капитальному ремонту, страхованию, ответственность перед

Третьими лицами, риск случайной гибели или повреждения (если за

Обстоятельства гибели не отвечает по закону или договору арендатор),

Оплата услуг экипажа в договоре аренды с экипажем несет арендодатель.

Арендатор несет расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией

Транспортного средства, в том числе расходы по оплате топлива, сборов.

В договоре аренды без экипажа эти обязанности и ответственность

Возлагаются на арендатора.

Договор аренды недвижимости.

Гражданский кодекс РФ подробно регламентирует два вида

договора: договор аренды недвижимости:

• договор аренды зданий и сооружений

• договор аренды предприятий.

Договор аренды зданий и сооружений. По договору аренды

Здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное

Владение и пользование или во временное пользование арендатору

Здание или сооружение (п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса РФ).

Особенности договоров аренды зданий и сооружений:

Предметом договора выступают здание или сооружение в

Целом. В том случае, если предметом выступает часть здания, нежилое

Помещение, то применяются общие нормы о договоре аренды.

Существенными условиями договора являются условия о

Предмете арендной плате. При этом правила, предусмотренные п.3 ст.

Гражданского кодекса РФ, не применяются. Арендная плата за

Пользование зданием или сооружением включает плату за пользование