Показатели объема и динамики инвестиций

Объём капвложений характеризует размер затрат на воспроизводство основного капитала через инвестиции или путём приобретения машин и оборудования, не входящих в сметы на строительство. Распорядителем капвложений является застройщик/генподрядчик. Величина капвложений определяется сметной стоимостью объектов и строек. Стоимость проектно-изыскательских работ (ПИР) определяется в сметах на проектирование и включается в выполненный объём капвложений на основании «Справки о выполненном объёме ПИР» форма № 4-а.

В условиях рыночной экономики сметные цены и сметная стоимость теряют значение обобщённых показателей. В мировой практике за основу приняты фактические цены, и поэтому с 01.01.92 г. они приняты за основу и в РБ (= договорные цены). В основу договорной цены положены цены и нормы на 01.01.92 г. + затраты подрядчика по факту.

В них включаются:

· СМР,

· прочие затраты (бурение скважин и др.),

· проектные работы,

· технадзор, стоимость оборудования при строительстве «под ключ»,

· непредвиденные работы и затраты.

Затраты подрядчика – изменение цен и тарифов на материалы и энергоресурсы, транспорт и з/п; затраты на оборудование, инструмент и инвентарь, включая их приобретение, транспорт и заготовительно-складские расходы.

В статотчётности выполненный объём капвложений отражается согласно технологической структуре. Стоимость СМР в отчётности заказчика и подрядчика отражается на основании «Справки о стоимости выполненных работ и затрат» №3. Она составляется субподрядчиками организации на основании журнала выполненных работ и предоставляется генподрядчику, который.

В свою очередь, составляет общую справку по всем выполненным работам на каждую стройку. Стоимость монтажных работ включается в справку №3, если они закончены и оформлены актами. Оборудование, требующее монтажа включается в объём капвложений, если оно получено и оприходовано на складе; это касается и оборудования не требующего монтажа. Прочие затраты включаются в выполненный объём капвложений на основании принятых банком счетов к оплате или на основании справки №3 (надбавки и доплаты к з/п и др.). По выполненным капвложениям застройщик и генподрядчик составляют отчёты формы №2-КС и №1-КС.

Степень выполнения плана рассчитывается по формуле индекса объёма капвложений через сопоставимые сметные цены:

где q1, q0 – капработы и приобретения в натуральном выражении в отчётном и базисном периодах;

р_см – сопоставимые сметные цены.

Индекс цен рассчитывается по СМР, по всему оборудованию и по ПИР:

где р1, р0 – новые и старые цены.