Подраздел 3.8. Рекомендации по содержанию и ремонту системы горячего водоснабжения

Номер п/п	Рекомендации
	Рекомендации по содержанию и ремонту труб системы горячего водоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома Рекомендации по содержанию и ремонту трубопроводов системы ГВС соответствуют рекомендациям, изложенным в п.1 подраздел 3.7 со следующими дополнениями: -подающие стояки горячего водоснабжения проложены по квартирам, полотенцесушители устанавливаются на циркуляционном трубопроводе. Подающие стояки через кольцующие перемычки, проложенные под потолком 4 этажа, соединены с циркуляционными стояками, проложенными рядом со стояками горячего водоснабжения. На обратных трубопроводах ГВС установлены балансировочные клапаны; -качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»; Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам, должна быть не менее 60°С. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматических регуляторов, установленных в ИТП. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75°С. Системы горячего водоснабжения здания по окончании ремонта следует испытывать на давление, равное 1,25 рабочего, но не выше 1,0 МПа (10 кгс/см2) и не ниже 0,75 МПа (7,5 кгс/см2). После ремонта система должна быть испытана с участием лица, ответственного за безопасную эксплуатацию, с составлением соответствующего акта. В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды. Осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно утвержденному графику профилактических осмотров.
	Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы горячего водоснабжения, входящих в общее имущество многоквартирного дома Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы ГВС соответствуют рекомендациям, изложенным в п.2 подраздел 3.7.
	Рекомендации по содержанию и ремонту коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды Рекомендации по содержанию и ремонту отключающих устройств на сетях системы ГВС соответствуют рекомендациям, изложенным в п.3 подраздел 3.7.
	Рекомендации по содержанию и ремонту запорно-регулировочных кранов системы горячего водоснабжения Необходимо не реже 1 раза в неделю осматривать запорно-регулировочную арматуру (регуляторы давления, вентили), выявляя места утечек или дефектов. При выявлении неисправностей необходимо выполнить ремонт арматуры для поддержания работоспособного состояния системы горячего водоснабжения. Основные задвижки и вентили, предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водоснабжения, необходимо два раза в месяц открывать и закрывать. В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды.
	Рекомендации по содержанию и ремонту механического оборудования и иного оборудования, расположенного на сетях системы горячего водоснабжения и входящего в состав общего имущества многоквартирного дома Насосная установка. На все насосные установки предприятие-производитель дает гарантию 24 месяца со дня продажи. При продаже изделия, покупателю выдается гарантийный талон. Условия эксплуатации: -рабочая температура окружающей среды от 0°С до +40°С; -относительная влажность максимальная 95%. Уход и техническое обслуживание. Перед началом проведения работ по техническому обслуживанию необходимо обязательно отключить его от электросети как минимум за 5 минут до начала работ и принять меры по предотвращению случайного включения оборудования. Циркуляционные насосы. Эксплуатацию циркуляционных насосов системы горячего водоснабжения следует производить: -мягкие вставки и виброизолирующие основания насосов должны соответствовать проекту и находиться в исправном состоянии; -смену резиновых виброизоляторов и прокладок следует производить один раз в три года; -уровень шума в жилых помещениях от работающих насосов должен быть не выше санитарных норм. Неисправность насосов определяют по давлению после насосов, измеряемому манометром. Если давление по манометру отличается незначительно от давления, измеренного по манометру до насоса, то поврежден насосный агрегат или арматура. Неисправную арматуру разбирают, очищают от грязи и отложений и, если необходимо, ремонтируют или заменяют. Перед каждым пуском насосов следует проверять состояние насосного и другого, связанного с ним, оборудования и средств автоматизации.