Объем возмещения в деликтных обязательствах. Принцип полного возмещения.

 

В деликтном обязательстве потерпевший, как кредитор, имеет право требовать возмещения причиненного ему вреда, т.е. восстановления его имущественного положения, которое он имел до правонарушения, а лицо, ответственное за причинение вреда (должник), обязано удовлетворить это требование.

Принцип полного возмещения вреда - возмещение его в полном объеме. 1) возмещение в натуре (предоставление вещи того же рода и качества, исправление поврежденной вещи и т.п.); 2) возмещение причиненных убытков: реальный ущерб + упущенная выгода.

Исключения:

1. Уменьшение размера возмещения: - вследствие умысла потерпевшего (не возмещается);

- его грубой неосторожности (не возмещает вообще/возмещает не полностью);

- суд может учесть тяжелое имущественное положение причинителя (за исключением случаев, когда причинен умышленно).

2. Компенсация сверх возмещения: предусматривается договором или законом (+ компенсация морального вреда).

В тех случаях, когда определить размер причиненного вреда затруднительно (при причинении вреда окружающей среде, животному миру), в правовых актах устанавливаются специальные методики, таксы и тарифы подсчета убытков.

По общему правилу лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им своих обязанностей), имеет право регресса к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной не установлен законом.

 

Договор аренды. Общие положения.

 

Арендодатель (наймодатель), обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату.

Плоды, продукция, доходы полученные арендатором в результате использования арендованного имущества являются его собственностью.

Консенсуальный, возмездный, взаимный. Форма письменная; на срок до года между гр. можно устно; при аренде недвижимости свыше года – гос. рег.

Стороны - Арендатор - физ./юр. лицо, арендодатель - собственник, уполномоченный законом/собственником сдавать.

Существенное условие - предмет. Индивидуально-определенные непотребляемые вещи (земельные участки, участки недр, другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др.).

Условие о сроке не существенно. Если не определен, считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив другую сторону: по движимому - за 1 мес., недвижимости - за 3 мес. Иной срок для предупреждения о прекращении может быть установлен законом (для проката) или договором.

Цена – арендная плата (аренда). Условие не существенно (кроме договоров аренды зданий, сооружений, предприятий). Если не определена, то применяются условия, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В виде: а) твердой суммы платежа; б) доли продукции, плодов, доходов; в) передачи обусловленной договором вещи в собственность арендодателю; г) предоставления арендатором определенных услуг; д) возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества. Размер аренды может изменяться по соглашению сторон, но не чаще 1 раза в год, если иное не предусмотрено договором.

Арендодатель обязан:

- предоставить имущ. в установленные сроки и в соответствующем состоянии (со всеми принадлежностями, док-ми). Если недостатки не были оговорены, то ответственность несет арендодатель.

- предупредить арендатора о правах 3-х лиц на это имущество (сервитут).

- осущ. за свой счет кап. ремонт – восстановление частей и элементов без которого нельзя использовать по назначению.

- возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений, если это произошло с его согласия.

Арендатор обязан:

- использовать имущ. в соответствии с условиями Д или назначением имущества.

- пользоваться имуществом самостоятельно, субарнда возможна с разрешения арендодателя.

- своевременно вносить арендную плату.

- вернуть имущество по истечению Д в том состоянии в котором получил, с учетом нормального износа.

- осуществлять текущий ремонт.

Прекращение договора:

а) в случае смерти собственника; б) смерти одной из сторон, ликвидации юр. лица;

в) по требованию одной из сторон (арендатор исп. имущ. не по назначению; ухудшает имущ; более 2 раз не заплатил).

 

Виды договора хранения.

 

Хранитель обязуется хранить вещь, переданную ему поклажедателем, и возвратить эту вещь в сохранности.

Реальный/Консенсуальный (если укажут в договоре, с участием проф. хранителя), возмездный/безвозмездный, взаимный.

Предмет - оказание услуги хранения. Форма – юр. лиц между собой или с гражданами или сделкой граждан между собой на сумму свыше 10 МРОТ, должен совершаться в простой письменной. Считается соблюденной,если принятие удостовер.:

- сохранная расписка, квитанция, свидетельство, иным документом, подписанным хранителем.

-выдачей номерного жетона, иного знака, выступающего в том же качестве.

Стороны: Поклажедатель – физ./юр. лицо. Хранитель - физ./юр. лица.

Хранение на товарном складе. Товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности. ТС – юр. лицо/ИП, осущ. комплекс услуг по хранению товаров. К онсенсуальный, возмездный, взаимный. Двойное складское свидетельство - ценная бумага, состоящая из двух документов: складское свидетельство и залоговое свидетельство. Залоговое свидетельство (варрант) удостоверяет залоговое право на товар. Наличие обеих частей удостоверяет вещное право на товар. Отсутствие варранта указывает на наличие залогового обременения.

Хранение в ломбарде. Возмездный, взаимный, публичный. В качестве ломбарда может выступать субъект имеющий лицензию, в качестве поклажедателя - гражданин. В качестве объекта допускается движимая вещь, предназначенная для личного потребления. Факт заключения удостоверяется именной сохранной квитанцией.

Хранение в банке. Банк принимает на хранение ценные вещи (в том числе документы) без предоставления поклажедателю каких-либо особых условий хранения. Факт заключения договора удостоверяется именным сохранным документом.

Хранение в камерах хранения транспортных организаций. Публичный, реальный, взаимный, возмездный. Поклажедатели только граждане, в подтверждение выдается квитанция или номерной жетон. Необходимо заявить сумму оценки вещей при сдаче, а хранителю проверить хотя бы приблизительное соответствие размера суммы оценки реальной стоимости.

Хранение в гардеробах. Хранитель (каковым является организация или владелец транспортного средства, в помещениях которых расположен гардероб) обязан принять все необходимые меры для обеспечения сохранности вещей в соответствии с общими правилами хранения. Безвозмездно.

Хранение в гостиницах. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей клиента (за исключением денег или драгоценных вещей), внесенных в помещение организации - вверенная работникам организации, помещенная в гостиничном номере. Деньги и драгоценныевещи могут быть приняты на особое хранение.

Секвестр. При споре нескольких лиц о праве на вещь, передается на хранение по соглашению спорящих сторон (договорный секвестр), либо по решению суда (судебный секвестр). Предполагается возмездным за счет спорящих. Хранительобязан возвратить вещь кому она будет присуждена по решению суда либо по соглашению спорящих лиц. Д вижимые/недвижимые вещи.

 

54. Договор купли-продажи, общие положения. Предмет договора.

 

Продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, покупатель обязуется принять товар и уплатить цену.

Двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Форма зависит от предмета, субъектного состава и цены.

Предмет – товар – любые вещи не изъятые из оборота.

Товар может иметься в наличии, быть создан, приобретен продавцом. Условие о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить его наименование и количество.

Виды: розничная к-п, поставка товаров, пост. для гос. нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, предпр

Продавец обязан передать товар + одновременно его принадлежности и относящиеся к нему документы.

Срок передачи: установлен договором, либо в разумный срок.

Передача исполнена: и риск случайной гибели/повреждения переходит на покупателя (иное может Д)

- если доставка: вручение Т покупателю/указанному им лицу;

- если в месте нахождения Т: предоставление Т в распоряжение покупателя/указанного лица;

- если не ½, то в момент сдачи Т перевозчику/службе доставки;

- или договором предусмотрено иное.

Качество в соответствии с Д/пригодный для целей использования.

Если ненадлежащее покупатель вправе требовать:

- уменьшение цены;

- безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

- возмещение расходов на устранение недостатков.

Если недостатки невозможно устранить:

- отказ от Т + возврат уплаченной цены; - замена на качественный Т.

Если передан некомплектный Т:

- уменьшение цены;

- доукомплектация в разумный срок, если не выполнил: замена на комплектный/отказ + возврат денег.

Извещение о ненадлежащем исполнении в срок предусмотренный законом/правовыми актами/договором/в разумный срок

после того как должно быть обнаружено исходя из назначения Т или его характера. Если срок нарушен, продавец вправе отказаться полностью/частично от удовлетворения требований.

Покупатель обязан принять Т, совершить действия для обеспечения передачи и получения Т.

Если не принимает/отказывается принять, продавец вправе требовать принятия/отказаться от исполнения Д.

Покупатель обязан уплатить цену по договору + расходы необходимые для осуществления платежа.