П.1 – деловая зона обслуживания производства, предприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 50 метров

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

общежития, предназначенные для временного проживания граждан в период их обучения, работы, службы;

гостиницы;

заведения среднего специального образования;

высшие учебные заведения;

клубы (залы встреч и собраний) многоцелевого и специализированного назначения;

библиотеки, архивы, информационные центры;

музеи, выставочные залы;

кинотеатры, видеосалоны;

театры, концертные залы;

спортивные площадки, спортивно-оздоровительные сооружения;

аптеки;

амбулаторно-поликлинические учреждения;

логистические центры, склады;

пошивочные ателье, фотоателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания;

почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;

общественные бани;

магазины в отдельностоящем здании;

выставки товаров оптовой торговли;

услуги по упаковке и транспортной доставке товаров;

специальные магазины розничной торговли по обслуживанию офисов;

рестораны, бары, кафе, закусочные, столовые (без или с ограниченным ассортиментом алкогольных напитков);

административные здания, офисы;

суды, прокуратуры, нотариальные конторы, иные подобные организации;

банки и отделения банков, финансово-кредитные организации;

научные, проектные и конструкторские организации, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий;

издательства и редакционные офисы с типографиями;

телевизионные и радиостудии;

объекты религиозных организаций;

коммерческие гаражи надземные и подземные, открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;

индивидуальные гаражи, гаражные сооружения, места долговременного хранения автомобилей;

таксопарки, предоставление в аренду автомобилей;

автовокзалы;

автосалоны по продаже и обслуживанию автомашин (без малярно-жестяных работ);

сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры.

Условно разрешенные виды использования:

спортивные залы, залы рекреации (с бассейном или без);

универсальные спортивные и развлекательные комплексы;

станции скорой медицинской помощи;

ветеринарные приемные пункты;

больницы, госпитали общего типа;

художественные и творческие мастерские;

общественные туалеты на участках не более 60 кв. м;

рынки открытые и закрытые;

отделения милиции;

предприятия V класса опасности (с санитарно-защитной зоной до 50 м);

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ);

автомойки;

антенно-мачтовые сооружения сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Примечание: 1. Установка ограждений земельных участков объектов, зданий и
сооружений согласно СН 441-72^*. Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений.

2. Процент озеленения земельного участка – не менее 40.