Основания прекращения права собственности могут быть добровольные и принудительные. 4 страница

21. О защите прав потребителей: закон Рос. Федерации: [от 7 февр. 1992 г. № 2300-1: в ред. от 23 нояб. 2009 г. № 261‑ФЗ] // Ведомости Верховного Совета Рос. Федерации. – 1992. – № 15, ст. 766; Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2009. – № 48, ст. 5711.

22. О залоге: Закон Рос. Федерации от 29 мая 1992 // Ведомости Съезда нар. депутатов и Верхов. Совета Рос. Федерации. – 1992. -№ 23.-Ст. 1239.

23. О банках и банковской деятельности: федер. закон: [от 2 дек. 1990 г. № 395-I] // Рос. газ. – 1996. – № 27.

24. О предоставлении гарантий или поручительств по займам и кредитам: Указ Президента Рос. Федерации от 23 июля 1997 года № 773 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 30, ст. 3606.

25. О Правилах направления информации о публичных торгах по продаже в ходе исполнительного производства заложенного недвижимого имущества для размещения в ceти Интернет: постановление Правительства Рос. Федерации от 23 июня 2009 г. № 526 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2009. – № 26, ст. 3200.

26. Об утверждении Правил оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств: постановление Правительства Рос. Федерации от 11 апреля 2001 г. № 290 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 17, ст. 1712.

27. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: постановление Правительства Рос. Федерации от 11 января 2000 г. № 28 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2000. – № 3, ст. 278.

28. Об утверждении правил бытового обслуживания населения в РФ: постановление Правительства Рос. Федерации от 15 авг. 1997 г. № 1025. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 34, ст. 3979.

29. Об утверждении правил предоставления гостиничных услуг: Постановления Правительства РФ от 25 апр. 1997 г. № 490 // СЗ РФ. – 1997. – № 18, ст. 2153.

Судебная практика

1. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: постановление Пленума Верхов. Суда Рос. Федерации от 01.07.1996 № 618 // Бюл. Верхов. Суда Рос. Федерации. – 1996. – № 9; Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1996. – № 9.

2. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»: Информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 14 апреля 2009 г. № 128// Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 2009. – № 7.

3. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке: информ. письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 28 января 2005 г. № 90// Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 2005. – № 4.

4. Обзор практики разрешения споров по договору комиссии: Информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 17 ноября 2004 г. № 85 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 2005. – № 1.

5. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами: инфор. письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 21 января 2002 г. № 67// Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации.
– 2002. – № 3.

6. О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами: постановление Пленума Верхов. Суда Рос. Федерации и Пленума Высш. арбитраж. Суда Рос. Федерации от 8 окт. 1998 г. № 13/14 // Вестник ВАС. – 1998. -№ 11.

7. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о банковской гарантии: информ. письмо Высш. арбитражного суда РФ от 15.01.1998 № 27 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1998. – № 3.

8. Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге: информ. письмо Президиума Высш. арбитражного суда РФ от 15.01.1998 № 26 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1998. – № 3.

9. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о поручительстве: информ. письмо Президиума Высш. арбитражного суда РФ от 20.01.1998 № 28 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1998. – № 3.

10. Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации: информ. письмо Президиума Высш. арбитражного суда РФ от 14.07.1997 № 17 // Вестник Высш. арбитражного суда РФ. – 1997. – № 9.

Учебники, учебные пособия, статьи

1. Аванесова, Г. Применение банковской гарантии и договора поручительства в банковской практике / Г. Аванесова // Хозяйство и право.
– 1996. – № 7.

2. Агарков, М. М. Обязательство по советскому гражданскому праву / М. М. Агарков. – М., 1940.

3. Адамович, Г. О некоторых способах обеспечения судебных обязательств / Г. Адамович // Хозяйство и право. – 1996. – № 9.

4. Брагинский, М. И. Обязательства и способы обеспечения: неустойка, залог, поручительство, банковская гарантия: коммент. к новому ГК РФ / М. И. Брагинский. – М., 1996.

5. Бушев, А. Залог квартир: правовые проблемы / А. Бушев // Хозяйство и право. – 1995. – № 2.

6. Витрянский, В. В. Обеспечение исполнения обязательств / В. В. Витрянский // Хозяйство и право. – 1995. – № 9.

7. Витрянский, В. В. Договоры: порядок заключения, изменения, расторжения, новые типы / В. В. Витрянский // Правовые нормы о предпринимательстве. – М., 1995. – Вып. 4. – С. 120–124.

8. Витрянский, В. В. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество / В. В. Витрянский // Закон. – 1995. – № 5.

9. Гавзе, Ф. И. Обязательственное право (общие положения) / Ф. И. Гавзе. – Минск, 1968.

10. Гимолеев, Р. Р. Залог земель в системе норм гражданского и земельного законодательства / Р. Р. Гимолеев // Рос. право. – 2004. – № 9.

11. Граве, К. А. Договорная неустойка в советском праве / К. А. Граве.
– М., 1950.

12. Грудцына, Л. Ю. Одновременное взыскание договорной неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами: двойная ответственность? / Л. Ю. Грудцына // Право и экономика. – 2003. – № 5.

13. Ефимова, Л. Г. Банковская гарантия: понятие и практическая применимость / Л. Г. Ефимова // Хозяйство и право. – 1996. – № 3.

14. Иоффе, О. С. Обязательственное право / О. С. Иоффе. – М., 1975.

15. Мейер, Д. И. Русское гражданское право / Д. И. Мейер. – М., 1997.
– Ч. 2. – С. 170–221.

16. Меламед, А. Банковская гарантия – новый институт в российском законодательстве / А. Меламед // Рос. позиция. – 1995. – № 7.

17. Новицкий, И. Б. Общее учение об обязательстве / И. Б. Новицкий, Л. А. Лунц. – М., 1950. – Гл. 8.

18. Новоселова, Л. А. Передача обеспечительных прав при уступке права требования / Л. А. Новоселова // Законодательство. – 2002. – № 11.

19. Павлодский Е. Обеспечение исполнения обязательств поручительством / Е. Павлодский // Закон. – 1995. – № 5.

20. Правовое регулирование банковской деятельности / под ред. Е. А. Суханова. – М., 1997.

21. Сарбаш С. Удержание как способ исполнения обязательств / С. Сарбаш // Юрист. – 1995. – № 5, 6.

22. Сарбаш С. Способы обеспечения исполнения обязательств / С. Сарбаш // Хозяйство и право. – 1995. – № 1.

23. Сарбаш С. Обеспечение исполнения кредитных обязательств / С. Сарбаш // Закон. – 1997. – № 2.

24. Сафонов, М. Н. Исполнение обязательств и способы обеспечения их исполнения / М. Н. Сафонов // Журн. рос. права. – 2003. – № 7.

25. Харин, А. Н. Некоторые проблемы залога ценных бумаг / А. Н. Харин // Юрист. – 2004. – № 9.

26. Целибеев, А. В. Законные проценты за нарушение денежного обязательства / А. В. Целибеев // Законодательство. – 2003. – № 2.

27. Шершеневич, Г. Ф. Учебник русского гражданского права / Г. Ф. Шершеневич. – М., 1995.

Тема 16. Гражданско-правовой договор

План

1. Понятие и содержание гражданско-правового договора.

2. Классификация договоров.

3. Заключение договора.

4. Основания изменения и расторжения договора.

1. Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав обязанностей.

В соответствии с гражданским законодательством к договорам как разновидностям сделки применяются правила о сделках, а к обязательствам, возникающим при заключении договоров, применяются положения об обязательствах, если иного не предусмотрено законом или договором.

Договор – одно из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, это не просто юридический факт, а само правоотношение, возникающее из соглашения сторон. Источник данного юридического факта – воля сторон, отношения между которыми регулирует заключенный договор.

Договор – это основной способ оформления отношений участников гражданского оборота.

Договоры опосредуют движение объектов гражданских прав от одних субъектов к другим (передача имущества, уплата денег, выполнение работ и т.д.).

Договором определяется объем прав и обязанностей участников правоотношения, порядок и условия исполнения обязательства, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Договоры позволяют выявить истинные потребности участников гражданского оборота в определенных товарах, работах, услугах.

При заключении договора стороны руководствуются принципом свободы договора, в соответствии с которым граждане и юридические лица свободны в его заключении. Понуждения к заключению договора не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Кроме того, стороны вправе заключить любой договор, в который могут включаться элементы различных договоров (смешанный договор). Единственное ограничение – заключение договоров, противоречащих законодательству.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Содержание договора – это условия договора, определяющие действия, которые необходимо совершить, права, обязанности, порядок и сроки выполнения договора.

Условия договора определяются самостоятельно сторонами, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом. Такими выступают существенные условия договора.

Существенные условия договора – это условия:

– о предмете договора, например, о вещи, подлежащей передаче по договору купли-продажи;

– условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости);

– все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Такие условия обязательны для достижения соглашения между сторонами договора.

Обычные условия договора устанавливаются диспозитивными нормами гражданского прав и вступают в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применение или не установили иных условий. Обычными являются условия о цене (ст. 424 ГК РФ), сроке исполнения обязательства (ст. 314 ГК РФ) и т. д.

Случайные условия – такие условия, которые не нашли отражения в нормах права, но они регулируются по воле сторон, либо закреплены в нормах права, но стороны урегулировали их по своему усмотрению.

Договором может быть определено, что некоторые условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида. Если в договоре не содержится отсылки к примерным условиям, такие условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего данные условия.

2. Все гражданско-правовые договора классифицируются по следующим основаниям.

В зависимости от характера распределения прав и обязанностей
между сторонами договоры подразделяются:

– на односторонние, в которых у одной стороны имеются только права, а у другой – лишь обязанности (например договор займа), исполняются только одной стороной, следовательно, только одна из сторон обязана совершить определенные действия в пользу другой (последняя имеет к ней лишь право требования);

– двусторонние (взаимные), в которых каждая из сторон имеет определенные права и обязанности, поэтому такие договора предоставляют равенство сторон. Каждая из сторон считается должником в том, что обязана сделать в пользу другой стороны, и одновременно кредитором в отношении того, что имеет право требовать.

В зависимости от опосредуемого договором
характера перемещения материальных благ подразделяются:

– на возмездные, по которым сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей. Возмездность договора не предполагает обязательной эквивалентности (в законе в некоторых случаях содержится прямое указание на возмездность договора);

– безвозмездные, согласно которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (безвозмездность является признаком некоторых договоров, например договора дарения).

По моменту возникновения прав и обязанностей
различают следующие договоры:

– консенсуальные – для заключения договора достаточно соглашения сторон по всем существенным условиям (купля-продажа, подряд и т. д.);

– реальные – права и обязанности по которому устанавливаются только с момента передачи вещи или для возникновения которого, кроме соглашения сторон, необходима передача вещи (договор займа, хранение и т. д.);

В зависимости от юридической направленности
выделяют следующие договоры:

– основной, который должен быть заключен на основании предварительного договора;

– предварительный, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор на условиях, предусмотренных данным договором. Предварительный договор должен содержать существенные условия основного договора и указание срока, в который стороны обязаны заключить последний. Если срок не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

По субъекту, в пользу которого совершен договор:

– в пользу участников договора (право требования исполнения принадлежит только участникам договора);

– в пользу третьих лиц, по которым стороны устанавливают, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

В зависимости от основания заключения
выделяют следующие виды договоров:

– обязательные, заключение которых обязательно хотя бы для одной стороны;

– публичные, при которых их субъекты обязаны выполнять определенные обязательства в отношении каждого, кто к ним обратится (розничная торговля, услуги связи, энергоснабжение и т.п.). При этом условия договора (цена товаров, работ и услуг и пр.) устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев отдельных категорий потребителей (льготников).

В зависимости от способа заключения
выделяют следующие виды договоров:

– взаимосогласованные, при заключении которых все условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре;

– договоры присоединения, условия которых определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Признаки договора присоединения:

– договор разрабатывает одна сторона, используя формуляр или иную стандартную форму, другая сторона в определении условий договора не участвует;

– формуляр или иная стандартная форма договора разрабатываются стороной, предлагающей (использующей) договор присоединения. Такой формуляр (иная стандартная форма) в отличие от типового или примерного договора не подлежит утверждению и не требует опубликования в печати;

– оферентом выступает сторона, разработавшая договор присоединения;

– акцептом договора присоединения признается согласие заключить такой договор, выраженное путем подписи на формуляре (стандартной форме) либо совершения конклюдентных действий;

– как правило, договор присоединения принимается целиком, то есть к нему не может быть составлен протокол разногласий (представлены возражения в другой форме), при разногласиях хотя бы по одному из условий договора он признается незаключенным;

– условия договора присоединения должны соответствовать ГК РФ, другим законам или иным правовым актам, отражать права, обычно предоставляемые по договорам такого вида.