Перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов,

Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

Межквартирные перегородки. Усиление, смена, заделка отдельных участков.

Лестницы, балконы, крыльца над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

Полы. Замена, восстановление отдельных участков.

Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

Отопление. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем отопления.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

Электроснабжение и электротехнические устройства. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

Вентиляция. Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

Специальные общедомовые технические устройства. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с Управляющей организацией, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

График работы ОАО «Орелжилэксплуатация»

Юридический и почтовый адрес:

302006, г. Орел, ул. Московская, д. 155А; тел./факс – 42-68-88

Абонентский отдел:

302006, г. Орел, ул. Московская, д. 155А, тел. 55-35-32

Режим работы: Понедельник-пятница с 09.00 до 18.00

Четверг с 09.00 до 19.00

Перерыв с 13.00 до 14.00

Паспортный стол:

302006, г. Орел, ул. Московская, д. 155А, тел. 54-30-16; ул. Алроса, д.3, тел.59-75-56

Режим работы: Понедельник: с 10.00 до 17.00

Вторник: с 14.00 до 18.00

Среда: с 9.00 до 17.00

Четверг: с 14.00 до 19.00

Пятница: с 14.00 до 18.00

Аварийная служба:

55-04-74; 8-960-644-00-77 - ежедневно, круглосуточно

Мастера:

302006, г. Орел, ул. Московская, д. 155А, тел.73-58-88

Режим работы: Понедельник-пятница с 8.00 до

Перерыв: с 13.00 до 14.00

Приложение №

к договору управления многоквартирным домом

от __________________ 2014 г.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для дома № 84 по ул. Максима Горького

Виды работ Размер ежемесячной платы, руб. на 1 м2 общей площади помещений

Уборка придомовой территории 1,86

Уборка лифта 0,05

Дератизация и дезинсекция 0,13

Техническое обслуживание всего, в т.ч 1,65

чердаков,подвалов,кровли 0,10

общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, хвс и гвс 0,31

внутридомовых мусоропроводов 0,27

внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии 0,16

внутридомовых пожарных и пожано-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей 0,81

Технический осмотр всего в т.ч. 0,43

чердаков,подвалов,кровли 0,04

внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии 0,10

общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, хвс и гвс 0,29

Аварийное обслуживание всего в т.ч. 0,92

чердаков,подвалов,кровли 0,07

общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, хвс и гвс 0,57

внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии 0,04

внутридомовых пожарных и пожано-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей 0,24

Благоустройство придомовой территории 0,02

содержание детских и спортивных площадок 0,02

замена песка в песочницах 0,01

Сбор и вывоз ТБО 0,86

Сбор и вывоз крупногабаритного мусора 0,14

Содержание лифтового хозяйства 2,28

техническое обслуживание ремонт лифтов 1,33

техническое обслуживание и ремонт средств диспетчеризации 0,8

техническое обслуживание и ремонт пожарной и охранной сигнализации лифтов 0,05

периодическое техническое освидетельствование лифтов с проведением электроизмерений 0,1

Текущий ремонт в т.ч.

конструктивных элементов зданий 0,4

Плата за управление многоквартирным домом 1,1

Содержание локальных котельных, в т.ч. 5,39

техническое обслуживание локальных котельных 3,21

текущий ремонт локальных котельных 2,18

Уборка лестничных клеток

Итого стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества 17,26

Захоронение твердых бытовых отходов 3,63 руб. с человека

обслуживание ПЗУ домофона 19,20 руб./квартира

Ознакомлен __________________________________________________________

* Перечисленное оборудование принадлежит Собственнику на праве собственности, который несет ответственность за его сохранность, функционирование и безопасность в соответствии с действующим законодательством.

[1] Примечание: Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки собственников