IV. Правовое положение, правомочия и обязанности Товарищества

4.1. Учредительным документом Товарищества является: Устав, утверждённый общим собранием его членов.

Изменения и дополнения к настоящему Уставу действительны при условии, если они утверждены общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных Товарищества), оформлены письменно и зарегистрированы уполномоченным государственным органом в установленном порядке. Изменения и дополнения к настоящему Уставу вступают в силу с момента их государственной регистрации

4.2. Товарищество считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

4.3. Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе:

- осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных федеральными законами и настоящим Уставом;

- отвечать по своим обязательствам своим имуществом;

- от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;

- заключать договоры с юридическими и физическими лицами;

- в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации;

- выступать истцом и ответчиком в суде;

- обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества;

- привлекать наёмных работников по трудовым договорам;

- состоять членом областного «Союза садоводов» и пользоваться его услугами (юридической, агрономической и прочими консультациями);

- осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации, правомочия.

4.4. Товарищество обязано:

- соблюдать нормы законодательства РФ, настоящего Устава и внутренних документов Товарищества;

- иметь приходно-расходную смету;

- вести бухгалтерский учёт и статистическую отчётность в порядке, установленном законодательством РФ;

- своевременно уплачивать налоги и платежи;

- соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования, нормы, правила и нормативы по содержанию земель общего пользования и прилегающих к ним территорий;

- предупреждать и ликвидировать загрязнение поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами;

- обеспечить выполнение правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок;

- организовать строительство, ремонт и содержание зданий, сооружений, строений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

- иметь печать с полным наименованием Товарищества на русском языке;

- предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, членам Товарищества и иным лицам в соответствии с законодательством РФ и настоящим Уставом.

4.5. Товарищество обязано хранить:

- Устав Товарищества;

- протокол собрания учредителей;

-документ, подтверждающий государственную регистрацию Товарищества;

- документы на имущество, находящееся на его балансе;

- протоколы всех общих собраний, заседаний правления, комиссий Товарищества;

- заключения органов финансового контроля и отчёты ревизоров Товарищества;

- номенклатуру документов, журналов и дел Товарищества;

- иные документы, предусмотренные законодательством, Уставом или внутренними регламентирующими документами Товарищества.

4.6. Территория Товарищества может быть ограждена общим забором. Ограждения индивидуальных садовых участков с целью минимального затенения соседних участков должны быть, как правило, сетчатыми, если нет иной договоренности между владельцами соседних индивидуальных участков. Допускается устройство глухих заборов со стороны улиц и проездов.