III. Предмет и цели Товарищества

Решением Общего собрания

(протокол № __ от "__" ____ 20__ г.)

У С Т А В
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО

ТОВАРИЩЕСТВА
"ДОН"

(ПРОЕКТ)

Год

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «Дон» создано в соответствии с Гражданским Кодексом РФ путем добровольного объединения 140 членов товарищества для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

1.2. Товарищество «Дон» зарегистрировано исполкомом Семилукского районного Совета народных депутатов Воронежской области № 182 от 19 августа 1991 года. 5 апреля 1993 года выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за номером ВОО-28-00062.

1.3. Земельный участок, выделенный Товариществу для садоводства, состоит из:

- 14,2 га земель, находящихся в собственности, владении или пользовании членов Товарищества;

- 2,5 га земель общего пользования, не подлежащих разделу.

II. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА

2.1. Полное наименование на русском языке: садоводческое некоммерческое товарищество «Дон».

2.2. Сокращенное наименование на русском языке: СНТ «Дон».

2.3. Садоводческое некоммерческое товарищество «Дон» является некоммерческой организацией.

2.4. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества, а Товарищество не отвечает по обязательствам его членов.

2.5. Место нахождения: 396942, Воронежская область, Семилукский район, сельское поселение Девица.

III. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ТОВАРИЩЕСТВА

3.1. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским, Земельным, Градостроительным, Природоохранным и др. законодательством Российской Федерации, Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 от 15.04.1998 г., нормативными актами Воронежской области, муниципального образования г. Семилуки, органов местного самоуправления, решениями общих собраний Товарищества.

3.2. Основными целями деятельности Товарищества являются:

- создание, эксплуатация и сохранение объектов инфраструктуры и имущества общего пользования;

- благоустройство земель общего пользования;

- экологический, санитарный, противопожарный контроль садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и прилегающих к Товариществу территорий.

3.3. Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано, или для покрытия потребностей Товарищества. Виды деятельности, отнесённые законодательством к числу лицензируемых, Товарищество вправе осуществлять с момента получения соответствующих лицензий.

Товарищество ведёт учёт доходов и расходов по предпринимательской деятельности в соответствии с законодательством по бухгалтерскому учёту.

3.4. Организация и застройка территории Товарищества осуществляется в соответствии с утверждённым администрацией местного самоуправления проектом межевания территории, Градостроительным кодексом, строительными нормами и правилами по СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" и СП 11-106-97.

3.5. Каждый член Товарищества на своем садовом участке может возвести по соответствующим проектам:

- садовый дом сезонного или круглогодичного пользования,

- хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с тёплым грунтом,

- гараж или навес для автомобиля,

Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров; от красной линии проездов – не менее, чем на 3 метра.

В целях обеспечения противопожарной безопасности расстояние между садовыми домами должно соответствовать требованиям ст. 75, приложение 11 "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности" № 123-ФЗ от 22.07.2008 г.