Показатели прибыли и рентабельности строительных организаций

Прибыль образуется за счет реализации продукции основного и неосновного производств. Поэтому различают:

· Балансовая прибыль – как алгебраическая сумма финансовых результатов всех подразделений на балансе строительной организации. Сюда входят реализация заказчиком строительной продукции, продукции и услуг подсобных производств, а также внереализационной деятельности.

· Плановая прибыль – это сумма сметной прибыли (плановых накоплений), плюс плановая экономия затрат, плюс компенсации

· Фактическая прибыль – это финансовый результат подрядчика.

· Прибыль от реализации строительной продукции равна выручке, минус издержки производства, минус НДС.

Реализованной продукцией является принятые заказчиком СМР и готовая продукция, предъявленная к оплате заказчику. При этом выручка равна договорной стоимости (сметная стоимость + компенсации), плюс затраты, не вошедшие в договорную стоимость и возмещаемые заказчиком.

· Прибыль от реализации продукции подсобных производств на балансе строительно-монтажной организации равна выручке, минус затраты, минус НДС.

· Прибыль от прочей реализации = выручка – затраты.

Внереализационные операции включают полученные и уплаченные штрафы, пени, неустойки, % за хранение средств в банке, дивиденды по акциям, прибыли и убытки прошлых лет, выявленные в отчетном году, и др.

Полученная прибыль облагается налогом, она равна балансовой, минус налог на недвижимость, минус льготируемая прибыль.

Льготируются природоохранные и пожарные мероприятия, затраты на развитие производства, на благотворительные цели и др.

Вычитая из балансовой прибыли обязательные платежи в бюджет, получаем чистую прибыль.

Рассчитывают и относительные показатели:

· Уровень рентабельности строительной продукции

· Уровень рентабельности организации.

Сметный уровень рентабельности – это отношений плановых накоплений к сметной стоимости объекта.

Плановый уровень

Иногда определяют коэффициент рентабельности как отношение прибыли к сметной стоимости сданных заказчику СМР.

Эти показатели можно рассчитать по балансовой прибыли или прибыли от сдачи работ.

Уровень рентабельности строительной организации – это отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных и оборотных средств, или к сметной стоимости или себестоимости выполненных работ.

Можно эти показатели рассчитать по балансовой или чистой прибыли.

Прибыль заложена в смете в виде плановых накоплений или в договорной цене, увеличенной на сумму оправданных затрат сверх сметной стоимости, плюс гарантированная прибыль.

В любом случае увеличение прибыли достигается, прежде всего, снижением себестоимости строительной продукции, для это разрабатываются организационные технические мероприятия.