Попенная плата (лесная такса), - это цена древесины на корню, в принципе должна обеспечивать воспроизводство леса

Лесная такса составляла в 60-е годы 60 коп. за 1 куб. м при себестоимости заготовки 15-20 руб.

Цены предприятий (леспромхозов) - на основе средних затрат лесозаготовительных предприятий.

Недостатки: переруб на лучших и недоруб на худших участках.

Оценка воды Д.Р. возникает в условиях ограниченности водных ресурсов. Чем больше доход от поливного земледелия, тем выше цена воды.

НА ПРАКТИКЕ - цена воды ориентирована на величину затрат на ее водозабор, транспортировку, очистку, водопровод (водоподготовка).

Себестоимость воды в 60-х гг. - от 0,05 до 0,3 коп. за 1 куб. м.

Экономическая оценка воды

“Замыкающие затраты” - это затраты, связанные с использованием худшего (замыкающего) общественно необходимого элемента ПР.

Замыкающие затраты на воду характеризуют предельно допустимый уровень затрат на прирост водных ресурсов.

Экономический эффект определяется как разность между замыкающими и прямыми затратами на получение воды.

Основные принципы оценки водных ресурсов:

Дифференцированная оценка по территориям (необходимость водохозяйственного районирования);

Полное использование водных ресурсов;

Районные замыкающие затраты определяются затратами на увеличение объема водных ресурсов.

Оценка полезных ископаемых

Простейший способ - себестоимость добычи.

На основе Д.Р.I (по Хачатурову Т.С.)

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Э.О. заповедников и национальных парков - это разность между доходами и затратами, деленная на коэффициент дисконтирования (Е), Е = 1/Т, Т - срок окупаемости затрат.

D – И

Ц = ---------- (руб.) (1)

E

Замена прибыли (D) на ренту (R)

R

Ц = ---------- (руб.) (2)

E

Экономическая эффективность

П прибыль

Э = ------ (%)

З затраты

Е = 0,08 (1969 г.), Т = 12,5 лет

Е = 0,03 (1988 г.), Т = 33 года

Способы Э.О. заповедников:

По конечным народнохозяйственным результатам;

Социально-экономическая оценка;

Экспертная оценка;

Затратные методы;

Рентный подход

Э.О. по принципу замыкающих затрат

Ц = О х (З_з - З_ф) / Е, руб.,

где:

Ц -цена,
О –план заповедника,
З_з -замыкающие затраты,

З_ф – фактические затраты,
Е - коэффициент дисконтирования (1/год)

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ

Принципы определения рыночной стоимости городских земель:

Принцип наилучшего, эффективного использования. Выбирается наиболее доходный вариант исполь-зования;

Принцип спроса и предложения;

Принцип изменения, - учет возможных изменений в будущем (в т.ч. экологических);

Принцип замещения (есть ли аналоги?);

Принцип соответствия (наилучшая сбалансирован-ность всех факторов);

Принцип прогрессии или регрессии (отклонение от стоимости окружающих участков);

Принцип конкуренции;

Принцип вклада (учет дополнительных вложений в стоимость участка);

Принцип ожидания (рост стоимости во времени).

* * *

Методы оценки земельных участков

Метод оценки по сопоставимым продажам (цена по аналогии с уже проданными участками);

Метод соотнесения и экстракции (правильная оценка собственно земли и недвижимости на ней);

Доходный метод (метод капитализации земельной ренты, метод развития ® оценка будущих доходов от земельного участка;

Затратные методы оценки (анализ суммы всех затрат, вложенных в земельный участок).

Финансирование природоохранной деятельности.

Экологические фонды

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРИРОДООХРАННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ФОНДЫ

Источники финансирования (бывший, 1991 г ФЗ «Об охране окружающей среды» ст. 17):

Республиканский бюджет РФ;

Бюджеты республик;

Бюджеты автономных областей, округов, облас-тей, краев, местных Советов;

Средства предприятий, учреждений, организаций;

Экологические фонды (республиканские, краевые, областные, местные);

Фонды экологического страхования;

Кредиты банков;

Добровольные взносы населения, иностранных фирм и граждан, другие источники.

Доходные источники Федерального бюджета:

Отчисления на воспроизводство, охрану лесов;