1. (, , , , ), , . , , , , , .. .
, , , .
.
1. , , .
, . , , , , , , . , , .
2. . , , . , , , . , , . ( , , ; ).
3. .
. , , , .
, , . , , , . , , .
|
|
, ( ) , , 100 . ., . , , .
, .
:
.
, , . , .
: ; ; .
, .
, , . :
, , ;
, .
. , , . .
100%, , .. . . , , , . .
, , . .
(, , , , , ). - . ( 1 . ), ( ).
|
|
.
, , , . ..
, .
, 1 . , 1 , 1 . , , . , . , :
;
( , );
.
2. . :
× ( );
× .
( ). , , .
:
1) ;
2) , .. ;
3) .
. , . , , .
, , , -, , - ; -, ; -, .
(overall capitalization rate - OAR), .
, .. (NOI) . NOI .
.
, .
, . , . , .. . .
|
|
, , , , , . . . , .
, . .
: ( ) ( ).
, , , .
, , (.. ).
, : , , . , , - , , .
. , , , , . , .
, .
, . , . , , , .
. 10 . , . , , , , .
, , . . , , , , , , . , , . , .. , .
:
ü ;
ü ;
ü ;
ü 50*50.
.