Виды контрактов

В реальной жизни имеет место многообразие контрактов, которое обусловлено существованием разных способов координации и различием тех условий, в которых протекает конкретный обмен. В рамках этого многообразия различие контрактов прослеживается по нескольким направлениям.

Прежде всего, контракты различаются по содержанию. В этом отношении все многообразие контрактов можно свести к нескольким различным видам:

· контракт продажи;

· контракт найма (для регулярных отношений);

· потребительский кредитный контракт;

· контракт аренды имущества (не предусматривающий залога этого имущества в обеспечение соглашения);

· контракт ипотеки;

· контракт лизинга.

Другой критерий различия контрактов - их полнота. Различают в этом смысле совершенный и несовершенный контракты. Совершенный (полный) контракт соответствует ситуации определенности будущих значимых событий. В нем оговорены все возможные действия каждой стороны и последствия этих действий. Несовершенный контракт отражает ситуацию неопределенности. Он содержит пробелы в описании действий сторон.

Контракты различаются также в плане формализации. В этом отношении разграничивают формальный контракт, предполагающий документальную фиксацию договоренностей, и контракт неформальный, ее не предполагающий. В реальности контракты сочетают, как правило, обе эти формы в той или иной степени.

Существенной характеристикой контракта является степень его гласности. В плане гласности выделяют эксплицитные контракты, когда договоренности выражаются в открытой форме, оглашаются. То есть, стороны дают явные обязательства друг другу. Такой контракт предполагает процедуру заключения. Выделяют также имплицитные контракты. Имплицитный контракт не заключается; договоренности, составляющие его суть, не оглашаются, а подразумеваются сторонами. Обычно такой контракт подразумевает безусловное следование неформальным нормам, известным обеим сторонам и разделяемым ими. В реальности контракты обычно сочетают в себе элементы имплицитности и эксплицитности.

Существуют и другие критерии, по которым могут различаться контракты. В их числе: размер контракта, его продолжительность, частота, положение (равенство) сторон и др.

Конкретное сочетание перечисленных характеристик контракта зависит от ситуации и может быть разной. Это сочетание, специфичное для каждого контракта, можно определить как его модель. Понятно, что сколько контрактов, столько и их моделей. Вместе с тем, все многообразие конкретных моделей можно свести к нескольким основным типам, которые получили названия классического, неоклассического и отношенческого контракта.

Классический контракт соответствует ситуации, когда существует возможность при выработке договоренностей об обмене полностью учесть будущие события, значимые для сделки. Такая ситуация предполагает, что все возможные изменения во внешней среде контракта, связанные с указанными событиями, учитываются в выработанном соглашении. Соответственно, ход выполнения контракта не может быть нарушен извне и неопределенность контрактного процесса, связанная с объективными факторами, отсутствует. Отсутствие объективной неопределенности предполагает, что классический контракт соответствует ограниченному кругу отношений обмена. Это отношения, которым присуща моментальность контактов, сводящая к минимуму значимость будущих событий для выполнения договоренностей.

Подобная определенность среды контракта влияет на форму соглашения. Она обусловливает исчерпывающее и четкое описание условий сделки, их абсолютную гласность и полную формализацию. Классический контракт отличается, таким образом, отсутствием пробелов и недоговоренностей, и это влияет на отношения сторон в ходе его выполнения.

Нарушение классического контракта по определению может быть связано лишь с невыполнением сторонами своих обязательств. Возможность такого нарушения связана с особенностью контрактов этого типа. Классический контракт распространяется на сферу неспецифичных (случайных по характеру) отношений, когда личность партнера несущественна для его контрагента и нет причин заботиться о реализации интересов противной стороны. В этой ситуации утилитаризм поведения каждого участника проявляется в крайней форме эгоизма, не исключающего оппортунистических устремлений. Не случайно классическому контракту свойственен конфликт интересов сторон: стремление каждой стороны к максимизации собственных выгод объективно направлено на уменьшение выгод другой.

Однако на практике вероятность превращения возможности нарушения контракта вследствие субъективных побуждений в действительности близка к нулю. Дело в том, что любое невыполнение обязательств легко идентифицируется и потому легко наказуемо. Защита классического контракта от субъективной неопределенности проста: здесь может быть успешно применен судебный порядок разрешения споров (для таких контрактов важно наличие эффективной судебной системы). Защищенность контракта ставит барьер оппортунистическим устремлениям и обеспечивает поведенческую определенность.

Неоклассический контракт. Эта модель контракта присуща отношениям обмена, принципиально отличным от тех, которые свойственны классическому контракту. Здесь подразумевается, что отношения сторон носят продолжительный характер и касаются низко- либо среднеспецифичных объектов.

В условиях продолжительности отношений невозможен полный учет будущих событий, значимых для обмена, и выработка однозначной траектории поведения сторон. Поэтому неоклассический контракт – контракт в условиях неустранимой неопределенности внешней среды.

Неопределенность исключает полное описание условий сделки. Часть будущих событий и действий сторон не может быть оговорена и потому договоренности имеют пробелы. Пробелы исключают всеобъемлющую формализацию будущих отношений сторон. Контракт предстает единством формального и неформального, однако формальная сторона отношений остается определяющей.

Пробелы контракта в условиях долгосрочных отношений сторон создают проблему его адаптации к будущим неучтенным событиям. Адаптация в данном случае подразумевает текущее согласование поведения как совместную реакцию на такие события. Контракт должен предусматривать механизм адаптации. Для этого в нем формализуются принципы взаимодействия сторон и их поведения в случае изменения условий осуществления сделки.

Длительность, свойственная отношениям в рамках неоклассического контракта, обусловливает важность для каждой стороны личности партнера. Эта важность, однако, не абсолютна. Низкая либо средняя специфичность отношений предполагает возможность замены партнера. В такой ситуации соблюдение интересов контрагента при возникновении неопределенных ситуаций не является детерминантой поведения сторон, конфликт их интересов не исключается, и сохраняются предпосылки оппортунистического поведения.

В условиях ограниченной формализации соглашений судебный механизм разрешения конфликтов и защиты контракта оказывается малоэффективным. Ему на смену приходит арбитражный порядок их урегулирования. Выбор арбитра и определение его роли происходит на стадии выработки соглашения. Это придает неоклассическому контракту фактически трехсторонний характер.

Отношенческий контракт. Эта модель контракта также предполагает длительный характер отношений по поводу обмена высокоспецифичными ресурсами.

Длительность отношений, которые соответствуют отношенческому контракту, имеет свои особенности: она сочетается с высокой степенью регулярности отношений и их возобновления. Отношения тяготеют к непрерывному и фактически не ограниченному во времени характеру, что связано с высокой специфичностью обмена.

Характер отношений предполагает высокий уровень неопределенности. В этой ситуации неполное описание условий сделки приобретает вид фрагментарности соглашения. Отношенческий контракт имеет пробелы в гораздо большем объеме, нежели неоклассический. Вследствие больших пробелов ему присуща низкая степень формализации. Формальная сторона отношений в таком контракте не является определяющей, и в нем преобладают неформальные отношения сторон. Формализуются только общие рамки отношений (условия, цели и принципы сделки, реакция на изменение условий ее осуществления).

Пробелы в условиях долгосрочности отношений создают проблему адаптации, снятие которой имеет особенности. Высокая специфичность контрактных отношений обусловливает уникальность партнера и потери в случае его утраты. Реализация интереса партнера для каждой из сторон является необходимым условием сохранения отношений с ним и реализации собственного интереса. Такое положение устраняет конфликт интересов. Ему на смену приходит стремление к компромиссу. Это стремление проявляется в двух моментах.

Во-первых, в поиске взаимоприемлемой формы соглашения на основе раскрытия частной информации на стадии его создания. Во-вторых, в поиске взаимоприемлемых решений в случае возникновения непредвиденных ситуаций на стадии реализации.

Высокий уровень неопределенности, свойственный отношенческому контракту, делает малоэффективным не только судебный, но и арбитражный порядок улаживания спорных вопросов. Им на смену приходит форма, отражающая высокую взаимозависимость партнеров. Это форма двухсторонних неформальных переговоров или торга.

Как отмечалось выше, контракт должен обеспечить минимум трансакционных издержек в конкретных условиях. Поэтому выбор его правовой формы отражает учет действия факторов, влияющих на указанные издержки. В каждом конкретном случае предпочтительность той или иной правовой модели определяется прежде всего влиянием таких факторов, как специфичность активов, уровень неопределенности, регулярность отношений.