Понятие и виды имущества, правовой режим отдельных видов имущества.

Тема 3. Правовой режим имущества убъектов хозяйственной деятельности.

Понятие и виды имущества, правовой режим отдельных видов имущества.

Право собственности.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.

Понятие и виды имущества, правовой режим отдельных видов имущества.

Объект является элементом любого правоотношения. Под объектами хозяйственных правоотношений понимают материальные и нематериальные блага по поводу которых возникают субъективные права и обязанности участников хозяйственных правоотношений. Статья 128 ГК выделяет следующие виды объектов хозяйственных правоотношений:

1. вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права;

2. работы и услуги;

3. охраняемая информация;

4. интеллектуальная собственность;

5. нематериальные блага.

Статья 129 ГК подразделяет объекты на три группы:

1. объекты, которые обращаются свободно;

2. объекты ограниченно оборотоспособные;

3. объекты, изъятые из оборота.

Изъятие объектов из гражданского оборота означает, что данные объекты вообще не могут быть предметом сделок и иным образом переходить от одного лица к другому в рамках гражданских правоотношений. Изъятие объектов гражданских прав из оборота возможно только на основании закона. Примером таких объектов являются объекты государственной собственности, находящиеся в общественном пользовании (дороги, архивные материалы, недра, водные ресурсы, имущество Вооруженных Сил РБ и др.)

К ограниченным в обороте относятся объекты, которые, во-первых, могут принадлежать лишь определенным участникам гражданского оборота либо, во-вторых, их приобретение допускается только на основании специальных разрешений. К первым можно отнести объекты, не изъятые из гражданского оборота, но которые могут находиться только в собственности государства. Ко вторым относятся объекты, которые могут приобретаться в собственность, но только по специальным разрешениям, например огнестрельное оружие, сильнодействующие яды, летательные аппараты и др.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или иным способом переходить от одного лица к другому только в той мере, в какой оборот таких объектов допускается законодательством о земле и других природных ресурсах (п.3 ст.129 ГК).

Большинство хозяйственных правоотношений связаны с вещами. Вещи - это предметы окружающего материального мира, способные удовлетворить потребности субъектов хозяйственных правоотношений.

Действующее законодательство устанавливает определенные правила поведения людей относительно вещи, т.е. ее правовой режим. Правовой режим вещи - это нормативно установленный порядок приобретения, пользования и распоряжения вещами как объектами хозяйственных правоотношений.

С учетом индивидуальных характеристик и назначения вещей, а также различие в их правовом режиме законодательство позволяет классифицировать вещи по ряду признаков. Классификация делается на основании статей 128 - 142 ГК.

Недвижимые и движимые вещи.

В соответствии со ст.130 ГК к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. По правовому режиму к недвижимости приравнивается и ряд движимых по своим естественным свойствам объектов, а именно: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания "река-море", космические объекты. Распространение на них режима недвижимого имущества обусловлено высокой стоимостью данных объектов и связанной с этим необходимостью повышенной надежности правил их гражданского оборота.

Законодательными актами к недвижимому имуществу может быть отнесено и иное имущество.

Все остальные объекты, т.е. объекты, не относящиеся к недвижимости и не приравненные к таковым, являются движимым имуществом.

Правовой режим недвижимого имущества отличается от правового режима движимого имущества, прежде всего тем, что обращение недвижимости связано с выполнением определенных формальностей. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, возникновение таких прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация носит правоустанавливающий характер, что означает, что вещные права на недвижимость возникают с момента такой регистрации. Государственную регистрацию прав не следует смешивать со специальной регистрацией или учетом некоторых видов движимого имущества, что не имеет правоустанавливающего значения.

Делимые и неделимые вещи.

Такая классификация вещей осуществляется с правовой точки зрения, т.к. физически все вещи делимые. Делимыми признаются вещи, которые в результате их физического деления на отдельные части не утрачивают своей сущности, свойств и хозяйственного по назначения (лимонад в бутылке можно разлить в стаканы, он останется тем же, чем был в бутылке). Когда же вещь в результате ее раздела в натуре утрачивает свое прежнее назначение, она считается неделимой (ст.133 ГК) (бутылка сама по себе неделима, деление равнозначно уничтожению вещи).

Разграничение вещей на делимые и неделимые имеет значение, прежде всего, при разделе имущества, находящегося в общей собственности, и выделе доли из общего имущества. Неделимые вещи не подлежат разделу, выделяющийся собственник имеет право на денежную компенсацию. Кроме того, обязательство, объектом которого является делимая вещь, может исполняться по частям. При неделимости предмета обязательства оно признается солидарным и за его неисполнение или ненадлежащее исполнение наступает солидарная ответственность.