Раздел 6. Обязательства по передаче имущества в собственность или в иное вещное право

Тема 25. Купля-продажа

Занятие № 1-2

Вид занятия: практическое занятие

Время: 4 часа

Место проведения: учебная аудитория

Цель занятия:

· углубить знания, полученные в ходе лекции и самостоятельной подготовки о понятии договора купли-продажи, его значении и роли в экономических отношениях;

· уяснение сущности договора купли-продажи как основного вида гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте;

· изучение элементов договора купли-продажи;

· ознакомить студентов с отдельными видами купли-продажи: розничная, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация и т.д.

План практического занятия:

1. Договор купли-продажи: общие положения.

1.1. Понятие договора купли-продажи.

1.2. Содержание договора купли-продажи, его форма.

1.3. Права и обязанности сторон.

1.4. Момент исполнения обязанности продавца передать товар. Переход риска случайной гибели товара.

1.5. Ответственность за нарушение договора купли-продажи. Эвикция.

1.6. Предварительная оплата товара, оплата товара проданного в кредит. Оплата в рассрочку.

2. Понятие договора розничной купли-продажи.

3. Стороны, существенные условия, форма и порядок заключения договора купли-продажи.

4. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи.

5. Ответственность по договору розничной купли-продажи.

6. Понятие, определение и признаки договора поставки. Договор поставки как разновидность договора купли-продажи. Особенности договора поставки.

7. Правовое регулирование договора поставки и его развитие.

8. Стороны в договоре поставки. Иные участники договора поставки.

9. Заключение договора поставки.

10. Содержание договора поставки (существенные условия, особенности предмета, значение и виды сроков). Иные условия договора поставки (количество, качество, ассортимент поставляемого товара, порядок определения и согласования цены, порядок поставки и доставка товара, условия о таре и маркировке, другие условия).

11. Исполнение договора поставки. Приемка товаров по количеству и по качеству. Расчеты за поставляемые товары.

12. Изменение и прекращение договора поставки. Односторонний отказ от исполнения договора поставки. Расторжение договора. Другие способы прекращения договора поставки.

13. Ответственность поставщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора поставки. Недопоставка и просрочка поставки, их правовые последствия. Поставка некачественного товара. Иные основания ответственности продавца.

14. Ответственность покупателя по договору поставки. Просрочка в оплате товара. Необоснованный отказ от получения товара. Правила об ответственном хранении и ответственность покупателя за их нарушение. Иные основания ответственности покупателя.

15. Общая характеристика контрактации.

16. Энергоснабжение.

17. Поставка товаров для государственных нужд.

18. Предмет и другие существенные условия договора продажи недвижимости.

19. Форма договора продажи недвижимости и государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.

20. Право на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости и право на недвижимость при продаже земельного участка.

21. Передача недвижимости.

22. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества.

23. Особенности продажи жилых помещений.

Примерные темы рефератов и докладов:

1. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

2. Виды договоров купли-продажи.

3. Правовая природа договора розничной купли-продажи.

4. Особенности купли-продажи предприятия.

5. Договор купли-продажи (понятие, содержание, предмет).

6. Правовые формы оптовой купли-продажи.

7. Базисные условия оптовой купли-продажи (момент перехода права собственности и риска случайной гибели, момент исполнения, способ определения цены, вопросы страхования и покрытия транспортных расходов).

8. Правовое регулирование поставок товаров для государственных и муниципальных нужд.

9. Правовое регулирование биржевой торговли.

10. Права покупателя по договору купли-продажи.

Занятие №2

Вид занятия: практическое занятие

Время: 2 часа

Место проведения: учебная аудитория

Цель занятия:

· углубить знания, полученные в ходе лекции и самостоятельной подготовки о понятии договора купли-продажи, его значении и роли в экономических отношениях;

· выработать навыки работы с нормативными документами, учебной литературой, пособиями путем тестирования, решения задач и выполнения заданий

· привить студентам навыки составления исковых заявлений о возмещении убытков и компенсации морального вреда, в случае нарушения условий договора розничной купли-продажи;

· развить у студентов навыки по применению теоретических знаний к конкретным жизненным ситуациям и их разрешению.

Контрольные тесты по теме:

Выберите наиболее правильное утверждение:

Существенными условиями договора купли-продажи являются условия о:

1. наименовании и цене товара;

2. наименовании и ассортименте товара;

3. наименовании и количестве товара;

4. цене и количестве товара.