Расчет потребности жилого фонда по типам домов

Типы жилых домов	Процентное соотношение жилых домов по типам	Требуемое число квартир, единиц.
		На перспективу	1-ая очередь строительства-20%от перспективы*
	Усадебные
	Блокированные
	Секционные
	Итого

 

На основании выполненного в таблице 2 расчёта, производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов: дома усадебного типа подразделяют на 1- и 2-квартирные, блокированные - 4-квартирные, а секционные - 8-квартирные. По результатам анализа определяем объём жилого фонда для нового строительства. Расчёт выполняется в таблице 3.

 

Таблица 3

Расчёт количества жилых домов.

Типы жилых домов	Требуемое число квартир, единиц.	Существующ. Сохра-няемое кол-во квартир, ед.	Необходимо запроектировать
			квартир, ед.	домов, шт.
	На перспективу 20лет	1-ая очередь строительства
				На перспективу 20лет	1-ая очередь	На перспективу 20лет	1-ая очередь
Усадебные: -одноквартирные			-
-двухквартирные
Блокированные: -4-квартирные			-
Секционные: -2-этажные 8-квартирные			-
Итого			-

Если при расчёте получается отличное от потребного количества квартир (больше или меньше), необходимо откорректировать их за счёт других типов домов.

Расчет вместимости общих зданий и сооружений

 

Строительство в сельских населенных местах осуществляется преимущественно по типовым проектам. Типовые проекты разрабатывают специальные государственные проектные институты. Они проходят необходимую экспертизу, апробацию и после утверждения используются в различных районах страны. В этих проектах учтены природно-климатические, этнографические, национально-бытовые, экономические и другие условия определенных районов. Создано много типовых проектов жилых домов, общественных зданий, производственно-хозяйственных построек и сооружений. При выборе проектов пользуются их паспортами, каталогами, альбомами, где приведены необходимые чертежи, характеристики и технико-экономические показатели.

Для составления проекта планировки и застройки сельского населенного места проводят специальный расчет зданий сооружений, подбирают типовые проекты и определяют количество зданий и сооружений. В

Этой работе участвуют представители хозяйств, для которого составляется проект планировки и застройки. Расчет выполняется в таблицах 6 и 7.

 

Таблица 4

Расчет площади жилого фонда, кв. м

Количество людей,чел.	Нормы общей площади, кв.м/чел	Общая по требность в площади, кв.м	Имеется общей площади, кв.м	Требуется новой общей площади, кв.м
			-	-

 

Расчет культурно-бытового строительства

 

В общественных зданиях размещаются учреждения и предприятия обслуживания населения. По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и предприятия подразделяются на детские дошкольные (детские ясли и детские сады), школьные, здравоохранения, культурно-просветительные, коммунально-бытовые, торгово-распределительные, общественного питания, административно-хозяйственные и др. Состав общественных учреждений для каждого населенного места первоначально разрабатывается в проекте районной планировки, где представлена вся система расселения в районе и размещение учреждений и предприятий обслуживания по населенным пунктам. Эти разработки принимаются во внимание при определении состава общественных зданий в конкретном населенном месте. При этом учитываются возможности дальнейшей эксплуатации имеющихся зданий. Расчет вместимости или пропускной способности учреждений и предприятий обслуживания производится по расчетным нормам, приведенным в таблице.

Таблица 5