Тема 24: Договір управління майном

Питання:

1 Поняття договору управління майном.

2. Відмежування договору управління майном від суміжних правових конструкцій.

3. Правове регулювання та особливості права довірчої власності за цивільним законодавством України.

5. Об'єкти та суб'єкти договору управління майном.

7. Здійснення повноважень управителем майна.

8. Відповідальність управителя майном.

9. Підстави і порядок припинення договору управління майном.

10. Особливості управління цінними паперами.

11. Особливості управління нерухомістю.

12. Особливості управління грошовими коштами.

Нормативні акти:

Цивільний кодекс України: Прийнятий 16 січня 2003 р.
Господарський кодекс України
Закон України від 18 червня 1991 року «Про цінні папери і фондову біржу» // Відомості Верховної Ради України. - 1991 р. - № 38. - Ст. 508.
Закон України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» від 19.06.2003 р. №978-ІУ// Урядовий кур'єр від 13 серпня 2003 року № 149; з наступними змінами і доповненнями.
Закон України «Про державне регулювання ринку цінних паперів в Україні» від 20.10.1996 року № 448-97-ВР; з наступними змінами і доповненнями
Закон України від 19 вересня 1991 року «Про господарські товариства» // Відомості Верховної Ради. - 1991 р. - № 49. - Ст. 682; з наступними змінами і доповненнями.
Закон України «Про заставу» від 2 жовтня 1992 р. // Відомості Верховної Ради України. - 1992. - № 47. - Ст. 642; з наступними змінами і доповненнями.
Закон України «Про Національну депозитарну систему та особливості електронного обігу цінних паперів в Україні» від 12.12.1997 р.; з наступними змінами і доповненнями.
Закон України «Про банки і банківську діяльність» від 07.12.2000 року// Відомості Верховної Ради України. - 2001. - № 5-6. - Ст. ЗО; з наступними змінами і доповненнями.
Закон України «Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг» від 12.07.2001 р. № 2664-ІИ; з наступними змінами і доповненнями.
Закон України «Про лізинг» від 16.03.1997 р. № 273/97-ВР 27; з наступними змінами і доповненнями.
Концепція управління державними корпоративними правами, затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 13.06.2000 р.
Порядок управління акціями (частками), які перебувають у державній власності, господарських товариств, створених за участю Фонду державного майна, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 16.05.2001 р. № 518.
Типовий договір довірчого товариства з довірителем майна, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України.
Інструкція Про порядок ліцензування представницької діяльності з приватизаційними паперами, затверджена Постановою Кабінету Міністрів України.
Положення Про порядок відчуження засобів виробництва, що є державною власністю, затверджене наказом Фонду державного майна України від 07 серпня 1995 р.
Типовий договір доручення на здійснення уповноваженою особою функцій управління державними корпоративними правами, затверджений Наказом Фонду державного майна України № 1647 від 07.08.2000 р.
Гаазька конвенція про право, що застосовується до трастів, та їх визнання від 1984 р.

Задачі:

1.Сторони уклали договір управління грошовими коштами, за яким установник передав управителю, що не є фінансовою установою, грошові кошти з метою придбання за їх рахунок векселя з наступним його продажем в інтересах установника управління.

У зв'язку з прострочкою виконання зобов'язань управителя перед установником останній подав позов про стягнення суми заборгованості. Відповідач (управитель) подав зустрічний позов про визнання договору управління недійсним, з огляду суперечності його змісту вимогам п. 2 ст. 1030 ЦК, в якому забороняється використання грошових коштів в якості предмету договору управління майном.

Вирішить спір.

2. На забезпечення виданого позичальнику кредиту банк уклав

договір фідуціарного (забезпечувального) закладу квартири позичальника під забезпечення належного повернення позики, в разі неповернення якої фідуціарний власник набуває права звернення стягнення на квартиру шляхом її продажу третім особам або залишення у себе на праві власності в рахунок погашення суми заборгованості за кредитним договором. Позичальник подав позов про визнання договору фідуціарного закладу квартири недійсним, з огляду на його удаваний характер (останній приховує відносини застави) і неправомірності використання видів забезпечення виконання зобов'язань, не передбачених ЦК України.

Вирішіть справу.

3. За умовами письмового договору інвестування гр. А. передав гр. Б 1000 грн., щоб останній інвестував їх від свого імені в акцції та інші доходні активи, протягом одного року відкрив банківський рахунок на суму 2000 грн. за рахунок довірених коштів та доходів від їх інвестування на ім'я та в інтересах сина гр. А.

На виконання цього договору гр-н Б. відкрив на ім'я неповнолітнього сина гр. А. банківський рахунок на суму 2 000 грн., але залишив собі частину доходів на суму 1 000 грн., отриманих ним у результаті інвестування довірених коштів, оскільки вважав це справедливою винагородою за надані послуги, незважаючи на відсутність прямих вказівок у договорі про можливість і умови виплати винагороди.

Гр. А. звернувся в суд з позовом до гр. Б. про визнання цієї угоди договором довірчого управління і відшкодування збитків, нанесених йому та його сину у результаті неправомірного збагачення довіреної особи.

Вирішіть справу.

Чим відрізняється прямо виражена і передбачувана воля на створення довірчого управління майном?

4. За договором управління майном в управління передано належний установникові на праві власності житловий будинок на користь вигодонабувача з правом безоплатного проживання в будинку строком десять років. Через один рік після укладання договору установник управління майном продав будинок іншій особі. Новий власник будинку пред' явив позов до суду про визнання недійсним цього договору і позбавлення права вигодонабувача проживати в спірному будинку.

Наведіть умови дійсності довірчого управління майном.

Підготуйте позовну заяву позивача і письмовий відзив відповідачів (вигодонабувача та управителя) на позовну заяву.