Лекция 10. Обязательства по передаче имущества в собственность. 2 часть ГК

Договор купли-продажи. Понятие, общие положения.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить определенную денежную сумму. Консенсуальность договора заключается в слове "обязуется". Источники правового регулирования - глава 30 ГК.

Общие положения договора купли-продажи:

Стороны по договору: продавец и покупатель. В зависимости от вида могут быть установлены дополнительные обязательства. По общему положению участвовать в купле-продаже может любой участник гражданского оборота. Выбор формы определяется предметом договора, составом участников. Существенное условие - предмет (ст. 455). Условие о предмете договора считается согласованным, если его содержание позволяет определить наименование и количество товара. Понятием предмета охватывается и принадлежность вещи, и документация, позволяющая использовать предмет по назначению. Ассортимент - перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам (видам, моделям, цветам, размерам), с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида. Если товар передан не в ассортименте, покупатель вправе не принять или не оплатить. Под комплектностью понимается совокупность отдельных, составляющих товар частей, образующих единое целое и используемых по общему назначению. Комплект товаров не образует единой сложной вещи, а предполагает согласованный сторонами набор различных как однородных, так и разнородных вещей.

Статья 480 определяет последствия нарушения комплектности. Товар должен быть пригодным для целей, для которых он обычно используется, если другого не было заключено в договоре. Последствия нарушения условия о качестве предусмотрены статьей 475 ГК.

Существенный недостаток - это обнаруженные, неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или растрат времени, или выявляются неоднократно, или проявляются вновь после их устранения. Если установлен гарантийный срок продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет что в этом вина покупателя (ст.476 ГК). Если гарантийный срок не установлен, продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что это вина продавца. Срок службы устанавливается на товар, предназначенный для длительного пользования. Цена для отдельных видов купли-продажи является существенным условием, определяется по соглашению сторон (общее правило).В отдельных случаях может быть фиксированной или регулируемой.

Момент исполнения договора купли-продажи

Статья 458 гласит, что в момент исполнения (передачи товара) переходит право собственности на товар. Срок передачи товара определяется условиями договора, если таких условий нет, то согласно ст. 314 ГК (7 дней со дня востребования). Продавец обязан передать товар свободным от прав на него третьих лиц. Момент перехода права собственности на товар определяется по правилам моментом передачи или моментом государственной регистрации. Все риски переходят на покупателя после момента, когда считается, что продавец исполнил свои обязанности и передал товар. Если продавец не передаёт принадлежность и документы, то у покупателя возникают определённые права. Покупатель обязан принять товар, совершить для этого все необходимые действия. Одной из главной обязанностей покупателя является оплата товара. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя по страхованию товара. Договором может быть предусмотрено условие продажи товара в кредит.