Формирование земельных участков проектируемого линейного объекта

Проектом предусматривается формирование земельных участков под объект: автомобильная дорога общего пользования, местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово.

Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и незастроенным территориям.

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

· возможность полноценной реализации права собственности на объект недвижимого имущества, для которого формируется земельный участок, включая возможность полноценного использования этого имущества в соответствии с тем назначением, и теми эксплуатационными качествами, которые присущи этому имуществу на момент межевания;

· возможность долгосрочного использования земельного участка, предполагающая, в том числе, возможность многовариантного пространственного развития недвижимости в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительными нормативами;

· структура землепользования в пределах территории межевания, сформированная в результате межевания должна обеспечить условия для наиболее эффективного использования и развития этой территории.

Площади земельных участков вынесенных в натуру могут отличаться от проектных площадей, расхождение площадей обусловлено точностью закрепления земельных участков на местности.

2.1. Параметры проектируемых земельных участков:

Адрес участка: Новгородская область, Валдайский район, администрация Короцкого сельского поселения.

Исходные данные предоставлены заказчиком.

Общие характеристики реконструируемого участка автодороги:

· Длина трассы составляет: 1658 м.

· Общая площадь земельных участков автодороги составляет 1,64 га.

Полосой отвода автодороги является сумма земельных участков для её эксплуатации.

Площади формируемых земельных участков для размещения автомобильной дороги общего пользования, местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово в Таблице 1:

Таблица 1

№ з/у	Наименование	Площадь з/у, га	Примечание
1.	Для размещения автомобильной дороги общего пользования, местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово	1,49	земли администрации Валдайского муниципального района
	Для размещения автомобильной дороги общего пользования, местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово	0,123	земли администрации Валдайского муниципального района
2.	Для размещения автомобильной дороги общего пользования, местного значения «Бор-Гагрино-Середея» - д.Глебово	0,034	в населенном пункте д. Глебово

Формирование красных линий

Проектируемые полосы отвода имеют постоянную ширину в условиях сложившейся застройки с учетом интересов владельцев земельных участков. Формирование красных линий на рассматриваемой территории не требуется.

Таблица координат поворотных точек формируемых земельных участков совмещенная с таблицей координат поворотных точек охранной зоны проектируемых объектов

Таблица 2 Координаты поворотных точек ЗУ1(1).

№ точки	X	Y
	508614.41	2291740.44
	508627.06	2291752.47
	508647.73	2291777.48
	508656.18	2291785.69
	508756.74	2291847.86
	508800.32	2291868.28
	508851.84	2291884.71
	508952.26	2291907.41
	509021.59	2291946.08
	509049.47	2291978.86
	509072.16	2292009.18
	509118.35	2292098.86
	509140.81	2292158.12
	509173.78	2292202.58
	509210.39	2292260.53
	509242.82	2292305.22
	509256.54	2292326.42
	509265.83	2292346.68
	509282.73	2292395.46
	509303.82	2292485.44
	509313.44	2292514.12
	509340.74	2292558.08
	509360.8	2292599.86
	509393.21	2292644.87
	509452.1	2292755.69
	509500.74	2292830.66
	509507.18	2292836.03
	509510.42	2292837.58
	509509.67	2292842.42
	509508.82	2292847.9
	509501.73	2292844.51
	509493.17	2292837.37
	509443.47	2292760.76
	509384.7	2292650.16
	509352.16	2292604.99
	509331.96	2292562.9
	509304.33	2292518.4
	509294.18	2292488.17
	509273.12	2292398.24
	509256.54	2292350.41
	509247.76	2292331.25
	509234.57	2292310.88
	509202.11	2292266.14
	509165.53	2292208.24
	509131.95	2292162.96
	509109.2	2292102.93
	509063.65	2292014.5
	509041.65	2291985.1
	509015.14	2291953.94
	508948.65	2291916.85
	508849.22	2291894.36
	508796.67	2291877.61
	508751.89	2291856.63
	508652.01
	508641.01	2291785.05
	508619.98	2291759.6
	508610.06	2291750.16
	508608.72	2291746.07

 

Таблица 3 Координаты поворотных точек ЗУ1(2).

№	X	Y
	508554.752	2291602.228
	508557.492	2291604.16
	508569.03	2291612.29
	508570.15	2291615.37
	508564.42	2291640.23
	508564.67	2291655.24
	508568.1	2291670.68
	508592.48	2291720.97
	508586.238	2291722.63
	508580.588	2291720.668
	508558.59	2291673.99
	508554.69	2291656.42
	508554.41	2291639.17
	508559.74

 

Таблица 4 Координаты поворотных точек ЗУ2.

№	X	Y
	508580.59	2291720.67
	508586.24	2291722.63
	508592.48	2291720.97
	508595.1	2291726.38
	508612.51	2291738.63
	508614.41	2291740.44
	508608.72	2291746.07
	508610.06	2291750.16
	508605.72	2291746.03
	508587.06	2291732.73
	508580.59	2291720.67

Правовой статус объектов межевания

На период подготовки проекта межевания территория в населенном пункте объект находится на незастроенной территории и не имеются действующие линейные объекты инженерных сетей.

По границам проектируемой территории существуют объекты недвижимости, оформленные в установленном законом порядке. Объекты самовольного размещения отсутствуют.