Дата и время проведения аукционов: 28 мая 2015 года начало в 10 часов 00 минут

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация Валдайского муниципального района на основании постановления Администрации муниципального района от 21.04.2015 № 648 «О продаже земельных участков, годовой арендной платы за земельный участок» проводит аукционы (открытые по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже земельных участков в собственность, и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы за земельный участок.

Предметом аукционов являются следующие земельные участки:

лот № 1: кадастровый номер 53:03:0101001:40, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Молодёжная (ориентир: расположен в северо-западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0101001:18 ориентировочно в 30м). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Часть земельного участка, площадью 452 кв.м – носит временные обременения. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка-13.02.2020. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренное статьёй 56 Земельного кодекса РФ. Часть земельного участка, площадью 211 кв.м ограничение прав, предусмотренное статьёй 56 Земельного кодекса РФ. Отнесен к зонам с особыми условиями использования территории – охранным зонам газораспределения сетей. Режим использования установлен статьями 3; 14-16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением № 878 от 20.11.2000 г. «Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей». Начальная цена продажи 293000 (Двести девяносто три тысячи) рублей;

лот № 2: кадастровый номер 53:03:1404001:87, площадью 998 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Рощинское сельское поселение, д.Борисово (ориентир: примыкает с восточной стороны к земельным участкам с кадастровыми номерами 53:03:1404001:59, 53:03:1404001:60, и 53:03:1404001:61). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 155000 (Сто пятьдесят пять тысяч) рублей;

лот № 3: кадастровый номер 53:03:0920001:103, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Костковское сельское поселение, д.Усиха (ориентир: примыкает с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0920001:33). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 146000 (Сто сорок шесть тысяч) рублей;

лот № 4: кадастровый номер 53:03:1413001:265, площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Рощинское сельское поселение, д.Нелюшка (ориентир: примыкает с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:1413001:192). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 101000 (Сто одна тысяча) рублей;

лот № 5: кадастровый номер 53:03:0310001:113, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Яжелбицкое сельское поселение, д.Паршино (ориентир: примыкает с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0310001:22). Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена продажи 54400 (Пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей;

лот № 6: кадастровый номер 53:03:0614001:60, площадью 595 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Короцкое сельское поселение, д.Миронушка (ориентир: примыкает с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0614001:37(2). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 78700 (Семьдесят восемь тысяч семьсот) рублей;

лот № 7: кадастровый номер 53:03:0630001:53, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Короцкое сельское поселение, д.Глебово (ориентир: расположен в западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0630001:43 ориентировочно в 15 метрах). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 213000 (Двести тринадцать тысяч) рублей;

лот № 8: кадастровый номер 53:03:0630001:54, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Короцкое сельское поселение, д.Глебово (ориентир: расположен в северо-западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0630001:43 ориентировочно в 15 метрах). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 213000 (Двести тринадцать тысяч) рублей;

лот № 9: кадастровый номер 53:03:0630001:52, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Короцкое сельское поселение, д.Глебово (ориентир: расположен в северо-западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0630001:43 ориентировочно в 50 метрах). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 213000 (Двести тринадцать тысяч) рублей;

лот № 10: кадастровый номер 53:03:0630001:55, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Короцкое сельское поселение, д.Глебово (ориентир: расположен в северо-западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 53:03:0630001:43 ориентировочно в 20 метрах). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена продажи 213000 (Двести тринадцать тысяч) рублей;

лот № 11: кадастровый номер 53:03:0103042:40, площадью 1401 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Зелёная (ориентир: примыкает с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0103042:17). Разрешенное использование – для строительства объектов автосервиса. Начальная цена продажи 547700 (Пятьсот сорок семь тысяч семьсот) рублей;

лот № 12: кадастровый номер 53:03:0103027:151, площадью 304 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Октябрьская (ориентир: примыкает с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0103027:122). Разрешенное использование – для строительства (реконструкции) автозаправочной станции. Начальная цена продажи 166300 (Сто шестьдесят шесть тысяч триста) рублей;

лот № 13: кадастровый номер 53:03:0101041:14, площадью 3545 кв.м, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское поселение, г.Валдай, ул.Механизаторов (ориентир: примыкает с северной и западной сторон к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0101041:6, с западной стороны примыкает к земельному участку с кадастровым номером 53:03:0101041:12, и 53:03:0101041:13). Разрешенное использование – для строительства торгово-офисного здания. Начальная цена продажи годового размера арендной платы за земельный участок 332860 (Триста тридцать две тысячи восемьсот шестьдесят) рублей.

Договор аренды земельного участка заключается на срок - 5 лет.

Технические условия к лотам №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10: существуют электрические сети находящиеся на балансе Филиала ОАО МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» Производственного отделения «Валдайские электрические сети». Плата за подключение объектов строительства к электрическим сетям будет в соответствии с Постановлением от 28.12.2012 №87 «Об установлении платы и ставок за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада (филиал «Новгородэнерго») на 2014 год». Технические условия к лотам №№ 1, 11, 12, 13: существуют электрические сети, находящиеся на балансе ОАО «Новгородоблэлектро». В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, победителю торгов для получения технических условий необходимо пройти процедуру присоединения путем подачи заявки установленной формы. Стоимость технологического присоединения к лотам будет определена договором по тарифам, утвержденным постановлением комитета по ценовой и тарифной политике Новгородской области № 67 от 25.12.2014.

Технические условия к лотам №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12: нет возможности подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Технические условия к лоту №№ 11: нет возможности подключения к инженерным сетям теплоснабжения и водоотведения, водоснабжение возможно при замене существующей водопроводной трубы на трубу большего диаметра с переподключением абонентов.

Технические условия к лоту №№ 13: нет возможности подключения к инженерным сетям теплоснабжения и водоотведения, водоснабжение возможно при замене существующей водопроводной трубы на трубу большего диаметра с переподключением абонентов. Ввиду того, что участок самотечной канализации и участок водопроводной магистрали попадает в пятно застройки, необходимо разработать проект по переносу данных участков, а также трассу и способ перекладки.

Границы земельных участков определены в соответствии с проведёнными межевыми работами, относятся к категории земель – земли населённых пунктов.

Организатором аукционов является комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409.

Место проведения аукционов: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, кабинет № 311.

Дата и время проведения аукционов: 28 мая 2015 года начало в 10 часов 00 минут.

Шаг аукциона составляет три процента от начальной цены земельного участка.

Решение об отказе в проведении торгов к лотам №№ 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13 может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Решение об отказе в проведении торгов к лотам №№ 1, 6, 7, 8, 9, 10 может быть принято организатором торгов в срок не позднее, чем за пятнадцать дней до наступления даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в течение трех дней в периодических печатных изданиях, опубликовывается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. О чем он извещает участников торгов не позднее 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает внесенные ими задатки.

Осмотр земельных участков (для лотов №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) на местности состоится 06 мая 2015 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.

Осмотр земельных участков (для лотов №№ 1, 11, 12, 13) на местности состоится 07 мая 2015 г., начало осмотра с 11 часов 00 минут.

Желающим принять участие в осмотре земельных участков необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района по адресу: Новгородская область, г.Валдай, пр.Комсомольский, д.19/21, каб.№409 в назначенное время указанной даты осмотра земельных участков.

Ознакомиться с местом расположения земельных участков на плановом материале возможно в течение времени приема заявок на участие в аукционе в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района каб.409.

Для участия в аукционе по лотам №№ 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13 заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:

заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;

платежный документ с отметкой банка плательщика о подтверждении внесения задатка за участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов (выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица),а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.

Физические лица дополнительно могут представить:

копию документа удостоверяющего личность заявителя;

копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);

копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;

копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).

Для участия в аукционе по лотам №№ 1, 6, 7, 8, 9, 10 заявители должны представить организатору торгов (лично или через своего представителя) следующие документы:

заявку на участие в аукционе, утверждённую организатором аукциона;

документ, подтверждающий внесение задатка;

копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

Физические лица дополнительно могут представить:

копию доверенности (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя);

копию сберегательной книжки (страницы с данными лицевого счёта и банка получателя) или выписку о реквизитах банковской карты;

копию свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе (ИНН).

Юридическое лицо дополнительно могут представить к заявке заверенные копии учредительных документов (выписку из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица), а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.

Заявки на участие в аукционе и указанные документы принимаются организатором торгов по адресу: Новгородская область, г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, каб. 409, после опубликования объявления в газете с 24 апреля 2015 по 25 мая 2015 года в рабочее время с 8 часов 00 мин. до 17 часов 00 мин., перерыв: с 12 часов 00 мин. до 13 часов 00 мин.

Претенденту необходимо оплатить задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка, годового размера арендной платы за земельный участок в размере 20% от начальной цены продажи объекта, продажи годового размера арендной платы за земельный участок, на который подаётся заявка на следующие реквизиты получатель платежа: УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского муниципального района), ИНН 5302001218, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации при покупке земельного участка в собственность 90011406013100000430 (Сельские поселения);

УФК по Новгородской области (Администрация Валдайского городского поселения), ИНН 5302011110, КПП 530201001, номер счета получателя платежа 40101810900000010001 в Отделение Новгород г.Великий Новгород, БИК 044959001, код бюджетной классификации при покупке земельного участка в собственность 90611406013130000430 (Валдайское городское поселение), при покупке права на заключение договора аренды земельного участка, с годовым размером арендной платы 90611105013130000120 (Валдайское городское поселение), назначение платежа: задаток за участие в аукционе. Код ОКТМО (Валдайское городское поселение – 49608101, Короцкое сельское поселение – 49608416, Костковское сельское поселение - 49608428, Рощинское сельское поселение – 49608440, Яжелбицкое сельское поселение- 49608449).

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором торгов в течение одного дня (26 мая 2015 г.) со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Претенденты признанные участниками торгов, и претенденты не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятии решения не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за приобретаемый объект недвижимости, наибольшую цену за размер годовой арендной платы за земельный участок.

Задаток возвращается заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола приёма заявок и определения участников аукциона или протокола о результатах аукциона, соответственно, путём перечисления денежных средств на указанный ими в представленных документах расчётный счёт.

Итоги аукционов будут подведены по месту проведения аукционов в здании Администрации муниципального района, кабинет 311, по окончании проведения аукциона 28 мая 2015 года.

Результаты торгов оформляются протоколами, которые подписываются организатором торгов, аукционистом, победителем торгов в день проведения торгов.

Победитель аукциона вносит сумму приобретённого земельного участка, сумму арендной платы за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после проведения аукциона (по лотам №№ 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13).

Победитель аукциона вносит сумму приобретённого земельного участка за вычетом суммы оплаченного задатка, в течение 10 (десяти) дней после подписания договора купли-продажи (по лотам №№ 1, 6, 7, 8, 9, 10).

Договора купли-продажи, аренды земельных участков к лотам 2, 3, 4, 5, 11, 12, 13 подлежат заключению не позднее 5 дней после подписания протокола.

Договора купли-продажи к лотам №№ 1, 6, 7, 8, 9, 10 подлежат заключению не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

С формой заявки на участие в аукционе, проектами договоров купли-продажи, аренды земельного участка с актом приёма-передачи, а также дополнительной информацией об аукционе, предмете торгов, можно ознакомиться на сайте Администрации valdayadm.ru и у организатора торгов – в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района, по адресу: г.Валдай, Комсомольский пр., д.19/21, с 8.00 до 12.00 и с 12.00 до 17.00 по рабочим дням, каб. 409, телефон 2-00-71.

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВАЛДАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Р Е Ш Е Н И Е