Перечень коммунальных услуг, оплачиваемых по нормативам потребления

№ п/п	Наименование услуги (работы)	Размер оплаты	Единица измерения	Норматив потребления (Гкал/кв.м.)	Стоимость Гкал. (руб.)	Размер тарифа на 1 кв. м. (руб.)
1.	Отопление	Общая площадь (в кв.м.) помещения, умноженная на тариф и норматив	Гкал	0,0246	1340,01
2.	Горячее водоснабжение	Количество проживающих в помещении, умноженное на тариф и норматив	м. куб	0,173	1340,01

 

Примечание:

1. Размер тарифов приведен на дату заключения Договора.

2. Тарифы на водоснабжение и водоотведение устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

3. Тарифы на тепловую энергию утверждаются органами государственной власти Новосибирской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ»

4. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены советом депутатов МО г. Барабинска.

5. Плата за отопление вносится ежемесячно в течении всего календарного года.

 

«Управляющая организация»: «Собственник»:

МУП «УК ЖКХ»

 

Приложение №3

к Договору

управления многоквартирным домом

от «» _______20 г.

адрес:

Перечень работ и услуг по управлению общим имуществом дома

 

Работы и услуги по управлению домом:

 

1. Организация текущей эксплуатации, текущего и капитального ремонта;

2. Организация работы со специализированными организациями(предоставляющие коммунальные услуги, иные услуги, выполняющие работы), в том числе заключение договоров и осуществление контроля за их исполнением;

3.. Организация работы с собственниками и нанимателями, в том числе организация удобного для ”Cобственника” способа оплаты услуг и работ ”Управляющей организации”;

4. Предоставлениеобщих интересов собственников во взаимоотношениях с организациями государственной власти, органами местного управления;

5. Организация регистрационного учета граждан, проживающих в обслуживаемом доме.

6. Осуществление контроля за качеством коммунальных услуг.

 

Примечание:

«Управляющая организация» обеспечивает выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных указанным перечнем. Для выполнения отдельных видов работ (оказания услуг) «Управляющая организация» привлекает специализированные организации.

 

«Управляющая организация»: «Собственник»:

МУП «УК ЖКХ»

 

Приложение №4

к Договору

управления многоквартирным домом

от «» _______20 г.

адрес:

 

 

Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества дома

1.Подметание полов во всех помещениях общего пользования и влажная уборка.

2.Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования.

3.Мытье протирка дверей и окон в помещениях общего пользования.

4.Обеспечение освещения помещений общего пользования

5.Обеспечение отопления помещений общего пользования.

 

Подготовка дома к сезонной эксплуатации:

1.Консервация и расконсервирование системы центрального отопления;

2.Регулировка, промывка, опрессовка и испытание систем отопления.

 

Прочие услуги:

 

1.Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, дымоудаления, электрических устройств;

2.Аварийное обслуживание;

3.Санитарная обработка;

4.Проверка и ремонт общедомовых приборов учета.

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Работ и услуг по текущему ремонту общего имущества в доме

Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы

Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов

Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска

Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы; устранение неисправностей стальных асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.