Особенности договора займа

Каждый из гражданских договоров имеет ряд своих особенностей. При заключение договора займа следует знать следующее:

1. Договор займа является договором реальным. Это значит, что договор считается заключенным только с момента передачи денег или других вещей. Следовательно, если вы составили договор займа 01.01.2004г., а деньги взаймы будете передавать 30.01.2004г., то при передачи денег заемщику, Вам необходимо взять с него расписку, подтверждающую, что именно 30.01.2004г. деньги были фактически переданы. Именно с этой даты начнется истечение срока по договору займа и начнут действовать условия договора займа, заключенного ранее.

1. Договор займа является односторонне-обязывающим договором. Это означает что займодавец имеет право давать в долг деньги или вещи. Обратите внимание он не обязан давать деньги в долг, а всего лишь имеет право. А вот заемщик, после получения денег в долг, обязан их вернуть в установленный в договоре срок. Иными словами, по договору займа одна сторона имеет права (займодавец), а другая обязанности (заемщик).
2. Договор займа, по общему правилу, является договором возмездным, если иное не предусмотрено законом или договором. Но стороны вправе заключить и безвозмездный договор. Если в договоре отсутствует условие о размере процентов, то в этом случае размер процентов определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, то его место нахождение, ставкой банковского процента (ставкой рефенансирования) на день уплаты займщиком суммы долга или его соответствующей части.

Однако в виде исключения договор може предполагаться безвозмездным, если иное не предусмотрено договором, в двух случаях:

1. когда он заключен между гражданами на сумму не более 50-кратного МРОТ и не связан с предпринимательской деятельностью, хотя бы одного из этих граждан;
2. когда предметом договора являются не деньги, а иные вещи, определяемые родовыми признаками (п. 3, ст. 809 ГК РФ)

Как необходимо оформлять займ, чтобы он имел юридическую силу:

Прежде всего отметим главную особенность займа - для его заключения составить и подписать договор еще недостаточно. Дело в том, что заем относится к реальным договорам, заключение которых требует фактической передачи денег или других вещей. Поэтому заем будет считаться состоявшимся только тогда, когда деньги попадут к должнику. Их можно вручить наличными или перечислить на расчетный счет - форма передачи значения не имеет.

Договор займа заключается устно только, когда договор займа заключается между физическими лицами и сумма займа меньше 10 МРОТ. Во всех остальных случаях предусмотрена письменная форма договора займа. Оформить заем можно также распиской должника, этого будет вполне достаточно, чтобы обязать должника возвратить долг. При этом несоблюдение письменной формы в соответствии со ст. 162 ГК РФ не влечет недействительности договора займа, но лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания.

Более того, расписка может понадобится и в том случае, если стороны составили письменный договор, т.е. помимо договора займа расписка подтвердит дату фактической передачи займа. Поэтому, если в самом договоре нет отметки о передаче предмета займа (деньги, вещи), то в дополнении к договору можно составить расписку. В случае перечисления денежных средств безналичным путем, то расписку заменит платежное поручение или иной документ его заменяющий с отметкой банка. Причем при безналичных расчетах желательно сделать так, чтобы сумма займа вначале, хотя бы на минуту оказалась на счете заемщика (а не перечислялась сразу на счет третьих лиц, например, в оплату товаров) для того, чтобы в будующем было возможно установить факт передачи денежных средств, т.к. передача денежных средств является предметом договора, а предмет договора относится к существенным условиям договора, несоблюдение которых влечет недействительность сделки. Должник при этом избежит споров с налоговиками при применении вычета НДС.

Договор займа может оформляться выдачей векселя, выпуск и обращение которого регулируется ФЗ "О переводном и простом векселе" от 11.03.1997г. № 48-ФЗ.