Общая последовательность анализа инвестиционного проекта

Инвестиционный проект представляет собой основной документ, определяющий необходимость осуществления реального инвестирования, в котором в общепринятой последовательности разделов излагаются основные характеристики проекта и финансовые показатели, связанные с его реализацией. Классификация инвестиционных проектов может быть проведена по нескольким признакам: По степени обязательности инвестицион­ные проекты делятся на: Обязательные. - проекты, которые требуют для выполнения пра­вил и норм, например, инвестиционные проекты по охра­не окружающей среды; Необязательные - сюда можно отнести любые необязатель­ные проекты развития, например, замена вышедшего из строя оборудования.По степени срочности инвестиционные проек­ты делятся на: Неотложные - проекты, которые либо вообще недоступны в бу­дущем, либо теряют свою привлекательность при отсроч­ке, например, разного рода приобретения; Откладываемые - наряду с неотложными существует до­вольно большой спектр инвестиций, которые можно от­ложить, при этом их привлекательность хотя и меняется, но довольно незначительно, например, реактивация оста­новленных скважин.По степени связанности инвестиционные проекты делятся на: Альтернативные. Принятие одного из таких проектов ис­ключает принятие другого. На практике такие проекты часто выполняют одну и ту же функцию. Из совокупности альтернативных проектов может быть осуществлен только один. Независимые. Эти проекты могут осуществляться одно­временно, их оценка происходит самостоятельно, напри­мер, реконструкция двух несвязанных подразделений в составе предприятия; Взаимосвязанные. Принятие одного проекта зависит от принятия другого. Эти проекты оцениваются одновремен­но друг с другом как один проект, в результате принима­ется одно решение, например, освоение нового нефтяного месторождения и комплекс мероприятий по рекультива­ции земли после его отработки.По величине требуемых инвестиций: крупные (стоимость которых более 50млн. $); традиционные (стоимость которых равна 20$ млн. или более); мелкие (стоимость которых менее 20млн.$).По типу денежного потока: ординарные - это проект в котором инвестиции поступают в равные промежутки времени и с равными объемами; не ординарные - это проект, который получает или отдает денежные средства в различные не равные) промежутки времени.По типу предполагаемых доходов 1) Сокращение затрат2)Дополнительные доходы от расширения традиционных производств и технологий3)Выход на новые рынки сбыта4)Экспансия в новые сферы бизнеса5)Снижение риска производства и сбыта

В зависимости от значимости Глобальные – их реализация существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию на Земле; Крупномасштабные – влияют на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в отдельно взятой стране; Локальные, реализация которых не оказывает существенного влияния на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в определенных регионах и городах, на уровень и структуру цен на товарных рынках.;Разработка любого инвестиционного проекта - от первоначальной идеи до эксплуатации - может быть представлена в виде цикла, состоящего из трех фаз:1) прединвестиционной,2)инвестиционной,3)эксплуатационной (или производственной).Суммарная продолжительность трех фаз составляет жизненный цикл (срок жизни) инвестиционного проекта, что можно представить в виде графика.Универсального подхода к разделению фаз инвестиционного цикла на этапы нет. Фаза 1 - прединвестиционная, предшествующая основному объему инвестиций. В этой фазе проект разрабатывается, изучаются его возможности, проводятся предварительные технико-экономические исследования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, поставщиками сырья, и оборудования. В данной фазе заключается соглашение на получение кредита, осуществляется юридическое оформление инвестиционного проекта: подготовка документов, оформление контрактов и регистрация предприятия. Фаза 2 - инвестиционная, когда происходит инвестирование или осуществление проекта. В данной фазе предпринимаются конкретные действия, требующие гораздо больших затрат и носящие необратимый характер. На этой фазе формируются постоянные активы предприятия. Фаза 3 - эксплуатационная (или производственная). Она начинается с момента ввода в действие основного оборудования или приобретения недвижимости либо других видов активов. В этой фазе осуществляется пуск в действие предприятия, начинается производство продукции или оказание услуг, возвращается банковский кредит в случае его использования. Эта фаза характеризуется соответствующими поступлениями и текущими издержками.Продолжительность эксплуатационной фазы оказывает существенное влияние на общую характеристику проекта. Чем дальше во времени отнесена ее верхняя граница, тем больше совокупная величина дохода.