Виконали студенти: Передерій М., Галушко Д., Єжеленко А., Савічев П., Сергієнко Д

Резюме

Загальна інформація
Назва проекту:	«Інноваційне сховище»
Дата створення:	23.09.2011
Адреса:	Київ, вул. Васильківська 90а, офіс 505
Керівники підприємства:	Галушко Д., Єжеленко А., Передерій М., Савічєв П., Сергієнко Д.
Відомості про підприємство
Сфера діяльності та галузева приналежність	Будівництво спеціально обладнаних приміщень для довгострокового зберігання овочем і фруктів
Організаційно-правова форма підприємства	Товариство з обмеженою відповідальністю, інженерно-будівельна компанія
Основні види продукції, що випускається або послуг, що надаються:	Будівництво ангарів Складів, складських приміщень Промислових, виробничих приміщень Сільськогосподарських комплексів (зерносховищ, овочесховищ, фруктосховищ)
Короткий опис проекту
Ціль проекту:	1. Будівництво та обладнання в околицях Одеси сучасного сховища овочей і фруктів з використанням технології «контрольованої атмосфери» (СА) та технології озонового збереження овочей і фруктів. 2. Забезпечення повного спектру послуг складського обслуговування фруктів і овочів (розвантаження транспорту, сортування, упакування в тари, складування на спеціальних сховищах, заморозка).
Стратегія реалізації проекту:	Кінцевим результатом даного проекту є будівництво та сдача замовнику сучасного сховища фруктів та овочей. Тому основними етапами проекту є наступні: 1. Проектування будівель і споруд. 2. Придбання земельної ділянки поблизу м. Одеса. 3. Будівництво фундаменту. 4. Збірка каркасних металоконструкцій. 5. Збирання і монтаж сендвіч - панелей. 6. Гідроізоляція і термоізоляція підлоги. 7. Герметизація стиків панелей і будь-яких можливих точок пропуску повітря. 8. Установка і монтаж дверей і холодильного устаткування. 9. Монтаж повітро-зволожувачів і / або обладнання СА, освітлення, вентиляції та водопостачання. 10. Пуско-наладка та запуск всього устаткування. 11. Перевірка герметичності камер. 12. Випробування обладнання під навантаженням. 13. Здача об'єкта.
Форма і ступінь участі держави:	На даний момент діє програма фінансування інвестпроектів на створення мережі та розвиток діючих овочесховищ через АТ «Казагрофінанс». Ставка кредитування - 6 відсотків строком від 8 до 12 років і дворічним пільговим періодом погашення основного боргу. У 2012 планується виділити 160 млн. грн. на розвиток мережі сховищ овочей та фруктів. Планується також здійснювати часткове або повне відшкодування вартості холодильного обладнання власникам сховищ.
Потреба в інвестиціях:	1 000 000 дол. – від замовника-інвестора
Графік реалізації проекту:	Всього на реалізацію (норматив) – 1 рік. Передпроектна фаза – 1 місяць. Ініціація – 2 тижні. Планування – 3 місяці. Виконання – 5 місяців. Фаза завершення – 1 місяць. Всього на реалізацію (фактично) – 11 місяців.
Використання капіталу:	Спрямування 1000000 інвестицій на створення сховища та відповідної інфраструктури. Лізинг: Складьскої обслуговуючої техніки (рокли, грузові машини тощо) Компанія ТОВ «ЗЕВС», м. Запоріжжя. Умови: Термін лізингування - до 4-х років. Початковий внесок 25 - 30% від вартості обладнання. Залишок виплачується протягом терміну дії договору лізингурівними частками щомісячно.
Ризики:	1. Неврожай. 2. Крадіжка. 3. Перепади напруги. 4. Поява нових захворювань фруктів та / або овочів. 5. Відсутність висококваліфікованого сервісу для сховищ в Україну. 6. Несправність обладнання.

Компанія

Загальна інформація
Найменування:	«Інноваційне сховище» Київ, вул. Васильківська 90а, офіс 505
Початкові або справжні цілі коспанії:	Будівництво інноваційного сховища для овочей та фруктів біля м. Одеса.
Область діяльності:	Будівництво спеціально обладнаних приміщень для довгострокового зберігання овочей та фруктів.
Основні переваги підприємства:	Використання найновітніших розробок в організації довгострокового зберігання овочей та фруктів на території України.
Становище на ринку:	Новий гравець на ринкуУкраїни.
Рівень технології:	Приміщення для зберігання овочей та фруктів будуються на основі найновітніших розробок вчених із різних країн.
Продукти та послуги
Перелік продукції або послуг:	Повний цикл будівництва складського приміщення «під ключ» з подальшою здачею в експлуатацію замовнику.
Патентоспроможність:	Використання патентів на технології за допомогою укладання ліцензійних угод з підприємствами або особами, продукт інтелектуальної власності яких ми використовуємо.
Дослідження та розробки
Гарантійне обслуговування:	Безкоштовне гарантійне обслуговування протягом 3 років.
Концепція розвитку продуктів:	Будівництво складських приміщень тільки за передовими інноваційними технологіями та у відповідності до міжнародних стандартів якості.
Технологічні ризики:	ймовірність втрат внаслідок негативних результатів науково-дослідних робіт; ймовірність втрат у результаті недосягнення запланованих технічних параметрів у ході конструкторських і технологічних розробок; ймовірність втрат в результаті низьких технологічних можливостей виробництва, що не дозволяє освоїти результати нових розробок; ймовірність втрат в результаті виникнення, при використанні нових технологій і продуктів, побічних або відстрочених в часі проблем; ймовірність втрат у результаті збоїв і поломки устаткування
Послуги ДіР сторонніх організацій:	Науково-виробниче підприємство «Інсолар»

Оточення

Аналіз зовнішнього середовища
Екологія:	Стаціонарне енергопостачання, а також автономна дизель-вітрова енергоустановка на випадок перебоїв з електропостачанням. Її інноваційність дозволить зекономити на паливі і зменшити негативний вплив на зовнішнє середовище.
Сировина та матеріали:	Будівельні матеріали, порівняно невелика кількість дизельного палива, необхідних задля забезпечення автономного енергозабезпечення.
Захист навколишнього середовища:	Відносини у галузі охорони навколишнього природного середовища в Україні регулюються Законом «Про охорону навколишнього природного середовища», а також розроблюваними відповідно до нього земельним, водним, лісовим законодавством, законодавством про надра, про охорону атмосферного повітря, про охорону і використання рослинного і тваринного світу та іншим спеціальним законодавством.Даний проект відповідає всім нормам чинного законодавства та мінімізує можливу шкоду навколишньому середовищу.
Технологія:	Проект заснований на сучасних технологіях, найновіших розробках в галузі зберігання продуктів, має високий технологічний рівень, інноваційний потенціал, повністю автоматизовану систему контролю за зберіганням. Існують деякі складності лише в заміні самих панелей та перегороджень в середині обладнанного приміщення. Автоматика міняється без складностей.
Економіка:	В короткостроковому періоді існує деяка тенденція до збільшення реальних доходів населення, кількість штатних працівників порівняно з попереднім місяцем майже не змінилася (зростання на 0,1% як і в попередньому місяці) та залишається на рівні близько 10,6 млн. осіб. Зменшення розриву між попитом і пропозицією сприяло послабленню навантаження на 10 вільних робочих місць (вакансій) – до 54 осіб (57 осіб на кінець червня) та зниженню рівня зареєстрованого безробіття – до 1,7% (зниження на 0,1 п.п.). Середня заробітна плата на одного штатного працівника в липні становила 2 749 грн. Порівняно з попереднім місяцем уповільнилися темпи її зростання як у номінальному виразі (до 1,5% порівняно з 5,2% у червні), так і в реальному (до 2,9% порівняно з 4,7% у червні). Водночас сезонно скоригований індекс реальної заробітної плати порівняно з попереднім місяцем збільшився на 0,4%. У річному вимірі прискорилися темпи зростання як номінальної (до 16,1% порівняно з 14,1% у червні), так і реальної заробітної плати (до 4,8% порівняно з 1,9% у червні). Сума заборгованості з виплати заробітної плати в липні зменшилася на 1,4% і за станом на 1 серпня 2011 року становила 1 170,5 млн. грн. Заборгованість із виплати заробітної плати за рахунок бюджетних коштів також зменшилася (на 7,8% – до 3,0 млн. грн.). Щоправда, через високий рівень інфляції та та тенденцію до зниження курсу національної валюти рівень життя населення не є на достатньому рівні. Але разом зі збільшенням в довгостроковому періоді обсягів зовнішньої торгівлі, багатовекторною інтеграцію з ухилом в сторону Європи, розвитком ринку капіталу та поступовим поверненням після кризи до складу інвестиційно-привабливих країн, проект можна вважати перспективним.
Політика та законодавство:	В країні існує деяка політична нестабільність, хоча в останній час ситуація прямує до стабілізації. Ризики міжнародних конфліктів мінімальні, торгівля сировинними ресурсами стабільна, економічна політика тяжіє до співробітництва з Європою, діюче законодавство забезпечує юридичне співробітництво на соціальному рівні та ринку праці.

Аналіз ринку:	Що стосується обмеженого ринку, при майже повній відсутності конкуренції проект має всі можливості для розвитку і розширення. Щодо експортних ринків, проект може розвиватися і в цьому напрямі майже без перешкод, але не далі ближнього зарубіжжя через специфіку діяльності.
Аналіз конкурентів:	Ринок майже незаповнений, подібна структура в Україні всього одна – в Київській області, можливо буде збудована ще одна в Херсонській. Що стосується звичайних сховищ, навряд можна говорити про конкуренцію.
Характер реакцій:	Конкуренти задоволені існуючим станом речей та географічно знаходяться на великій відстані, так що навряд можно чекати якихось дій в найближчій час.
Аналіз соціально-економічного середовища:	Пряма конкуренція виражена слабко, на рахунок звичайних сховищ, вони є високоприбутковими, з майже необмеженим життєвим циклом, але невисоким вхідним бар’єром до цього бізнесу, але при цьому не витримують конкуренції з даним проектом, що є на ринку України інноваційним і фактично єдиним в цьому регіоні. Щодо існуючих інноваційних сховищ, вони малогабаритні і обслуговують в невеликих масштабах лише свою компанію.
Конкуренція
Основні конкуренти:
Конкуруюча продукція або послуги:	Інноваційність даного виду послуг в Україні, незаповненість ринку дасть змогу розвиватися проекту незалежно, без значного впливу конкурентів.
Характер конкуренції:	Конкуренція слабовиражена, може значно зрости згодом лише за умов підтримки державою такогно виду сервісу не лише на словах. З появою ж лише даного проекту значних змін на ринку не очікується.
Конкурентоспроможні ціни:	Немає сенсу занижувати ціни без серйозної конкурентної боротьби.
Сильні сторони конкурентів:	Згодом при прямому зіткненні з конкурентами можуть виникнути проблеми через те, що, по-перше, вони довше на ринку, по-друге, мають більш вигідне при розширенні географічне положення, по-третє, більші фінансові ресурси.
Слабкі сторони конкурентів:	Недоліки конкурентів в недостатньому досвіді просування, реклами, стимулювання через сьогоденну відсутність конкурентів.
Вплив на конкуренцію зовнішніх факторів:	Фактично відсутній сьогоденний вплив держави на даний ринок, хоча в майбутньому при впровадженні проекту зі стимулювання сільського господарства держава може створити конкуренцію даному проекту на ринку високотехнологічного зберігання продукції.

Інвестиційний план

Місцезнаходження

Ділянка

Площа ділянки – 30 сот. Одеська обл., другий ряд від траси, світло, вода. Відстань до м. Одеса – 10 км. (біля с. Дачне, с. Нерубайске) Вартість – 70 000 у.о. (560 035грн.)

Природне довкілля

Клімат переважно теплий і посушливий. Середньорічна температура становить приблизно +10,1°. Безморозний період триває від 170 до 210 діб. Загрози природних катаклізмів відсутні. Даний проект не має впливу на навколишнє середовище, тому особливих вимог до нього немає.

Вплив на навколишнє середовище

Даний проект не має вливу на навколишнє середовище, тому особливі вимоги до будівництва цього проекту відсутні.

Соціально-економічна політика

Буде використано программу фінансування інвестпроектів на створення мережі овочесховищ через АТ «Казагрофінанс».

Фіскальні та правові аспекти

В даному регіоні відсутні податкові переваги та пільги.

Залежність від інфраструктури

Будівля знаходиться поблизу траси Київ-Одеса, тому ніяких інфраструктурних обмежень немає. Пропускна здатність траси висока, тому перешкоджень для постачання продукції немає. Близке розташування будівлі до міста (3 км) дає високі можливості для подальшого швидкого розповсюдження продукції в м. Одеса.

Доступність ресурсів

На ділянці, де буде розташовано складське приміщення, підведено світло та воду. При будівництві складського приміщення буде використано допоміжні виробничі ресурси (пісок, щебінь, цемент), які буде придбано на підприємстві «РУТА» Одеської обл.

Близкість споживачів

Складське приміщення розташоване поблизу м. Одеса, населення якого становить 1 007 431 осіб. Тому можна зробити висновок, що дана територія має високі переваги з точки зору наявності та доступності потенційних споживачів.

Виробничі потужності

Будівлі і споруди:

До складу будуть входити насупні приміщення: - овочесховище; - сортувально-приймальний цех; - складське приміщення - вагова; - контрольно-перепускний пункт; - адміністративно-побутове приміщення. Сховище.Площа – 2000 м².В даному приміщенні передбачається зберігання продукції. Продукція зберігається в дерев’яних контейнерах, складованих в п’ять ярусів по висоті. Габаритні розміри контейнера 1200х1600х1200 мм. Висота складування (відмітка верху контейнера 5-го ярусу) становить 6 м. Розрахункова ємність становить 7000 тонн. В будівлі встановлюється необхідний температурний режим приміщень +2..+3°С та відносна вологість 85-90% за допомогою спеціального електричного обладнання та конструктивних рішень, а саме всі зовнішні стіни та стеля з внутрішньої сторони приміщень оздоблені сандвіч-панелями з малим коефіцієнтом теплопровідності. Сортувально-приймальний цех.Приміщення цеху передбачається в допоміжному одноповерховому корпусі, розмірами 10х20 м (200 м. кв.), де передбачається: - відвантаження продукції; - первинна переробка продукції (очистка від ґрунту); - укладання в контейнери; - вивантаження з контейнерів; - упаковка продукції в тару; - тимчасове зберігання упакованої продукції; - відвантаження продукції споживачам. Для подачі овочів по транспортеру до пристрою навантаження контейнерів, передбачене конструктивне рішення по влаштуванню технологічних отворів. Також додатково влаштовані допоміжні навіси для обладнання, що укладає продукцію в контейнери та навіс для тимчасового зберігання упакованої продукції. Склад.В складі передбачено зберігання допоміжних матеріалів та інвентарю. З одного боку будівлі передбачено навіс розмірами 10х20 м (200 м кв). Просторова жорсткість навісу забезпечується жорстким з’єднанням колон з фундаментом та системою в’язів. Вагова.Вагова використовується для вимірювання сировини, що завозиться на зберігання. Вагова являє собою навіс розмірами 5х15м (75 м кв) та висотою 4,5 м до найнижчої точки балки. По всій довжині, між фундаментами навісу передбачається влаштування обладнання ваг. Контрольно-пропускний пункт (КПП).Будівля КПП має розміри 3,5х5х4 м (17,5 м кв). Використовується для контролю в’їзного/виїзного транспорту, для розміщення охорони. Адміністративно-побутові приміщення.Передбачається їх розташування в 3х модульних спорудах. Дані споруди являють собою просторову металоконструкцію, розміром 2,5х9х2 м (45 м кв). В даному блоці передбачається улаштування санітарних приміщень, кімнат прийому їжі та кімнат персоналу.

Капіталовкладення в будівництво:

1. Будівництво сховища площею 2000 м². 40х50 метрів, висота поверху – 6 м. Фундамент, бетонування підлоги, утеплення сандвіч панелями. Собівартість – 1600 грн. за м². Субпідрядник – компанія SVG. Всього: 3 200 000 грн. 2. Будівництво сортувально-приймального цеху, складу, вагової, КПП, адміністративно-побутових приміщень – 800000 грн.

Технологія виробництва:

Створення штучної атмосфери у сховищі досягається за допомогою регулювання місткості О₂ та СО₂ шляхом встановлення у стінах сховища відповідних абсорберів та регуляторів. Холодильне обладнання та нагрівачі призначені для зменшення або підвищення та підтримки необхідної температури для максимізації строку збереження продукції. Також встановлюється активна вентиляційна система, яка постійно здійснює циркуляцію свіжого повітря (виводить зі сховища «старе» повітря, наповнене етиленом, що виділяють фрукти та овочі). Позитивні аспекти зберігання плодоовочевої продукції в СА / ULO: -зменшує біохімічну активність плодів; -пригальмовує дозрівання і старіння; -моніторинг виробництва та впливу етилену; -моніторинг різних фізіологічних змін; -зменшує процес механічних впливів; -підтримує якість і термін зберігання. Необхідні технологічні етапи: Просушування У процесі завантаження у міру заповнення відсіків або контейнерів проводять просушування овочів з розрахунку 100-150 м3/т/г за рахунок концентрації потоку повітря, що нагнітається у відповідному розподільчому каналі. Вентилювання проводять безперервним зовнішнім повітрям. Температура повітря не нижча 10°С. Тривалість залежить від стану овочів і становить 1-3 доби. Клапани витяжних шахт тримають відкритими. Лікувальний період Лікувальний період проводять з метою заліковування механічних пошкоджень,завданих при збиранні та транспортуванні, та з метою підготовки до тривалого зберігання. Тривалість лікувального періоду залежить від температури повітря. При температурі 18-20°С – 14-16 днів, при температурі 14-16 °С – 20-25 днів, при 12-14°С – 30-35 днів. При температурі нижче 10°С заліковування не відбувається. Найбільш активне заліковування ушкоджень відбувається при температурі близько 18°С. Сховище вентилюють теплим вологим рециркуляційним повітрям 5-6 разів на добу по 30 хв. з перервами на 3-4 години. Ворота сховища тримають закритими. Для цього секція сховища повинна бути завантажена в мінімально короткий термін. Відносну вологість повітря в лікувальний період підтримують на рівні 90-95% шляхом підмішування внутрішнього повітря сховища мінімальною кількістю холодного зовнішнього повітря. Зниження вологості повітря нижче 80% в лікувальний період неприпустиме, оскільки сприяє випаровуванню вологи з овочів. При ручному управлінні температуру вимірюють за допомогою термометра (або термографа). А відносну вологість повітря - за допомогою гігрографа (або психрометра). Період охолодження Після завершення лікувального періоду настає період охолодження. Температуру знижують поступово на 0,5°С на добу протягом 20-30 днів до температури зберігання. Механічно пошкоджені і вражені хворобою овочі охолоджуються більш інтенсивно, в середньому на 1°С на добу. Вентилюють повітрям з температурою на 2-3°С нижче температури овочів. Більш інтенсивне зниження не рекомендується, оскільки може призвести до потемніння м’якоті. Основний період В основний період зберігання, якщо температура в контейнерах знаходиться на необхідному рівні, овочі вентилюють 2-3 рази на тиждень по 30 хв. для зміни повітря в контейнерах для зберігання. Нестача кисню або надлишок вуглекислого газу призводять до погіршення якості продукту. Оптимальний вміст вуглекислого газу 0,5-1%, кисню – 16-18%. Відносну вологість підтримують на рівні 90-95%. Вентилюють рециркуляційним повітрям, а при підвищенні температури – сумішшю внутрішнього і зовнішнього повітря. Для виключення утворення конденсату у верхньому шарі, температура над контейнерами повинна бути вища на 1-2°С, ніж у зоні розташування контейнерів. Для щоденного вимірювання температури на кожні 50 т продукту встановлюють термометри в шарі 30-50 см від поверхні контейнера. Обов’язковою є установка термометрів в магістральних вентиляційних каналах на відстані 1 м за вентилятором, а також вимір зовнішнього повітря. Весняний період Навесні для накопичення запасу холоду, температуру в насипі знижують до 1-2°С, шляхом вентиляції в нічні та ранкові години доби (при температурі повітря ззовні 0..+1°С. Для збереження холоду у сховищі при високій температурі зовнішнього повітря, всі операції, пов’язані із заїздом та виїздом транспорту, проводять шляхом шлюзування, використовуючи тамбури-сховища або вивантажують з допомогою системи транспортерів при закритих дверях. Якщо у сховищі зберігається картопля на посадку, то її за 7-10 днів до вивантаження прогрівають. Це робиться в спеціальній ізольованій секції сховища. Організація технологічного процесу є основним у діяльності овочесховища від якого залежатиме кінцевий результат господарювання. Інноваційний спосіб зберігання свіжих овочів і фруктів в атмосфері з додаванням озону знижує ймовірність їх зараження пліснявими грибами і бактеріями. До 30% свіжих овочів, фруктів і зелені приходять в непридатність через зараження мікробами і пліснявими грибами. Овочі та фрукти можуть тільки під впливом озону лежати до восьми днів майже при будь-якій температурі, при цьому вірогідність згнити падає до 95% (зрозуміло, показник залежить від конкретного фрукта/овоча і ступеня його чутливості до забруднення). Більше того, виявилося, що обробка озоном залишала після себе якусь «пам'ять». Тобто, приміром, помідори після взаємодії в цим газом були менш схильні до грибного зараженню. Пояснень такій своєрідній «вакцинації» немає, зате вченим тепер ясно, в якому напрямку рухатися в майбутньому.

Обладнання:

№	Назва обладнання	К-сть	Ціна за од., грн	Вартість загальна, грн
	Холодильна установка ILKA КЛС 40 Н1
	Насос ЦНГ-30М
	Абсорбер О2
	Регулятор СО2
	Мідні труби разом з ізоляцією, ціна за 1 м
	Нагрівач повітря ВОП-40
	Електричні термометри
	Електричний генератор
	Електронавантажувач Still Rx-50			(лізинг перший внесок 25%) 40000
	Рокла
	Разом: вартість обладнання

	Транспортні витрати (5%)
	Витрати на монтаж та налаштування обладнання (10%)
	Разом всіх

Придбання ліцензії для здійснення практичного використання патенту озонового захисту фруктів та овочей (http://www.freshpatents.com/Apparatus-and-method-for-the-ozone-preservation-of-crops-dt20061207ptan20060276970.php). Ціна – 1500000

3. Замовлення у субпідрядника (науково-виробниче підприємство «Інсолар») розробки та створення необхідного устаткування, що наведене у патенті (пункт 2). Ціна: приблизно 1 000 000 грн.

Необхідні виробничі потужності:

Какой объем должны производства должно обеспечивать предприятие?

Вид культури	Розподіл культур, %	Обсяг закупівлі, т
Морква
Столовий буряк
Яблуко
Цибуля
Всього

Календарний план проекту

Створення юридичної особи:

Згідно із ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» №755 від 15.05.2003 для проведення державної реєстрації юридичної особи засновник (засновники) або уповноважена ними особа повинні особисто подати державному реєстратору такі документи: · заповнену реєстраційну картку на проведення державної реєстрації юридичної особи; · примірник оригіналу або нотаріально посвідчену копію рішення засновників про створення юридичної особи у випадках, передбачених законом; · два примірники установчих документів; · документ, що засвідчує внесення реєстраційного збору за проведення державної реєстрації юридичної особи. · у разі, якщо проводилося резервування найменування юридичної особи, крім документів, які передбачені вище, додатково подається чинна довідка з Єдиного державного реєстру про резервування найменування юридичної особи. · у разі державної реєстрації юридичної особи, для якої законом встановлено вимоги щодо формування статутного фонду (статутного або складеного капіталу), додатково подається документ, що підтверджує внесення засновником (засновниками) вкладу (вкладів) до статутного фонду юридичної особи в розмірі, який встановлено законом. · у разі державної реєстрації юридичної особи, засновником якої є іноземна юридична особа, додатково подається документ про підтвердження реєстрації іноземної особи в країні її місцезнаходження, зокрема витяг із торговельного, банківського або судового реєстру. Вартість послуги Реєстраційний збір за проведення державної реєстрації юридичної особи становить десять неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (10*17=170 грн.). Строк реєстрації Строк державної реєстрації юридичної особи не повинен перевищувати три робочих дні з дати надходження документів. Дата реєстрації Дата внесення до Єдиного державного реєстру запису про проведення державної реєстрації юридичної особи є датою державної реєстрації юридичної особи. Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи повинно бути оформлено і видано засновнику державним реєстратором не пізніше наступного робочого дня з дати державної реєстрації юридичної особи. Разом із свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи засновнику видається один примірник оригіналу установчих документів з відміткою державного реєстратора про проведення державної реєстрації юридичної особи. 26.09.2011 – 29.09.2011

Розробка детального фінансового плану:

Організація роботи овочесховища планується на базі побудови нового комплексу для зберігання овочів. Економічний ефект роботи овочесховища буде полягати в придбанні за обігові кошти підприємства продукції в сезон масового збору, її зберіганні та продажу в зимово-весняний час оптовим покупцям. На сьогоднішній день орієнтовна проектна вартість подібного об’єкту складає 9 500 000 грн. Сюди включено вартість проектних робіт, вартість будівельних робіт «під ключ», вартість обладнання, його монтаж та пуско-налагоджувальні роботи. Час реалізації, від початку розробки проекту до здачі об’єкту в експлуатацію, складає 12 місяців. Основною статтею виробничих витрат є придбання продукції, яку плануємо придбавати у сільськогосподарських підприємствах та у господарствах населення. З урахуванням середньорічних цін на продукцію та потреби 10000 т. витрати на закупівлю складатимуть 31,5 млн.грн. Витрати на закупівлю продукції у сільгоспвиробників

Вид культури	Розподіл культур, %	Обсяг закупівлі, т	Ціна закупівлі, грн./т	Витрати на закупівлю, тис. грн.
Морква
Столовий буряк
Яблуко
Цибуля
Всього			х

При розрахунку витрат на транспорт витрат був проведений аналіз пропозицій фірм-перевізників, що надають свої послуги в Одеському регіоні.

Витрати на електроенергію

Тариф (на 15.09.2011), грн./кВтг	Потужність, кВт/г ~	Час роботи обладнання, г/рік	Витрати на електроенергію, тис. грн./рік
0,6034	76,6

Витрати на електроенергію визначаються в залежності від енергоспоживання 76,6 кВт/г та діючого тарифу на 15.09.2011 0,6034 грн/кВт становитимуть 300 тис. грн/рік.

Значний вплив на загальні витрати має оплата праці персоналу. На підприємстві заплановано 6 робочих місць. З них: в основному виробництві – 4 чоловік, інженерно-технічних працівників – 1 чоловік, службовців – 1 чоловік. Річний фонд оплати праці з нарахуваннями складатиме 1,70 млн. грн.