Структура локального сметного расчета на общестроительные работы по экономическим элементам

Таблица 36-Структура ЛСР по экономическим элементам

№	Экономические элементы	руб.	Доля, %
	ОЗП		10,7
	ЭМ		7,8
	Материалы		62,2
	НР		11,2
	СП		8,0

По результатам расчета строим круговую диаграмму:

 

Рисунок 81 – Структура ЛСР на общестроительные работы по экономическим элементам

Из структуры локального сметного расчета на общестроительные работы по экономическим элементам материалы составляют 62,2 %.

 

 

Структура ЛСР на общестроительные работы по разделам

Таблица 37-Структура ЛСР по разделам

№	Разделы	руб.	Доля, %
	Земляные работы		1,4
	Фундаменты		6,3
	Металлический каркас		26,3
	Монолитные перекрытия		10,3
	Стены		18,8
	Кровля		5,9
	Проемы		9,6
	Внутренняя отделка		6,3
	Полы		15,1

По результатам расчета строим круговую диаграмму:

 

Рисунок 82 – Структура ЛСР на общестроительные работы по разделам

Структура ССРСС по главам и затратам

Таблица 38-Структура ССРСС по главам

№	Главы	тыс.руб.	Доля, %
	Гл.2 Основные объекты строительства	98935,69	76,93
	Гл.4 Объекты энергетического хозяйства	9027,36	7,02
	Гл.6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения	6529,96	5,08
	Гл.7 Благоустройство и озеленение территории	7119,10	5,54
	Гл.8 Временные здания и сооружения	2037,63	1,58
	Гл.9 Прочие работы и затраты	3687,65	2,87
	Непредвиденные затраты	1273,37	0,99

По результатам расчета строим круговую диаграмму:

 

Рисунок 83 – Структура ССРСС по главам

 

Технологическая структура ССРСС

Таблица 39-Технологическая структура ССРСС

№		тыс. руб.	Доля, %
	Сметная стоимость строительных работ	130540,40	86,02
	Сметная стоимость монтажных работ	9823,05	6,47
	Сметная стоимость оборудования, мебели	10023,84	6,61
	Сметная стоимость прочих работ	1373,42	0,90

По результатам расчета строим круговую диаграмму:

 

 

Рисунок 84 – Технологическая структура ССРСС

Определение технико-экономических показателей проекта

На основании проектно-сметной документации определяем основные технико-экономические показатели

Таблица 38 – Основные технико-экономические показатели проекта

№	Наименование показателя	Единица измерения	Значение
	Общая площадь Тойота-центра	м2	5641,07
	Строительный объем	м3
	Нормативная продолжительность строительства	мес.	7,1
	Коэффициент плотности застройки		1,32
	Объемный коэффициент		9,09
	Общая стоимость строительства в ценах 1кв. 2014 года	тыс.руб	151760,70
	в том числе стоимость СМР	тыс.руб	140363,45
	Стоимость 1 м3	руб	2958,30
	Стоимость 1 м2	руб	26902,82
	Рентабельность инвестиций по смете на общестроительные работы	%	8,84

1. Объемный коэффициент:

(224)

2. Коэффициент плотности застройки:

(225)

3. Рентабельность затрат по смете:

R=(СП/Итоги-СП)*100%=(6526391/80322696-6526391)*100%=8,84% (226)