Додаток 2. Розрахунок локального кошторису

 

В сучасних умовах вартість і ціна є основними елементами комплексу ринкової діяльності. Реалізація проекту, зокрема архітектурного вимагає визначення необхідної суми коштів, це ж стосується і проектно-пошукових робіт.

Економіка в сучасних умовах стає найбільшою сферою суспільних відносин і розглядається в декількох значеннях:

по-перше, як сукупність відносин, що визначаються характером власності на засоби виробництва;

по-друге, як господарство окремого району країни; по-третє, як наукова дисципліна, що займається вивченням народного господарства, його галузей, окремих підприємств, а також окремих елементів виробництва (капітал, фонди, праця і т.п.)

Підставою для визначення кошторисної вартості є:

1) робочий проект, чи робоча документація;

2) діючі кошторисні нормативи а також оптові ціни на обладнання, меблі та інвентар.

В таблиці 1 і 2 представлено відомість підрахунку обсягів робіт благоустрою і спорудження об'єктів.

Необхідно звернути увагу, що обсяги робіт обчислюються тільки на одиничний показник; це треба враховувати при обчисленні кошторисної вартості.

Підрахунок обсягів робіт спорудження кварталів подано на один об’єкт будинок.

З метою визначення кошторисної вартості в даному дипломному проекті використані поточні ціни і розраховано кошторисну вартість.

Розрахунок кошторисної вартості проектної пропозиції представлено в таблиці 3 і 4.

Кошторисна вартість проекту і благоустрою території розрахована в цінах 2013 року і за укрупненими показниками витрат (УПВ) (станом на 01.05.2013 р.).

Кошторисна вартість проекту пропозиції ”Принципи формування доступного житла ” складає:

- 3 млн.874 тис.127,14 грн. – вартість благоустрою території;

– вартість 1-го м² благоустрою території – 25,11 грн.

- 2 млн.146 тис.647,12 грн. – вартість будівництва житла;

- 5 тис.261,39 грн. – вартість будівництва 1м2 загальної площі;

Стратегія архітектурного розвитку міста передбачає орієнтацію на розвиток інфраструктури, а також підвищення добробуту кожного мешканця. Тобто йде мова про орієнтацію на концепцію соціально-етичного маркетингу.

Сама концепція соціально-етичного маркетингу передбачає визначання потреб споживачів та їх задоволення ефективніше, ніж конкуренти, з урахуванням інтересів усіх членів суспільства, що і покладено в основу даного дипломного проекту.

 

Таблиця 1

Відомість підрахунку обсягів робіт

№	Назва робіт	Одиниці виміру	Формула підрахунку	Обсяг робіт
1.	Благоустрій:
	Автостоянки	м2	див. проект
	Газони	м2	--//--
	Замощення	м2	--//--
4.	Проїзди	м2	див. проект	56.5
5.	Посадка дерев	шт	--//--

 

Таблиця 2

Відомість підрахунку обсягів робіт на загально-будівельні роботи (1-ї секції)

№	Назва робіт	Одиниці виміру	Формула підрахунку	Обсяг робіт
1.	Розробка ґрунту екскаватором	м3	У=а*b*h
2.	Укладка фундаментів	м3	М=V/Vбл	62,25
3.	Кладка стін	м3	У=а*b*h	14,88
4.	Монтаж панелей перекриття	м2	N=s/с
5.	Влаштування підлог	м2	S=а*h
6.	Влаштування перегородок	м2	S=а*h	77.96
7.	Сходова клітка	м2	ЗРК
8.	Вікна	м2	ЗРК
9.	Двері	м2	ЗРК	44.35
10.	Тинькування	м2	S=1*р
11.	Пофарбування внутрішнє	м2	S=(b*а) *n	756.6
	Пофарбування зовнішнє	м2	S=(b*а) *n	99.20
13.	Влаштування конструкції даху	м2	S=1*а	165.00

Таблиця 3

Розрахунок кошторисної вартості проекту благоустрою території (за укрупненими показниками витрат) (складено в договірних цінах станом на 01.05. 2013 року)

№ п/п	Назва робіт, об'єктів, споруд і т. д. (шифр і № позиції УПВБ)	Од. вим.	Обсяги робіт	Кошторисна вартість одиниці в цінах 1984р., руб.	Індекси переходу до цін 1997р., грн.	Базова кошторисна вартість в цінах 1997р.,тис. грн.	Загальна кошторисна вартість в цінах 2013 р.,тис. грн..
І	Благоустрій:
1.	Улаштування автостоянки	1000 м2	0, 61		1,113	1607.82	26764.22
2.	Улаштування газонів	1 га	0,631		1,114	10501.30	2210527.30
3.	Улаштування замощення	1 га	0,371		1,114	46987.68	986741.16
4.	Улаштування проїздів	1000 м2	0,00565		1,114	149.72	3144.15
5.	Посадка дерев	шт.		16,0	1.114	641,0	13474,9
6.	Всього						3228524,32
7.	ПДВ						645704,86
8.	Всього з ПДВ						3874124,14
	Вартість 1м2 благоустрою території			П.8/ площу території			25,11
	П.7=п.4*п.5*п.6			П.8=п.7*21.00

 

Таблиця № 4