Состав и структура сметной стоим.Структура стоимости СМР

Все затраты связанные со стр-вом, капитал ремонтом или реконструк-цией действ.объектов подразд-ся на след.группы: 1)строительная 2)монтажная 3)затр на приобрете-ние оборуд 4)прочие затраты

Строит работы подразд-ся на общестроит, санитарно-технич, специал. К общестроит работам относ-ся земляные, буро-взрывные, сварные, искусств.водопонижение и осушение, закрепление грунтов, работы по устройству каменных, бетонных, ж/б, металлич.и деревян- ных констр, устройство полов, кровель, штукатурные, малярные, стекольные работы. Все работы связанные с гидротехнич работами относ-ся к общестроительным.

Санитарно-технич раб включ.в себя устр-во внутренних систем водоснабж, канализации, газоснабж и вентиляции. А также прокладку соответствующих внешних трубо-проводов, включая земл работы.

В состав специальных работ вхо- дят работы по установке техно-логич оборуд и обеспеч технологич процесса произв-ва продукции.

К монтажным работам относ-ся работы по сборке и уст-ки оборуд на место его работы, работы по устройству технологич. трубопро-водов, работы по изоляции оборуд и трубопроводов работы связанные со слабыми или сильными токами.

В состав затрат на приобретение оборудов входят расходы на оплату оборуд, тару, упаковку и достав на строит.площадку, расходы на при-обрет и изготовл приспособлений, инструментов и инвентаря, без кот невозможна эксплуатация объекта.

Прочие капит затраты склад-ся из средств на вып-ние проектно-изыс-кат.работ, расходов по освоению строит.площадки, затрат на подго-товку кадров для строящ предприя-тия, различных компенсаций и доплат работникам строит.органи-зации, и др.расходов связанных непосредственно с постройкой объекта не включенных в единичные расценки.

Все расходы на СМР входящие в состав стоимости подразд-ся на:

-прямые затраты ПЗ -накладные расходы НР -плановые накопл НП

Полная стоимость СМР:

ЛЗ-лимитированные затраты

К_НР-коэф.учитыв накладные расх

К_ПН-коэф.учитыв плановые накопл

К_ЛЗ-коэф.учитыв лимитир.затраты

К прямым затратам относятся стои мость материалов, констр.деталей и полуфабрикатов, основная з/п рабо-тающих и расходов по эксплуата- ции машин и механизмов.

Сметная стоимость материалов, констр,деталей включает расходы на приобретение материалов по от- пускным целям промышл, расходы по упаковке, доставке материалов до приобъектного склада стойки и изготовлению складские расходы.

Основная з/п рабочих включает в себя сдельную и повременную оп-лату труда рабочих, занят на СМР, а также на доставк матер от при-объектн склада до места укладки.

Часть з/п включается в другие разделы сметной стоимости.

1)з/п рабоч занят на транспортиро-вке и погрузке материалов включ.в стоимость материалов

2)з/п работ на машинах включ-ся в расх по эксплуат машин и механиз

3)з/п ИТР включ-ся в состав накладных расходов

Наклодные расходы начисляются в %-тах от прямых затрат и предназ-нач.для компенсации затрат строит. организаций по организации и уп- равлению строительного произв-ва.

Норма накладных расходов устан-ся отдельно для строительных, специальных и монтажных работ.

Величина накладных расходов ко- леблется от 10 до 30% и зависит от:

1)ведомственной принадлежности предприятия 2)степени концентрац стр-ва 3)организационно-технич уровня управления стр-вом

4)степени оснащения строит орга-низации техникой

5)наличия и оснащенности сборно-разборными бытовыми помещен.

Главным недостатком начисления накладных расходов в % от прямых затрат яв-ся влияние на прямые затраты величины транспортных расходов. В стр-ве накладных расходы дел-ся на 4 группы:

1)административно-хозяйственные расходы. Их объем ≈ 40% от нак-ладных расходов. К ним относятся затраты управленческого и линей-ного персонала, отчислен.части з/п на соц.страхование, затраты на содержание контор и легкого автотранспорта, производственные командировки и содержание выше стоящих организаций

2)расходы на обслуживание рабо-чих ≈ 20% от накладных расходов. Включает в себя: доплаты рабочим за неотработанное ими время, доплаты за выполнение общест- венных поручений и по состоянию здоровью, доплаты за работу в ночное время, содержание жилищно-коммунального хоз-ва.

3)расходы по организации и произв ву работ ≈ 33% от накладных расхо дов. Включает в себя: затраты на обслуживание временных зданий и сооруж, износ малоценного инвен- таря и инструмента, затраты на текущий ремонт и перемещение производственных площадок, зат- раты на содержание лабораторий, пожарной и сторожевой охраны.

4)прочие расходы. ≈ 7% от накладных расходов. Включают в себя: расходы на содержание буфетов, столовых, медпунктов, резерв на премии, затраты по оплате банковских % за кредит.

Плановое накопление можно назвать сметной нормой прибыли строительно-монтажной организац

К ним относятся:

1)расходы на оплату эксплуатации основных производств.фондов. Исчисл-ся из расчета 3-6% от стоимости основных фондов

2)компенсация на эксплуатацию ЖКХ исчисл-ся по своему % на кол-во человек

3)оплату %-тов за банковский кредит по незавершенному стр-ву

4)затраты на создание фондов экономического стимулирования (моделирования)

Лимитированные затраты возме- щают строительных организациям затраты не учтенные в единичных расценках и накладных расходах.

Лимитиров затр дел на 2 группы.

1 группа: -расх.на малый объем стр-ва -расх.на транспортные затр при перемещ груза от станции наз- начения до приобъектного склада

-расх.на стесненные услов.работы

2 группа: -затр.на титульное временной здание или сооружение

-расх.на зимние условия работы

-расх.на очистку территории

-расх.на непроизводственные раб.

Доп-ные затраты на зимнее удорожание сост.из 2-х разделов:

1)нормы по видам стр-ва

2)нормы по констр.и видам работ
4.35.Сметные нормативы. Укрупнен сметные нормативы

Введение сметных нормативов вызвано необходимостью сниже- ния трудоемкости сметных расче- тов. Для составления локальных смет и сметных расчетов на стадии рабочего проекта разработаны ук- рупненные сметные нормы (УСН)

УСН разраб-ся по типовым или повторным применяемым проек- там, а также по индивид.проектам с примен.типовых решений.

Все УСН изданы в СНиПе 4.4-82 глава 14 “Правило разработки и применения УСН”

УСН подразд-ся на 2 типа:

1)конструктивные части зданий и виды работ

2)здание и сооруж-я в целом

УСН на констр.части зданий и виды работ собраны в сборнике конструкций и виды работ. Они сгруппированы по видам стр-ва и видам работ.

В общей части УСН на контр.час- ти зданий и виды работ описаны правила пользования этими нормами.

Показатели УСН содержат:

Таблица А-пост.затраты

Таблица Б-местные материалы

Таблица В-базисная стоимость строит.работ по устр-ву конструкц.

Показатели прямых затрат в базисной стоимости не учит-ют накладных расходов и плановых накоплений. УСН на здание и сооруж-е в целом изд-ся отд.сбор- никами, объединенными в серии.

В УСН на здании и сооруж.в целом учит-ся выполнение всего комплекса работ включая общест- роительные, сантехнические, соц-строит, внутр.освещение и прок- ладка всех туннелей, установка оборудования и автоматики.

УСН на здания и сооруж.включ: графические материалы с указа- нием основных строит.показателей.

Таблица А – пост.затараты, затраты приведены по конструкц.эл-там и видам работ с разбивкой по территор.районам.

Таблица Б-местные материалы

Таблица В–монтажные работы, прив-ся прямые затраты на монтаж оборудования

В каждом сборнике также изложены основн.положения по исп-ю УСН и принцип исчисления сметной стоимости с учетом различий местных условий.

По каждому зданию и сооруж-ю дается его базисная стоимость по

1-му территориальному району.