Архитектурное оформление здания

Введение

Как показывает статистика, на одного россиянина приходится в среднем 20,7 кв. м. жилых помещений, в то время как на каждого жителя перенаселённого Китая – порядка 27 кв. м., а гражданин США располагает 70 кв.м.

По данным Росстата, в 2006 году в России было введено в эксплуатацию 50,2 млн. кв.м. жилья, что на 15% превышает итоги 2005 года, а в первом полугодии текущего года построено 22,38 млн. кв.м, то есть на 42% больше, чем в аналогичный период 2006-го. Казалось бы, наметилась позитивная тенденция решения жилищной проблемы, но говорить об этом ещё очень рано.

Для того чтобы компенсировать квадратные метры, выбывающие в результате износа (около половины всех жилых помещений в России было построено до 1970 года), а также сбалансировать спрос и предложение на рынке, необходимо строить порядка 1 кв.м. в год на человека, но к настоящему моменту в среднем возводится не более 0,33 м.

Другая проблема - постоянный рост стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В прошлом году он достиг рекордно высоких показателей в различных регионах: от 30 до 105% в Москве, в Краснодарском крае и Санкт-Петербурге – вплоть до 200%. Такая ценовая динамика лишила возможности приобретения квартир сотен тысяч россиян.

Среди причин, обуславливающих повышение стоимости, можно отметить подорожание строительных материалов, совокупный спрос на жилые помещения, превысивший предложение. Наряду с ними, по мнению аналитиков, стоит увеличение нормы прибыли девелоперов, которая в несколько раз превышает доход девелоперов США и Европы. «Себестоимость строительства и конечная цена квадратных метров давно и сильно разошлись», – резюмирует Александр Ортенберг, генеральный директор российского отделения генподрядной компании Starbag. Несмотря на тот факт, что в первом квартале 2007 года рост цен в значительной мере замедлился, эксперты прогнозируют их увеличение еще на 10-40% до конца года.

Общая часть

Класс здания по ответственности – 3

Степень огнестойкости – II

Степень долговечности – II

Назначение – жилой дом

Размеры здания в плане по осям:

Ширина - 12 м

Длина – 16,5 м

Конструктивная схема здания – бескаркасное, кирпичное, с продольными несущими стенами

Объемно-планировочная схема – односекционное здание

Общие данные:

количество этажей – 4

высота этажа – 2.8

фундамент – ленточный с прерывистой подушкой

стены наружные – кирпичные с наружным утеплителем из минеральной ваты с тонким слоем штукатурки толщина стены 640 мм.

стены внутренние – кирпичные толщина 380 мм

перегородки – гипсокартонные толщиной 80 мм

перекрытия – сборные ж/б панели с круглыми пустотами толщиной 220мм

крыша – плоская с теплым чердаком с внутренним водостоком

место строительства – г. Екатеринбург

грунты – супесь

паспорт Т.П. - № 175-033с13.90

 

Таблица 1 -Экспликация квартир во всем доме

Квартиры	Количество	Площадь квартир м2
Однокомнатные		32.58
Двухкомнатные		55.07
Трехкомнатные		70.28

 

 

Конструктивная характеристика основных элементов

Фундаменты

Фундаменты являются важным конструктивным элементом здания, воспринимающим нагрузки от надземной части здания и передающим ее на основание. Фундаменты должны удовлетворять требованием прочности, устойчивости, долговечности, экономичности. При строительстве здания используется ленточный фундамент с прерывистой подушкой. Он состоит из фундаментных плит и блоков. Под наружные несущие стены приняты фундаментные плиты шириной - 1200 мм, под внутренние несущие стены - 1400 мм, под внутренние самонесущие – 1000 мм. Фундаментные плиты подбираем по серии 1.112-5. Блоки стен подвала приняты в зависимости от толщины стен здания. Под стену толщиной 640 мм применяем блоки толщиной 600 мм. Глубину заложения для кирпичного здания принимаем конструктивно с учетом размеров цоколя и наличия подвала. В здании, где есть подвал, фундамент должен быть заложен не менее чем на 500 мм ниже пола подвала (отметка пола подвала -2200 мм).

Фундаменты рассчитываются по СНиПу 2.02.01-82 “Основание зданий и сооружений”.

Расчетная глубина сезонного промерзания грунта определяется по формуле: df=dfn*kn (1)

где dfn-нормативная глубина промерзания, определяется по карте.(dfn=1.8)

kn-коэффициент учитывающий тепловой режим здания (для зданий с подвалом kn=0.4-0.9) kn принимаем равной – 0,7

df=1.8*0.7=1.26

Чтобы правильно спроектировать фундамент, необходимо выполнение условия: Hз>df

Hз=-2,7- (-1,3)= -1,4

 

1,4>1,26 – условие выполняется.

Гидроизоляция: по вертикали наружные стены подвала обмазывают горячим битумом за 2 раза, по горизонтали под стену укладывается слой рубероида. По периметру здания устраивается отмостка, ширина, которой будет составлять 700 мм, высота 300 мм, уклон от стены 3 %. Состав отмостки: асфальт, щебеночная подготовка, уплотненный грунт.

 

Стены

Стены наружные - кирпичные с наружным утеплителем из минеральной ваты с тонким слоем штукатурки, толщина стен зависит от места строительства, определяется по СНиП “Строительная климатология” учитывая самую холодную пятидневку и принимаем толщину стен равной 640 мм (из которых 510мм несущий слой, 120 мм слой утеплителя и тонкий слой штукатурки), отвечающие теплотехническим требованиям, т.е. имеют малые потери тепла за счет и утеплителя.

Цоколь западающий, выполняется из фундаментных блоков с последующим оштукатуриванием.

Стены внутренние – сплошные, кирпичные толщиной 380 мм с последующей отделкой.(см. табл. Ведомость отделки помещений)

Над оконными и дверными проемами устанавливаются сборные железобетонные перемычки по серии 1.038.1-1 марок 2ПБ17-2, 2ПБ19-3, 3ПБ21-8, 2ПБ22-3, 3ПБ25-8, 2ПБ13-1, 2ПБ16-2. Длина перемычки зависит от размера проема окон и дверей. Глубина опирания несущих перемычек на стену 250мм. ненесущих 120мм. Для крепления оконных и дверных коробок в проемах стен закладываются деревянные пробки размером в кирпич, пропитанные в антисептике.

 

Таблица 2 -Ведомость перемычек

Марка перемычки	Марка проемов	Схема перемычек	Расчет перемычек
Пр-1	ОК1, ОК3		L1=1380+240=1620
	L2=1510+240=1750
L3=1510+500=2010
Пр-2	БР-1+ОК2		L4=1540+500=2040
	L5=1680+240=1920
L6=1680+500=2180
Пр-3	Дверной 3,5		L7=1000+240=1240
Пр-4	Дверной 6		L8=1300+240=1540

 

 

Перекрытия

Сборные железобетонные панели с круглыми пустотами толщиной 220 мм, по серии 1-141-1 (ПК60.18-6к7т, ПК60.12-4к7т, ПК60-10-8к7т, ПК60.15-4к7т.). Плиты перекрытия опираются на продольные несущие стены здания. Их укладывают на несущие стены по слою раствора. Концы уложенных плит опирают на кирпичные стены не менее 90-120 мм. Для предохранения концов плит от раздавливания вышележащей стеной, а также улучшения тепло- и звукоизоляции на концах плиты заделывают легким бетоном. Швы между длинными сторонами плит в целях придания перекрытиям свойств жесткости монолитной диафрагмы тщательно заполняют цементным раствором. Концы плит на наружных стенах заанкерирывают в кладку, а на внутренних стенах и прогонах скрепляют между собой. Цель анкеровки – создание связи перекрытия со стенами для придания им устойчивости и увеличения общей жесткости здания.

 

Полы

Полы подбираются в соответствии с назначением помещения по СНиПу 2-В.8-71 “Полы”. Предполагаем, что полы будут следующими:

1 В жилых комнатах – дощатые по лагам на любом основание.

2 В кухнях и коридорах – полы из линолеумовых покрытий. Их укладывают по цементной стяжке и теплозвуковому слою.

3 В санитарно-технических кабинах – полы из керамической плитки толщиной 10 мм. Плитку укладывают по бетонному основанию на цементную стяжку толщиной 20 мм.

4 Пол подвала выполняют из цементного раствора уложенного слоем толщиной 100 мм по бетонной подготовке.

 

 

Таблица 3 -Экспликация полов

Наименование или номер помещения	Тип пола	Схема пола	Элементы пола и их толщина, мм	Площадь пола, м2
Жилые комнаты	П-64		1) Доски (ГОСТ 8242-63) – 29мм 2) Лаги – 40 мм 3) ДВП – 5 4) ж/б Плита – 220 мм	373,84
Кухни, коридоры	П-71		1) Линолеум - 10 2) Мастика- 2 3) ц/п стяжка - 15 4)Теплозвукоэзоляция слой - 20 5) ж/б плита - 220	211,24
Сан узлы и ванные комнаты	П-43		1) Керамическая плитка – 10 мм 2) ц/п стяжка – 20 мм 3) Утеплитель (мин. вата) – 20 мм 4) ж/б плита – 220 мм	44,32
Подвал	П-9		1) Бетонный пол – 100 мм 2) Бетонная подготовка – 20 мм 3) Грунт уплотненный	165,45

 

Покрытия и кровля

В запроектированном здании крыша плоская с теплым чердаком с внутренним водостоком с уклоном i=3% и в ендове 1%. Ребристые плиты покрытия подобраны по серии 1.165-6 (ПРЗ-60.15.3). Плиты покрытия перекрывают лестничную клетку. Состав кровли: плита перекрытия - 220, цементно-песчаная стяжка - 30, пространство чердака - 1600(2000), ребристая плита покрытия – 300, цементно-песчаная стяжка – 30, 1 слой бикроста (пароизоляция), минвата – 180 (утеплитель), цементно-песчаная стяжка – 30 и 2 слоя техноэласта.

Крыша имеет внутренний водосток с диаметром воронки 200 мм с открытым выпуском воды на отмостку. Конструктивным решением выхода на крышу является будка с размерами 1600х1600 мм.

 

Перегородки

Гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм армированные деревянными рейками 10×20 мм, которые укладывают сеткой с ячейками 400×400 мм. Нижняя обвязка после монтажа перегородки остается скрытой в конструкции пола, а верхняя – благодаря треугольному профилю в бетоне панели. Монтажные петли закреплены в нижнем опорном бруске.

Их нельзя устанавливать на чистые полы или лаги, в местах примыкания пола к перегородке необходимо прокладывать звукоизолирующие прослойки из упругого материала, при сопряжении перегородок со стенами и между собой обеспечивать плотность швов, для чего необходимо проконопачивать зазоры и заделывать швы раствором. Перегородки не доводят до потолка на 10-15 мм, зазор тщательно проконопачивают, а затем заделывают раствором на глубину 20-30 мм.

Крепление перегородки к потолку осуществляется специальной скобой, закладываемой в шов между панелями перекрытий. К стенам панели крепят с помощью скоб или ершей, забиваемых в заложенные в стену деревянные антисептированные вкладыши. А между собой перегородки крепятся стальными накладками.

Лестницы

Состоят из лестничных маршей, подбираемых по серии 1.151.1-6 (1ЛМ27.12.14-4) и лестничных площадок по серии 1.151.1-8 (2ЛП25.15-4-к).

Для безопасности и удобства их оборудуют ограждениями (перилами) с поручнями высотой 1050 мм. Ограждение лестницы состоит из решетки выполненной на сварке и деревянных поручней. Стойки решеток приваривают к закладным деталям в торце ступени.

Проступь- 300 мм, подступенок- 150 мм. Число ступеней - 8, ширина марша - 1200 мм, ширина лестничных площадок - 1300 мм. Лестничный марш плоский, без фризовых ступеней. Лестницы двухмаршевые. Между маршами оборудован зазор в 100мм.

Лестничные площадки своими концами опирают на несущие стены лестничной клетки (поперечные). Лестничная клетка освещена окнами (ОРС 9-15), которые находятся на 700мм выше межэтажных лестничных площадок.

Окна и двери

Количество слоев остекления должно соответствовать климатической зоне строительства. Таким образом, принимаем окна деревянные, с тройным остеклением, подбираются они по ГОСТу 16289-86. (ОРС 15-15, ОРС 15-9, ОРС 9-15, БРС 22-7,5)

Оконные блоки состоят из оконных коробок, остекленных переплетов и подоконных досок. Двойные переплеты открываются внутрь. Используются цельные коробки.

Внутренние двери подбираются по серии 1.136-10(ДГ-21-7, ДО-21-8, ДГ-21-10, ДО-21-13, ДГ-21-9), наружные по серии 1.136.11.(ДН-20-48-17)

Двери состоят из коробок, представляющих раму, укрепленных в дверных проемах стен, или перегородок и полотен, навешиваемых на дверные коробки. Внутренние двери – однопольные и двухпольные, наружные - полуторные, высота дверей - 2100 мм. Дверные коробки имеют четверти глубиной 15 мм для навески полотен, ширина которых должна соответствовать толщине полотна. Зазор между коробкой и стеной конструкции закрывают наличником, предварительно запениваются монтажной пеной.

 

Архитектурное оформление здания

Наружная отделка

Наружная отделка выполняется оштукатуриванием поверхности по специальной сетке. Цоколь является западающим и устраивается из бетонных блоков, которые снаружи оштукатуривается.

Внутренняя отделка

В жилых комнатах и спальнях - оклейка обоями.

В кухнях и коридорах - оклейка моющими обоями.

В санитарно-технических кабинах - облицовка всей поверхности стен керамической плиткой.

Таблица 4 – Ведомость отделки помещений

Наименование или № помещения	Потолок	Стены, перегородки	Низ стен перегородок
Площадь, м2	Вид отделки	Площадь,м2	Вид отделки	Площадь, м2	Вид отделки	Высота, м
Жилые комнаты	373,84	Окраска водоэмульсионными составами	153.19	Оклейка обоями	__	__	__
Кухни коридоры	211,24	Окраска водоэмульсионными составами	125.9	Оклейка моющими обоями	__	__	__
Санузлы и ванные комнаты	44,32	Окраска водоэмульсионными составами		Облицовка керамической плиткой	__	__	__