Вещно-правовая защита права собственности

Виндикационный иск -иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику с требованием о возврате имущества. Принудительное истребование имущества из чужого незаконного владения. Легального определения нет.

Ст.301-33 ГК, ИП №13, ИП №126, п.32-44 Постановления Пленума ВС/ВАС №10/22.

Предмет виндикационного иска – индивидуально определенная вещь, которая сохранилась в натуре и находится у ответчика в момент рассмотрения дела в суде (ч.1 п.32 Постановления ВС/ВАС). Если имущество к моменту заявления иска у ответчика отсутствует, в лучшем случае к нему можно предъявить деликтный иск (возмещение убытков).

Истец – любой законный владелец вещи (собственник, субъект ОВП, иные законные владельцы (временно, но законно владеющие имуществом)) (ст.305 + п.4 ИП №13).

Ответчик - всякий незаконный владелец, обладающий данной вещью на момент предъявления иска.

Вещь сохранилась в натуре у ответчика не момент вынесения судебного решения (п.16 ИП №13) – это базовое условие.

Важно: каким образом имущество вышло из владения собственника.

- Если против его воли, например, было им утеряно или у него похищено, то виндикационный иск подлежит удовлетворению независимо от статуса ответчика (добросовестного/недобросовестного, возмездного/безвозмездного).

- Если вещь вышла из владения собственника по его воле, то при решении вопроса, подлежит ли иск удовлетворению, учитывается статус ответчика (добросовестный он или нет). Добросовестным признается ответчик, который на момент приобретения вещи не знал и не должен был знать, что приобретает ее у неуправомоченного лица. Согласно п.3 ст.10 добросовестность ответчика презюмируется, пока не доказано обратное. Судебная практика дает следующие разъяснения о категории добросовестности: ч.1 п.38 Постановления Пленума «ответчик приобретатель признается добросовестным, если это докажет» (приоритет Постановления); если речь идет о виндикации недвижимости – ч.2 п.38 (если в реестре прав была отметка о том, что собственником является не продавец, или есть спор, покупатель недобросовестен) и т.п.

Если ответчик недобросовестный, иск подлежит удовлетворению (п.1 ст.302). Если несколько ответчиков (сособственников) и хотя бы один недобросовестный – все равно иск подлежит удовлетворению (п.41).

- Если ответчик - приобретатель добросовестный, необходимо установить, возмездно или безвозмездно он приобрел имущество. Иск подлежит удовлетворению только если добросовестный ответчик приобрел безвозмездно.

Если добросовестный ответчик заключил возмездную сделку, но не исполнил ее в полном объеме на момент предъявления иска, то приобретатель не считается получившим имуществом возмездно (ч.2 п.37 Постановления 10/22).

 

В удовлетворении иска будет отказано, если истек срок исковой давности (3 года), и ответчик сослался на это обстоятельство. Исковая давность исчисляется с момента, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении своего права (ст.200 ГК). Но по п.12 ИП №126 – со дня обнаружения имущества.

 

Соотношение виндикации и реституции. ИП №126, некоторые пункты Постановления 10/22. Если имущество вышло из владения собственника на основе недействительной сделки (ничтожной, оспоримой) и находится у контрагента по этой сделке, возврат этого имущества с помощью виндикационного иска невозможен. Вещь подлежит возврату на основе обязательственно-правового иска о признании сделки недействительной и возврате вещи в порядке реституции (согласно ст.167 ГК) (п.34 Постановления, написан на основании некоторых пунктов ИП №126). Виндикация – только в случае отсутствия договорных отношений или последствий заключения недействительной сделки.

Если используется виндикационный иск, собственник должен доказать наличие права на спорное имущество. Если применяется иск о признании сделки недействительной и возврате имущества в порядке реституции, право истца на имущество исследованию не подлежит (п.3 ИП №126).

 

В случае удовлетворения виндикационного иска между истцом и ответчиком возникают отношения, регулируемые ст.303 ГК. Расчеты между сторонами при возврате вещи:

- доходы, которые были или должны были быть извлечены из имущества

- затрат, необходимых на имущество, которые понес ответчик

- улучшение имущества.

Затраты имеют объективный характер, без них невозможно использовать имущество по назначению; расходы на улучшение можно было бы и не производить. Объективный характер затрат – случайный характер улучшения.

Расчеты зависят, главным образом, от субъективного фактора (не)добросовестности покупателя.

Добросовестный приобретатель вправе оставить у себя все доходы, извлеченные из имущества, кроме тех, которые он получил после того, как узнал о незаконности своего владения (например, получил повестку по иску истца) (ч. 1 ст.303 ГК). Необходимые затраты компенсируются только за тот период, за который было утрачено право на доходы (т.е. наоборот). Улучшения: если они отделимые, ответчик вправе их отделить и забрать; если неотделимые – имеет право требовать компенсации стоимости улучшения.

Добросовестный владелец вправе заявить ходатайство о привлечении отчуждателя в качестве соответчика. Если ходатайство не будет заявлено, то он может освободиться от ответственности, если докажет, что участием в деле, он мог бы предотвратить изъятие вещи у покупателя (ч.5 п.43 Постановления 10/22).

Недобросовестный приобретатель должен вернуть все доходы. Все необходимые затраты возмещаются (ч.2 ст.303 ГК). Все улучшения остаются у собственника, недобросовестному владельцу ничего не компенсируются.

 

Негаторный иск. Источники правового регулирования: ст.304 ГК; п.21 ИП №13; п.45-49 Постановления 10/22.

Применяется в случаях, когда собственник сохраняет владение вещью, но встречает помехи фактического или юридического характера в реализации права собственности. Если препятствия имеют фактический характер, собственник защищает правомочие пользования; если юридического – правомочие распоряжения.

Для использование этого иска, как и виндикационного, необходимо первоначально доказать наличие права собственности на данное имущество (ч.2 п.45 Постановления 10/22). Ответчиком является любое лицо, которое незаконно создает препятствия в реализации права собственности. Когда иск удовлетворяется, суд вправе вынести решение:

- о запрете ответчику продолжать совершать действия, нарушающие право истца

и/или

- требование устранить последствия нарушений (например, возместить ущерб).

Исковая давность не распространяется, иск вечный (ст.208 ГК и п.49 Постановления 10/22).

 

Иск о признании ПС на спорное имущество. Возможность использования предусмотрена ст.12 ГК.

1) Добросовестный приобретатель недвижимости у несобственника; течет срок приобретательной давности. Для возникновения ПС необходимо внесение записи в реестр росрегистрации (ЕГРП); для внесения этой записи факта истечения сроки приобретательной давности недостаточно; необходимо судебное решение о признании ПС (для этого необходимо заявить иск).

2) Или же лицо приобретает наследство в порядке п.2 ст.1153 ГК т.е. конклюдентными действиями (фактический способ). Через 10 лет лицо хочет продать имущество; для этого необходим правоустанавливающий документ, т.к. свидетельства, выданного нотариусом, нет.

Исковая давность также не распространяется, иск вечный.

 

Иск об исключении имущества из под ареста (из описи). В ГК иск прямо не предусмотрен, но он широко применяется. Раньше действовало Постановление Пленума ВС РСФСР от 23.04.1985 года №11; в настоящее время источник – Постановление 10/22 (ст.50,51).

Арест или опись имущества (в ГК) – специальные процессуальные действия, заключающиеся в описи имущества собственника (должника) и запрете распоряжаться им. В ГК опись или арест имущество должника применяется в 2 случаях:

- как мера обеспечения иска. АПК, ГПК, ФЗ «Об исполнительном производстве»

- как способ обеспечения исполнения исполнительных документов.

Эти действия совершает судебный пристав-исполнитель.

Иск применяется в случаях, когда в опись или под арест попадает имущество не должника, а третьего лица.

Арест или опись лишает собственника возможности распоряжаться имуществом. Возник спор о сущности этого иска (виндикационный (но нет лишения владения) / негаторный иск (с этим можно согласиться; Садиков) / иск о признании ПС). Все 3 теории рассматривают этот иск как разновидность вещных исков.

Ответчиками по этому иску являются должник, чье имущество описывается или арестовывается, и лицо, в чьих интересах совершено процессуальное действие (истец данного должника) – ч.2 п.51 Постановления 10/22. Оспаривать опись или арест истец не вправе; может быть оспорено лишь включение в опись или под арест имущества данного лиц (ч.3 п.50 Постановления 10/22). Истец по этому иску не является самостоятельным участником спора и не может заявлять самостоятельные требования.

Если речь идет об оспаривании законности судебного постановления, то используется обязательственно-правовой иск (см.ниже). Оспаривать может только сам должник, чье имущество описано или арестовано, и он не согласен.