Статья 30. Правила застройки 1 страница

1. На территориях населенных пунктов действуют территориальные (областные, районные, городские) правила застройки, регулирующие архитектурную, градострои-тельную и строительную деятельность на местах.

2. Правила застройки разрабатываются на основе комплексных схем градострои-тельного планирования территорий и генеральных планов населенных пунктов.

3. Правила застройки определяют условия и требования по использованию субъек-тами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности земельных участков, проектированию и застройке территории населенных пунктов и пригородных зон, устанав-ливают порядок прохождения разрешительных процедур на размещение и строительство новых или изменение (перепрофилирование, переоборудование, перепланировку, реконст-рукцию, расширение, капитальный ремонт) существующих объектов недвижимости.

На территориях особого градостроительного регулирования могут устанавливаться дополнительные требования к размещению, строительству или изменению объектов недви-жимости.

4. Порядок разработки территориальных правил застройки определяется уполномо-ченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строи-тельства.

5. Порядок утверждения и введения в действие правил застройки территорий или внесения в них изменений и дополнений устанавливается законодательством Республики Казахстан.

Территориальные правила застройки подлежат экологической экспертизе.

6. Согласования проектов и разрешения на производство строительно-монтажных работ (начало строительства), выданные в установленном законодательством порядке до вве-дения в действие правил застройки или изменений к ним, действуют в течение срока, указан-ного в ранее выданных разрешительных документах.

Данное положение не распространяется на случаи, когда в связи с введением новых требований действие предыдущих правил не исключает возникновения угрозы здоровью и жизни людей.

7. Правила застройки могут быть обжалованы в судебном порядке физическими и юридическими лицами, чьи законные интересы оказались нарушенными вследствие действий этих правил.

Глава 6. Архитектурно-строительный контроль

Статья 31. Организация архитектурно-строительного контроля

1. Архитектурно-строительный контроль осуществляют:

В подпункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.); изложен в редакции Закона РК от 10.07.09 г. № 180-IV (см. стар. ред.)

1) уполномоченный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства путем проведения инспектирования строительства объектов республиканского значения, а также контроля за деятельностью местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства и строительства, государственного архитектурно-строительного контроля, осуществляемого в пределах компетенции, установленной настоящим Законом;

Подпункт 2 изложен в редакции Закона РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.)

2) местные исполнительные органы в пределах их контрольных функций, исполняемых путем проведения инспектирования строительства объектов местного значения;

3) заказчик путем организации технического надзора за строительством и приемки объекта в эксплуатацию;

4) разработчики проектной документации путем ведения авторского надзора за строительством;

5) рабочие, приемочные и государственные приемочные комиссии.

2. Архитектурно-строительный контроль сопровождается надзорной деятельностью:

1) уполномоченного государственного органа по стандартизации, метрологии и сертификации - в части стандартизации и сертификации строительной продукции;

2) уполномоченного государственного органа в области чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера - в части безопасного ведения работ в промышлен-ности и по горному надзору, ведения контроля за эксплуатацией и нормативным содержа-нием объектов;

В подпункт 3 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 31.01.06 г. № 125-III (см. стар. ред.)

3) уполномоченного органа в области санитарно-эпидемиологического благо-получия населения - в части ведения контроля за санитарно-эпидемиологическим состоянием территорий и объектов;

В подпункт 4 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 09.01.07 г. № 213-III (см. стар. ред.)

4) уполномоченного государственного органа в области охраны окружающей среды - в части ведения контроля за воздействием объектов или их частей на экологическое состояние территории вследствие их возведения и (или) эксплуатации;

Пункт 2 дополнен подпунктом 4-1 в соответствии с Законом РК от 10.07.09 г. № 180-IV

4-1) уполномоченного органа в области использования и охраны водного фонда - в части ведения контроля за архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью на территории водоохранных зон;

Пункт дополнен подпунктом 5 в соответствии с Законом РК от 13.04.05 г. № 40-III (см. стар. ред.)

5) уполномоченного органа социальной защиты населения - в части обеспечения доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры.

3. Предписания, указания и иные решения государственных органов архитектурно-строительного контроля, а также государственных органов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, выданные в установленном законодательством порядке, обязательны для всех су-бъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой на территории Республики Казахстан.

4. Исключен в соответствии с Законом РК от 31.01.06 г. № 125-III (см. стар. ред.)

5. Взаимные претензии и спорные вопросы между субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и органами (службами, должностными лицами) архитектурно-строительного контроля решаются в установленном законодательством порядке Республики Казахстан.

 

Закон дополнен статьей 31-1 в соответствии с Законом РК от 31.01.06 г. № 125-III

Статья 31-1. Архитектурно-строительный контроль

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 17.07.09 г. № 188-IV (см. стар. ред.)

1. Извещения о сроке намеченной проверки государственными строительными инспекторами напра-вляются заказчику (собственнику), группе авторского надзора и подрядчику (генподрядчику) по данному объекту строительства не позже чем за пять дней до начала проверки.

2. Заказчик (собственник) и подрядчик (генподрядчик) представляют запрашиваемую государственным органом архитектурно-строительного контроля или государственным строительным инспектором проектную и исполнительную техническую документацию по данному объекту, а также заключение экспертизы по соответствующим проектам.

В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 17.07.09 г. № 188-IV (см. стар. ред.)

3. В ходе контроля объектов государственным органом архитектурно-строительного контроля (государственным строительным инспектором) устанавливаются:

1) наличие утвержденной проектной (проектно-сметной) документации, положительного заключения экспертизы проектов, а также соответствующего разрешения на производство строительно-монтажных работ;

2) наличие лицензии на право осуществления соответствующих видов лицензируемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

3) соответствие выполненных (выполняемых) строительно-монтажных работ, применяемых строи-тельных материалов (изделий, конструкций) и оборудования утвержденным проектным решениям и государ-ственным (межгосударственным) нормативам, в том числе по обеспечению прочности, устойчивости, надежности несущих и ограждающих конструкций и эксплуатационных качеств зданий (сооружений);

4) организация и осуществление подрядчиком (генподрядчиком) всех видов и форм собственного производственного контроля качества строительства (входного, операционного, приемочного, лабораторного, геодезического и других);

5) своевременность и правильность оформления исполнительной документации;

6) организация и осуществление заказчиком (собственником) технического надзора при строительстве объектов, подлежащих приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями.

4. По результатам проведенной проверки качества строительства составляются справка и ведомость объектов с описанием выявленных дефектов по установленной уполномоченным органом по делам архитек-туры, градостроительства и строительства форме, которая выдается подрядчику (генподрядчику), работа которого проверялась, а также заказчику (собственнику).

5. Предписания государственных органов архитектурно-строительного контроля или государственных строительных инспекторов могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

6. Исключен в соответствии с Законом РК от 17.07.09 г. № 188-IV (см. стар. ред.)

Статья дополнена пунктом 7 в соответствии с Законом РК от 17.07.09 г. № 188-IV

7. Архитектурно-строительный контроль осуществляется в форме проверки и иных формах.

Статья дополнена пунктом 8 в соответствии с Законом РК от 17.07.09 г. № 188-IV

8. Проверка осуществляется в соответствии с Законом Республики Казахстан «О частном предприни-мательстве». Иные формы государственного контроля осуществляются в соответствии с настоящим Законом.

Статья 32. Лицензирование в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 12.01.07 г. № 222-III (см. сроки введения в действие) (см. стар. ред.)

1. Выполнение физическими и юридическими лицами проектно-изыскательских, экспертных, строительно-монтажных работ, работ по производству строительных материа-лов, изделий и конструкций (за исключением сертифицируемой продукции) допускается только при наличии у них лицензии, предоставляющей право осуществления указанных видов архитек-турной, градостроительной и строительной деятельности.

В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.); Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.)

2. Лицензирование проектно-изыскательских, экспертных, строительно-монтажных работ, работ по производству строительных материалов, изделий и конструкций в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется местными исполнительными органами областей (города республиканского значения, столицы), осуществляющими государственный архитектурно-строительный контроль.

Статья дополнена пунктом 2-1 в соответствии с Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.)

2-1. Действие лицензий, выданных местными исполнительными органами, распространяется на всей территории Республики Казахстан.

3. Исключен в соответствии с Законом РК от 12.01.07 г. № 222-III (см. сроки введения в действие) (см. стар. ред.)

В пункт 4 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 12.01.07 г. № 222-III (см. сроки введения в действие) (см. стар. ред.)

4. Документы (материалы, информация), подтверждающие соответствие лицензиатов квалификационным требованиям, предъявляемым к обладателю генеральной лицензии, представляются лицензиару в форме отчета:

1) юридическими лицами, осуществляющими строительно-монтажные работы и работы по производству строительных материалов, изделий и конструкций, - ежегодно;

В подпункт 2) внесены изменения в соответствии с Законом РК от 31.01.06 г. № 125-III (см. стар. ред.)

2) юридическими лицами, за исключением указанных в подпункте 3) настоящего пункта, осуществляющими проектно-изыскательские и экспертные работы, - не реже чем один раз в три года;

В подпункт 3) внесены изменения в соответствии с Законом РК от 31.01.06 г. № 125-III (см. стар. ред.)

3) физическими лицами, а также юридическими лицами, относящимися к субъектам малого предпринимательства, - не реже чем один раз в пять лет.

Статья 33 изложена в редакции Закона РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.)

Статья 33. Государственная архитектурно-строительная инспекция

1. Государственная архитектурно-строительная инспекция осуществляет государственный архитектурно-строительный контроль за:

1) наличием у заказчика (застройщика) документов, подтверждающих его соответствующие права на данный земельный участок, и договора с подрядчиком (генподрядчиком);

2) наличием лицензий у подрядной организации на соответствующие виды строительно-монтажных работ;

3) наличием утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации, строгим соблюдением проектных решений;

4) своевременным оформлением и ведением участниками строительства исполнительной технической документации, в том числе при внесении изменений в утвержденную проектно-сметную документацию;

5) качеством применяемых строительных материалов, изделий и конструкций, монтируемого оборудования, наличием соответствующих сертификатов;

6) качеством проводимых строительно-монтажных работ;

7) полным объемом выполненных работ и готовностью завершенного строительства объекта к процедуре приемки и ввода в эксплуатацию.

2. Государственная архитектурно-строительная инспекция состоит из:

1) структурного подразделения уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, осуществляющего государственный архитектурно-строительный контроль за качеством строи-тельства объектов республиканского значения;

2) местного исполнительного органа области (города республиканского значения, столицы), осуществ-ляющего государственный архитектурно-строительный контроль за качеством строительства объектов местного значения.

3. На государственную архитектурно-строительную инспекцию возлагается:

Подпункт 1 изложен в редакции Закона РК от 10.07.09 г. № 180-IV (см. стар. ред.)

1) выдача (обоснованный отказ в выдаче) разрешений на производство строительно-монтажных работ на весь срок нормативной продолжительности строительства, утвержденной в составе проектной (проектно-сметной) документации. Если объект не был завершен в течение срока нормативной продолжительности, то для продолжения строительства заказчик (застройщик) обязан получить новое разрешение.

Не допускается выдача разрешений на строительство в населенных пунктах или межселенных тер-риториях без наличия утвержденных в установленном порядке проектов детальной планировки или проектов застройки, выполненных в соответствии с генеральным планом населенного пункта или проектом районной планировки (комплексной схемой градостроительного планирования территорий);

2) мониторинг строящихся (намечаемых к строительству) объектов и контроль за качеством строящих-ся (реконструируемых, расширяемых, модернизируемых, капитально ремонтируемых) объектов и комплексов;

3) участие в установленном законодательством порядке в работе приемочных и государственных приемочных комиссий;

4) принятие установленных законодательством мер по отношению к юридическим и должностным лицам, допустившим неустраняемые нарушения либо не устранившим допущенные нарушения в установ-ленные нормативные сроки.

4. Государственная архитектурно-строительная инспекция (государственный строительный инспектор) наделяется правом:

1) запрашивать у субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и полу-чать от них информацию о намечаемых к строительству и строящихся (реконструируемых, расширяющихся, модернизируемых, капитально ремонтируемых) на территории Республики Казахстан объектах и комплексах;

2) запрашивать у заказчиков и получать от них для ознакомления необходимую проектную и исполни-тельную документацию по данной стройке, а также заключения экспертизы соответствующих проектов;

3) беспрепятственно посещать и проводить оперативные инспекционные проверки качества проводи-мых строительно-монтажных работ на строящихся (реконструируемых, расширяющихся, модернизируемых, капитально ремонтируемых) объектах и комплексах.

5. При выявлении допущенных нарушений государственных нормативов и (или) отклонений от утвержденных проектов (проектных решений) государственная архитектурно-строительная инспекция может принимать решения (выдавать предписания):

1) о запрещении применения строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, не соответствующих государственным стандартам и техническим условиям;

2) об устранении заказчиком (застройщиком) и (или) подрядной строительно-монтажной организацией (предприятием) допущенных нарушений в установленные сроки;

3) о приостановлении строительно-монтажных работ.

6. Контролю со стороны государственной архитектурно-строительной инспекции не подлежат:

В подпункт 1) внесены изменения в соответствии с Законом РК от 21.07.07 г. № 297-III (см. стар. ред.)

1) строительство индивидуальных жилых домов, кроме строительства в зонах повышенной сейсми-ческой опасности или с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при их реализации, а также строительства индивидуальных жилых домов в столице Республики Казахстан;

2) возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участ-ках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;

3) изменения других технически несложных строений, предназначенных для личного пользования граждан.

7. Руководитель уполномоченного органа, осуществляющего государственный архитектурно-строи-тельный контроль за ходом и качеством строительства объектов республиканского значения, его заместители и штатные работники, в должностные обязанности которых входит оперативное инспектирование указанных строек, являются соответственно Главным государственным строительным инспектором Республики Казах-стан, заместителями Главного государственного строительного инспектора Республики Казахстан и государст-венными строительными инспекторами.

Руководители местных (областных, города республиканского значения, столицы) органов, осуществ-ляющих государственный архитектурно-строительный контроль за ходом и качеством строительства на подве-домственной территории, являются соответственно главными государственными строительными инспекторами областей (города республиканского значения, столицы). Штатные работники местных органов, в должностные обязанности которых входит оперативное инспектирование строек местного значения, являются государст-венными строительными инспекторами на подведомственной территории.

Правом рассматривать дела об административных правонарушениях и налагать административные взыскания наделяются:

1) по объектам строительства республиканского значения - Главный государственный строительный инспектор Республики Казахстан и его заместители;

2) по объектам строительства местного значения - главные государственные строительные инспекторы областей (города республиканского значения, столицы), представляющие соответствующие акиматы.

Статья 34. Авторский надзор

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.)

1. Авторский надзор разработчиков проектной (проектно-сметной) документации осуществляется:

1) при строительстве объектов, подлежащих приемке в эксплуатацию государст-венными приемочными комиссиями в соответствии со статьей 68 настоящего Закона;

2) в соответствии с распорядительным документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта;

3) в случаях, предусмотренных статьей 15 настоящего Закона и Законом Республики Казахстан «Об авторском праве и смежных правах».

2. Авторский надзор, проводимый в ходе строительства объектов, подлежащих прие-мке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, осуществляется на основании договора.

В этих случаях авторский надзор должен осуществляться в течение всего периода строительства (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, мо-дернизация, капитальный ремонт) объекта либо консервации строительства незавершенных объектов.

Статья дополнена пунктом 2-1 в соответствии с Законом РК от 10.07.09 г. № 180-IV

2-1. Разработчик проекта вправе делегировать проведение (осуществление) авторского надзора за строительством объекта:

1) другому лицу, имеющему лицензию на соответствующий подвид лицензируемой деятельности в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

2) заказчику для самостоятельного выбора поставщика инжиниринговых услуг по ведению авторского надзора, имеющего соответствующую лицензию.

3. Порядок организации и ведения авторского надзора устанавливается государст-венными нормативными документами, утверждаемыми уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Глава дополнена статьей 34-1 в соответствии с Законом РК от 12.04.05 г. № 38-III

Статья 34-1. Технический надзор

1. При строительстве объектов, подлежащих приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, в обязательном порядке должен осуществляться технический надзор.

2. Технический надзор осуществляется заказчиком с привлечением организаций по оказанию инжи-ниринговых услуг на договорной основе за счет средств, предусматриваемых в проектно-сметной докумен-тации на строительство объектов в соответствии с действующими нормативами.

3. Администраторы бюджетных программ (заказчики) для осуществления технического надзора за реализацией проектов, финансируемых из бюджетных средств, вправе привлекать действующие на рынке организации по оказанию инжиниринговых услуг.

Статья 35. Должностные лица, осуществляющие архитектурно-строительный контроль

1. К должностным лицам, осуществляющим архитектурно-строительный контроль, относятся:

1) Исключен в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.)

Пункт дополнен подпунктом 1-1 в соответствии с Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.); изложен в редакции Закона РК от 10.07.09 г. № 180-IV (см. стар. ред.)

1-1) государственные строительные инспекторы уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, осуществляющие контроль за строительством объектов республиканского значения, а также за деятельностью местных исполнительных органов в сфере архитектуры, градостроительства и строительства;

В подпункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.); Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.); Законом РК от 10.07.09 г. № 180-IV (см. стар. ред.)

2) государственные строительные инспекторы областей и города республиканского значения, столицы, осуществляющие контроль за строительством объектов местного значения;

В подпункт 3 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.); изложен в редакции Закона РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.)

3) штатные работники уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градострои-тельства и строительства и местных исполнительных органов, включенные в состав приемочных, государст-венных приемочных и рабочих комиссий на время работы этих комиссий;

4) уполномоченные представители иных юридических лиц, включенные в государственные прие-мочные (рабочие) комиссии либо экспертные группы на время работы комиссий (групп).

В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.)

2. Государственные строительные инспекторы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, должны быть аттестованы в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан.

3. В обязанности должностных лиц, осуществляющих архитектурно-строительный контроль, вменяются:

1) выявление и анализ причин нарушений государственных нормативов и требований (условий, ограничений), допущенных субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Республики Казахстан;

2) принятие соответствующих их полномочиям мер воздействия, направленных на устранение нарушений государственных нормативов и требований (условий, ограничений), допущенных субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также их последствий;

3) разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов осуществления государственного архитектурно-строительного контроля.

4. Права должностных лиц, осуществляющих архитектурно-строительный контроль, устанавливаются в пределах полномочий соответствующих органов архитектурно-строи-тельного контроля, если иное не предусмотрено законодательством Республики Казахстан.

Статья 36. Предписания органов архитектурно-строительного контроля

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.)

1. В зависимости от установленных нарушений либо отклонений (несоответствий) от требований (условий, ограничений), предусмотренных государственными нормативами, иных обязательных, требований органы архитектурно-строительного контроля могут выда-вать субъектам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (ответствен-ным лицам, представляющим субъектов) предписания.

2. Право подписи предписаний принадлежит только должностным лицам, осуществ-ляющим архитектурно-строительный контроль, если иное не предусмотрено законода-тельством Республики Казахстан.

В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 20.12.04 г. № 13-III (введен в действие с 01.01.2005 г.) (см. стар. ред.)

3. Предписания, выданные органами архитектурно-строительного контроля в соответ-ствии с законодательством, обязательны для исполнения всеми субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Республики Казахстан.

Раздел 2. Архитектура и градостроительство

Глава 7. Государственный градостроительный кадастр

Статья 37. Предмет и назначение государственного градостроительного кадастра

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 10.01.06 г. № 116-III (введен в действие с 01.01.2006 г.) (см. стар. ред.)

1. Государственный градостроительный кадастр входит в государственную информа-ционно-правовую систему кадастров Республики Казахстан и содержит сведения о преды-дущем и современном состоянии территорий, зданий и сооружений, малых архитектурных форм и элемен-тов благоустройства, а также о градостроительном планировании развития и застройки терри-торий и населенных пунктов, данные о принадлежности территорий и объектов к соответст-вующим функциональным зонам, их настоящем и перспективном назначении, экологи-ческой, инженерно-геологической, гидрогеологической, геотехнической и сейсмической ситуациях, инженерной обеспеченности.

2. Данные государственного градостроительного кадастра подлежат использованию при:

1) разработке и реализации градостроительной и архитектурно-строительной документации;

2) развитии и изменении объектов недвижимости;

3) осуществлении сделок с недвижимостью, ее регистрации;

4) оценке инвестиционной деятельности;

5) выдаче градостроительных и архитектурно-планировочных заданий, разрешений на строительство (начало производства работ) и постутилизацию объектов;

6) осуществлении архитектурно-строительного контроля, охране окружающей среды.

3. Государственный градостроительный кадастр используется для установления раз-меров налогообложения на землю и другую недвижимость, правового регулирования использования оборота недвижимости, контроля за рациональным использованием террито-рий населенных пунктов, соблюдения градостроительных регламентов и анализа реализации проектов.