Устройство специальных складов. Проект для строительства и реконструкции товарного склада составляют в две стадии — технический проект и рабочие чертежи или в одну — технорабочий проект

Проект для строительства и реконструкции товарного склада составляют в две стадии — технический проект и рабочие чертежи или в одну — технорабочий проект. При одностадийном проектировании технический проект совмещается с рабочими чертежами.

В одну стадию осуществляется, как правило, проектирование объек­тов, строительство которых предполагается вести по типовым проектам и по повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, а также по технически несложным объектам.

Для вновь разрабатываемых проектов крупных складов и их комп­лексов составляют технико-экономические обоснования.

Товарные склады проектируют на основе заданий на проектирова­ние, которые разрабатывают заказчики проекта с участием проектных организаций.

В задании на проектирование указывают: основание для его состав­ления; область применения проекта с указанием строительно-клима­тических районов и расчетной температуры воздуха. Задание содер­жит указания и исходные данные об особых условиях строительства (сейсмичность в баллах, вечная мерзлота и др.); сведения о стадийно­сти проектирования; характеристику типа здания, количество этажей, назначение объекта, мощность (складская площадь, емкость и др.), состав помещений, строительный объем здания.

Задание на проектирование включает также требования к плани­ровке складских помещений, оборудованию и механизации, архитек­турно-планировочному решению торговых зданий и сооружений; схемы технологических процессов; указание о необходимости согла­сования задания на проектирование и технического проекта с заин­тересованными ведомствами и организациями, сроки и очередность строительства.

К заданию на проектирование товарных складов прилагаются следу­ющие исходные данные: архитектурно-планировочное задание главно­го архитектора города (района); документация об отводе земельных участков; данные топогеодезической съемки участка для строительства, материалы о его геологических и гидрологических условиях; техни­ческие возможности присоединения объекта к внешним инженерным сетям и сооружениям; материалы по подземным сооружениям, под­земным и наземным коммуникациям и зеленым насаждениям.

На основании утвержденного задания на проектирование разраба­тывается технический или технорабочий проект.

В технический или технорабочий проект (если не включены рабо­чие чертежи) входят: архитектурно-строительная часть, технологи-

ческая, холодильная. Содержание перечисленных частей проекта рас­крывается в пояснительной записке.

Архитектурно-строительная часть включает генеральный план, объемно-планировочные решения зданий, решения фасадов и инте­рьеров и конструктивные решения.

Технологическая часть включает расчеты по экономическим, тех­нико-технологическим и социальным показателям работы проектиру­емого склада, планировку и характеристику всех помещений, схемы технологических процессов.

В холодильной части указываются: система охлаждения, специали­зация камер для хранения скоропортящихся продуктов, их оптималь­ная температура, строительная и грузовая площади (в м²), грузовая кубатура (в м³), емкость (в т), расход холода по холодильнику при раз­личных температурных режимах хранения; характеристика холодиль­ных машин и оборудования, термоизоляция камер; размещение ма­шинного отделения и др.

Заключительной частью проекта товарного склада является техни­ко-экономическая часть (ТЭЧ), которая содержит обоснование техни­ческих, технологических, планировочных и конструктивных решений склада, определяет целесообразность его строительства и служит ос­нованием для утверждения проектной документации.

Рабочие чертежи составляют на основе утвержденного проекта или они входят составной частью в технорабочий проект и служат для вы­полнения строительно-монтажных работ по отдельным элементам здания склада.