Применение федеральных единичных расценок при выполнении строительных работ вусловиях, отличающихся от предусмотренных всборниках ФЕР

3.1. Сборниками ФЕР предусмотрено выполнение строительных работ внормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительныхзначениях температуры воздуха (как на открытых строительных площадках, так и взакрытых помещениях).

При отрицательных значениях температуры воздуха (когда производство строительных работ осуществляется какна открытых строительных площадках, так и в закрытых помещениях), соответствующие дополнительные затраты учитываются в соответствии сположениями и нормами Сборника сметных норм дополнительных затрат припроизводстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН81-05-02-2001).

3.2. Стоимость работ, когда проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР) предусмотрено ихвыполнение в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением опасным для человека, и на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, а также вдругих усложняющих условиях при новом строительстве, реконструкции, техническом перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), должна определяться с применением к показателям оплаты труда рабочих-строителей, затратам на эксплуатацию машин и автотранспортных средств,в том числе оплате труда рабочих, управляющих строительными машинами, а также к затратам труда рабочих-строителей, приведенным соответственно в графах 4, 5, 6 и 8 таблиц единичныхрасценок сборников ФЕР, коэффициентов, приведенных в приложении 3 к настоящим Указаниям.

3.3. Затраты на демонтаж (разборку) конструкций зданий и сооружений определяются по сборнику ФЕР 81-02-46-2001 «Работы при реконструкции зданий и сооружений».

3.3.1. В случае отсутствия всборнике необходимых расценок на демонтаж (разборку) конструкций затраты на данные работы следует учитывать в сметной документации по соответствующим единичным расценкам сборников ФЕР на монтаж (устройство) конструкций без учета стоимости материальных ресурсов. При этом кзатратам и оплате труда рабочих-строителей, к затратам на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств следует применять следующие коэффициенты:

а) при демонтаже (разборке) сборных бетонных и железобетонных конструкций - 0,8;

б) то же, сборных деревянных конструкций - 0,8;

в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, газопровода, канализации,водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;

г) то же, наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабженияи газоснабжения - 0,6;

д) то же, металлических конструкций - 0,7.

3.3.2. По согласованию междузаказчиком и подрядчиком, когда в сборниках ФЕР не предусмотрены единичныерасценки на монтаж (устройство) конструкций, подлежащих согласно проектудемонтажу (разборке), затраты на демонтаж могут включаться в сметнуюдокументацию по индивидуальным единичным расценкам, разрабатываемым иутверждаемым в соответствии с порядком, установленным Госстроем России.

3.3.3. Коэффициенты к стоимости работпо монтажу конструкций, учитывающие затраты на их демонтаж (разборку),установлены из условия демонтажа (разборки) конструкций в незакрепленномсостоянии, освобожденных от заделки в стены и другие конструкции, а также отсварки или иного крепления с другими конструктивными элементами.

При наличии закрепленных конструкций, дополнительные затраты,связанные с пробивкой и заделкой борозд, ниш, гнезд в существующихконструкциях, в которые заделаны демонтируемые конструкции, а также срезка закладных деталей или элементов металлоконструкций, к которым они приварены,надлежит учитывать дополнительно в локальных сметах на основании проектных решений, либо актов обследования.

3.3.4. В тех случаях, когда придемонтаже (разборке) бетонных, железобетонных, либо металлических конструкцийвозникает необходимость подводки лесов для поддержки демонтируемых(разбираемых) конструкций во время их демонтажа (разборки), дополнительныеработы по установке и разборке поддерживающих лесов надлежит учитывать дополнительно непосредственно в локальных сметах.

При необходимости разборки конструкций, имеющие место при реконструкции зданий и сооружений затраты, связанные с выноской мусора надлежит учитывать в порядке, приведенном в Указаниях по применениюфедеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр).

3.4. При применении оконных и дверных изделий повышенного качества(окна с тройным остеклением, со стеклопакетами и т.п.), установка которыхпредусматривает их предварительную разборку (снятие створок, фрамуг и т.д.) споследующей установкой коробок и навеской элементов, затраты на установку такихизделий следует принимать в размере 10 % от их стоимости.

3.5. Выполняемые при реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числевозведение новых конструктивных элементов), стоимость которых определена по соответствующим сборникам ФЕР,кроме сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений», допускается определять с коэффициентами 1,15 к нормам затрат трудаи 1,25 кнормам времени эксплуатации строительных машин одновременно с коэффициентами, приведенными в приложении 3 к настоящим указаниям.

3.6. В сборниках ФЕР предусмотрено выполнение работ с применением лесоматериалов мягких пород (сосны, ели, пихты и т.п.). Когда проектом предусматривается использование лесоматериалов твердых пород, к показателям затрат по эксплуатации машин (электрифицированного и пневматического инструмента), используемых для обработки лесоматериалов и предусмотренных соответствующими ГЭСН, к нормам затрат труда и показателям оплаты труда рабочих-строителей, следует применять следующие коэффициенты:

для лесоматериалов из лиственницы, березы - 1,1;

для лесоматериалов из дуба, бука, граба, ясеня - 1,2.