Договор купли-продажи. Изменение цены

Акционерное общество (продавец) и общество с ограниченной ответственностью (покупатель) заключили договор купли-продажи имущественного комплекса. В п. 3.1 договора указана цена комплекса. Стоимость перечислена продавцу частями. Имущество передано покупателю по акту приема-передачи после его полной оплаты. Следовательно, договор исполнен. В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательства сторон прекращены. Однако акционерное общество предъявило иск к обществу с ограниченной ответственностью о внесении в п. 3.1 договора купли-продажи имущественного комплекса изменений об увеличении цены в соответствии с переоценкой основных фондов, предусмотренной постановлением Правительства РФ.

Какое решение должен принять арбитражный суд по предъявленному иску? Изучите ст. 408, 424 п. 1 ГК РФ. Поясните, по какой цене оплачивается исполнение договора. Допускается ли изменение цены после заключения договора или после его исполнения? Имеются ли в данном случае правовые основания для увеличения цены в п. 3.1 договора, прекратившего свое действие в связи с исполнением, или же для взыскания разницы в ценах.

Трудовая дисциплина

Правилами внутреннего трудового распорядка АО «Брянские моторы» предусмотрено, что за грубые нарушения трудовой дисциплины работник переводится в порядке дисциплинарного взыскания на нижеоплачиваемую работу без учета специальности и квалификации сроком до трех месяцев.

Токарь Мишин, работая в нетрезвом состоянии, порчей станка и полуфабрикатов причинил заводу материальный ущерб на сумму 380 тыс. руб.

Приказом директора Мишин переведен в разнорабочие сроком на два месяца, из его заработной платы производятся удержания до полного погашения материального ущерба. Возможно ли установление новых дисциплинарных взысканий в правилах внутреннего трудового распорядка?

Правомерен ли приказ директора о переводе Мишина и способе привлечения его к материальной ответственности? Где и как может быть разрешен данный спор?

Не противоречит ли ст. 37 Конституции РФ перевод на нижеоплачиваемую работу без учета специальности и квалификации?

Нормативные акты: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Трудовой кодекс РФ.

 

Задание № 5

 

Залог

В 1997 г. «Ресурсбанк» по договору предоставил АО «Тайм» кредит на сумму 120 тыс. долларов США. Стороны договорились, что в случае затруднений при возврате кредита АО предоставит банку на условиях залога нежилое помещение, принадлежащее АО на праве собственности. В установленные сроки для погашения кредита АО вносило только проценты по кредиту. В январе 1998 года «Ресурс банк» обратился в арбитражный суд с иском к должнику о взыскании 120 тыс. долларов США (сумма кредита) и 15 тыс. долларов США (проценты за пользование ссудой). В суде истец, поддерживая иск, ходатайствовал об обращении взыскания долга на имеющееся у ответчика нежилое помещение, ссылаясь при этом на устную с ним договоренность. Однако ответчик, признав исковые требования, категорически возражал против удовлетворения указанного ходатайства, утверждая, что с его стороны серьезных намерений не было.

Поясните понятие «залог». Каковы основания его возникновения, цели, виды и форма соглашения? Какое решение по данному иску должен принять арбитражный суд?

Коллективный договор

В коллективный договор АО «Турбина» включены условия: о полной материальной ответственности всех категорий работников за материальный ущерб, причиненный по вине работника; о предоставлении дополнительных льгот женщинам, имеющим детей дошкольного возраста; о выделении работникам огородных и садовых земельных участков; о выдаче ссуд на жилищное строительство; об отказе всех работников от рассмотрения трудовых споров в судебном порядке, кроме споров об увольнении по инициативе администрации.

Что такое коллективный договор? На какой срок он может быть заключен? Кто является участниками коллективного договора? Какая предусмотрена ответственность в случае его нарушения? Какие из этих условий, изложенных в задаче, должен опротестовать прокурор и почему?

Нормативные акты: Конституция РФ, Гражданский кодекс, Трудовой кодекс.

 

Задание № 6